Permit pembinaan bangunan di Bukit Cu Da Lat akan diberikan sekiranya tujuan guna tanah diubah.

Pada petang 4 Mac, pada sidang akhbar yang dianjurkan oleh wilayah Lam Dong , Encik Le Quang Trung, Pengarah Jabatan Pembinaan Lam Dong, berkata bahawa beliau akan memberikan lesen untuk membina bangunan kelab golf di Cu Da Lat Hill jika pelabur dibenarkan menukar tujuan penggunaan tanah.

Bangunan kelab golf dengan banyak pelanggaran akan diberikan permit pembinaan

Encik Trung berkata bahawa projek pembinaan bangunan kelab golf di Cu Hill, yang dilaburkan oleh Syarikat Saham Bersama Hoang Gia DL, termasuk 2 item pembinaan: Blok perkhidmatan 1, blok perkhidmatan 2 dan rumah penerimaan.

Di mana, blok perkhidmatan 1 telah diberikan lesen No. 02/GPXD pada 12 Januari 2023 oleh Jabatan Pembinaan untuk membina sebahagian daripada ruang bawah tanah blok 1, tetapi semasa proses pembinaan, pelabur telah melakukan 2 pelanggaran termasuk: Membina item pembinaan dengan sebahagian daripada kawasan (130 ^m2 ) di atas tanah yang tidak dibenarkan oleh pihak berkuasa perlindungan hutan kepada tujuan pembinaan (daripada tujuan pembinaan tanah perlindungan).

Kedua ialah pembinaan bangunan yang tidak mengikut lesen yang diberikan. Secara khusus, mengikut lesen, ruang bawah tanah (kawasan berlesen 2,639 ^m2 ) tetapi pada hakikatnya, ia adalah 2,900 ^m2 ; kawasan tidak berlesen termasuk tingkat bawah yang dibina secara haram seluas 1,933 ^m2 , tingkat atas seluas 1,100 ^m2 . Jumlah keluasan lantai yang melanggar ialah 3,294 ^m2 . Perbuatan ini melanggar peruntukan Dekri 16/2022/ND-CP bertarikh 28 Januari 2022 Kerajaan .

Encik Le Quang Trung, Pengarah Jabatan Pembinaan Lam Dong

Menurut Encik Trung, blok perkhidmatan 2 dan blok penerimaan adalah dua item pembinaan yang belum diberikan permit pembinaan. Semasa proses pembinaan, pelabur melakukan dua pelanggaran, antaranya: Membina barang pembinaan di bahagian kawasan tanah yang tidak dibenarkan oleh pihak berkuasa yang berwenang untuk menukar tujuan guna tanah dengan keluasan 4,499.9 ^m2 (blok perkhidmatan 2 ialah 2,627.5 ^m2 dan blok penerimaan adalah 1,872.4 ^m2 ). Membina barang binaan tanpa permit pembinaan di bahagian kawasan tanah yang telah diubah tujuan guna tanah.

Blok perkhidmatan pembinaan tidak berlesen

Untuk pelanggaran di atas, Jawatankuasa Rakyat Bandar Da Lat telah mengeluarkan dua keputusan untuk mendenda Syarikat Saham Bersama Hoang Gia DL sejumlah 240 juta VND. Pada masa yang sama, ia meminta pelabur menghentikan pembinaan, menghubungi pihak berkuasa, dan menyediakan dokumen untuk memohon permit pembinaan mengikut peraturan.

Sekiranya pihak berkuasa berwibawa enggan memberikan permit pembinaan atau selepas diberikan permit, ia mesti merobohkan keseluruhan bahagian pembinaan yang tidak mengikut permit pembinaan dan reka bentuk yang diluluskan. Had masa untuk melaksanakan langkah-langkah pemulihan adalah 90 hari dari tarikh pengeluaran keputusan mengenai sekatan pentadbiran.

Bangunan kelab golf di Cu Hill, Da Lat kebanyakannya dibina di atas tanah hutan terlindung yang belum ditukar kepada tujuan lain.

Tambah Encik Trung, bagi tindakan membina barang binaan di kawasan tanah yang tidak dibenarkan oleh pihak berkuasa untuk menukar tujuan guna tanah, Ketua Inspektor Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar telah mengenakan denda pentadbiran sebanyak 45 juta VND ke atas Syarikat Saham Bersama Hoang Gia DL dalam Keputusan 37/QD-XPHC bertarikh 15 Disember 2020; pada masa yang sama, mengembalikan jumlah keuntungan haram yang diperoleh daripada melakukan pelanggaran pentadbiran dalam jumlah 527 juta VND.

Syarikat ini telah mematuhi denda dan mengembalikan keuntungan haram mengikut keputusan penalti di atas. Langkah pembaikan adalah untuk memaksa pelabur mendaftarkan tanah untuk menukar tujuan guna tanah mengikut No. Dokumen 5667/UBND-QH bertarikh 11 Ogos 2021 Jawatankuasa Rakyat Wilayah Lam Dong.

“Pada masa ini, pelabur telah membayar denda, wang dan "Pelabur mempunyai 90 hari untuk menyelesaikan prosedur penukaran tujuan guna tanah dan memohon permit pembinaan. Jika pelabur dibenarkan menukar tujuan guna tanah, Jabatan Pembinaan akan mengeluarkan permit pembinaan bangunan kelab golf itu," kata Encik Trung.

Pautan sumber: https://thanhnien.vn/se-cap-phep-xay-dung-toa-nha-trong-doi-cu-da-lat-neu-duoc-chuyen-muc-dich-dat-185240304170322595.htm