Akan mengenal pasti nombor rumah, bangunan pangsapuri

Sehubungan itu, Kementerian Keselamatan Awam bercadang untuk mengenal pasti nombor rumah dan pangsapuri bagi menentukan jumlah hartanah yang dimiliki setiap orang. Pada masa yang sama, ia akan menggunakan lantai perdagangan hartanah nasional yang membolehkan pengenalpastian individu dan organisasi perdagangan. Ini akan membantu menjadikan pasaran hartanah telus.

Untuk mengenal pasti hartanah, adalah perlu untuk mengenal pasti nombor rumah dan pemilik harta tanah tersebut. Oleh itu, mengenal pasti nombor rumah dan nombor pangsapuri akan membantu menjelaskan bilangan hartanah yang dimiliki oleh pemilik hartanah (alamat rumah, nombor pangsapuri). Dari situ, cipta rangkaian pengenalan hartanah yang dikaitkan dengan setiap warganegara, untuk dieksploitasi dan digunakan oleh unit perantara lain.

Sebelum ini, Resolusi 164 bertarikh 4 Oktober 2023 Kerajaan menugaskan Kementerian Pembinaan untuk mempengerusikan dan menyelaraskan dengan Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar, Kementerian Kebudayaan, Sukan dan Pelancongan, dan Kementerian Keselamatan Awam untuk menyelidik dan membangunkan penyelesaian bersatu untuk mengurus penomboran rumah, penomboran dan melampirkan plat nombor rumah, dan membimbing Jawatankuasa Wilayah dan Bandar.

Mengenal pasti nombor rumah dan pangsapuri dijangka membantu menjadikan pasaran hartanah telus.

Pada masa ini, Kementerian Pembinaan dan Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar adalah dua agensi pengurusan Negeri yang bertanggungjawab membina data mengenai nombor rumah dan perumahan, dengan matlamat untuk menomborkan secara khusus setiap rumah, pangsapuri atau plot tanah mengikut peraturan bersatu. Daripada peraturan itu, Kementerian Keselamatan Awam mengumpul pangkalan data nombor rumah, digabungkan dengan maklumat yang dikumpul daripada Jawatankuasa Rakyat di semua peringkat, berdasarkan prinsip penyeragaman data untuk mengenal pasti nombor rumah.

Kementerian Kewangan juga sedang mengkaji dan membangunkan draf undang-undang mengenai cukai hartanah, termasuk penyelidikan mengenai cukai ke atas rumah kedua dan cukai ke atas rumah dan tanah kosong. Draf undang-undang mengenai cukai hartanah, yang dijangka ditambah kepada program pembangunan undang-undang dan ordinan 2024, akan diserahkan kepada Dewan Negara untuk ulasan pada sesi ke-8 (Oktober 2024) dan diluluskan pada sesi ke-9 (Mei 2025).

Mengenai isu ini, Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh telah mencadangkan untuk menaikkan kadar cukai ke atas penggunaan tanah bukan pertanian bagi tanah kediaman kepada tidak lebih daripada 5 kali ganda kadar cukai semasa. Pada masa yang sama, tingkatkan kadar cukai pendapatan peribadi daripada pemindahan harta tanah kedua atau lebih tetapi tidak melebihi 2 kali ganda kadar semasa.

Menurut Encik Le Hoang Chau, Pengerusi Persatuan Hartanah Bandaraya Ho Chi Minh, pasaran hartanah pada masa ini tidak telus kerana pangkalan data data besar negara (data besar) belum dibina sepenuhnya. Data tidak disambungkan antara sektor. Untuk melaksanakan data ini, Projek 06 (membina data besar) yang sedang diusahakan oleh Kementerian Keselamatan Awam mesti disiapkan. Melaksanakan projek 06 ini seiring dengan membina e-kerajaan dan e-kerajaan. Dalam projek 06, maklumat tentang pasaran hartanah hanyalah sebahagian. Projek ini adalah sebahagian daripada arahan umum Kerajaan untuk memastikan terdapat pangkalan data individu dalam semua bidang.

Apabila semua maklumat peribadi disepadukan ke dalam Projek 06, setiap individu hanya akan mempunyai satu nombor pengenalan peribadi. Sebelum ini, setiap individu menggunakan banyak jenis dokumen untuk membeli hartanah di tempat yang berbeza, tiada siapa yang tahu, tetapi kini semuanya di bawah satu "sumber". Kemudian, hanya dengan mencari nombor pengenalan peribadi, semua aset akan muncul. Pihak berkuasa akan mengetahui berapa banyak rumah dan hartanah yang dimiliki oleh setiap individu; rumah manakah yang sedang didiami, disewakan atau ditinggalkan. Pada masa itu, industri cukai akan mengawal penggunaan data besar untuk mencukai setiap jenis hartanah. Ini bagi menjadikan pasaran telus dan membantu Kerajaan mengurus dengan berkesan. Tetapi industri mana yang mesti mempunyai undang-undang untuk mengurus sejauh mana, supaya data setiap individu tidak bocor, seperti bagaimana industri cukai mengurus, berapa banyak kewangan yang diurus, berapa banyak hartanah... Pada masa hadapan, undang-undang yang memerlukan pembelian hartanah dibayar melalui bank juga akan membantu menjadikan pasaran telus.

"Oleh itu, pemeteraian antara Kementerian Keselamatan Awam dan Vietnam Post Corporation adalah langkah pertama. Kemudian, ia akan ditandatangani dengan kementerian dan cawangan lain untuk pengurusan keseluruhan. Apabila data besar tersedia, kerajaan akan memahami dengan jelas semua urus niaga hartanah rakyat. Projek 06 bertujuan untuk mewujudkan masyarakat yang mempunyai pengurusan negara yang ketat dan telus. Pada masa itu, semua orang perlu jujur, terbuka, dan telus dalam segala-galanya," kata En.

Pautan sumber: https://thanhnien.vn/se-dinh-danh-so-nha-can-ho-chung-cu-185231022131653831.htm