Nasib 57 plot tanah di Thanh Oai sentiasa berubah; harga tanah di sana sedang diteliti.

Mengikut jadual, 57 plot tanah ini akan dilelong pagi ini (17 Ogos). Walau bagaimanapun, beberapa hari sebelum lelongan, Syarikat Lelongan Perkongsian Truong Son - penganjur lelongan - secara tidak dijangka mengumumkan penggantungan lelongan dan mengembalikan yuran permohonan dan deposit kepada peserta lelongan.

Alasan yang diberikan adalah kerana Jawatankuasa Rakyat Daerah Thanh Oai perlu menentukan semula harga permulaan untuk melelong hak penggunaan tanah bagi 114 lot tanah di komune Cao Duong, seperti yang diarahkan oleh Jawatankuasa Rakyat Bandar Hanoi .

Nasib 57 bidang tanah di Thanh Oai sentiasa berubah. (Foto: TOO)

Menurut Pusat Pembangunan Tanah Daerah Thanh Oai, harga permulaan untuk 57 lot tanah di komune Cao Duong sebelum ini ditentukan mengikut Dekri 12. Walau bagaimanapun, sejak 1 Ogos, di bawah Dekri 71, yang menggantikannya, pekali pelarasan K telah meningkat dengan ketara, jadi perlu ditangguhkan sementara proses untuk menentukan semula harga permulaan bagi 57 lot tanah yang dinyatakan di atas.

Walau bagaimanapun, pada petang 16 Ogos, Syarikat Lelongan Saham Bersama Vietnam mengumumkan penganjuran lelongan untuk hak menggunakan 57 lot tanah di kawasan Dam, kampung Muc Xa, komune Cao Duong, daerah Thanh Oai, Hanoi (Fasa 1).

Berkenaan lelongan semula, daerah Thanh Oai akan mengadakan lelongan semula pertama sebanyak 57 plot tanah dengan keluasan antara 74.63 hingga 134.69 m2. Setiap plot akan dilelong secara individu melalui satu pusingan undian rahsia secara langsung. Lelongan semula dijadualkan berlangsung pada jam 8:30 pagi, 8 September di Gimnasium Daerah Thanh Oai.

Terutamanya, harga permulaan plot tanah telah meningkat daripada paras sebelumnya iaitu 7.3 juta VND/m2 kepada 8.8 juta VND/m2, bersamaan dengan daripada 660 juta VND kepada hampir 1.2 bilion VND setiap plot.

Dari harga permulaan yang baharu, pelanggan yang menyertai lelongan tanah mesti mendepositkan 20%, bersamaan dengan 131.3 - 237 juta VND, bergantung pada plot. Deposit mesti dibayar selewat-lewatnya 2 hari sebelum lelongan tanah berlangsung di daerah Thanh Oai.

Bercakap kepada pemberita, pengarah firma broker hartanah di kawasan itu berkata: Thanh Oai tidak pernah menjadi lokasi "hangat" bagi pelabur hartanah.

Walau bagaimanapun, disebabkan oleh tanah yang terhad di bahagian dalam bandar, kawasan pinggir bandar lain seperti Dong Anh, Gia Lam dan Hoai Duc telah mengalami kenaikan harga yang pesat dan hampir mencapai kemuncaknya, jadi pelabur tanah cenderung beralih ke kawasan lain yang mempunyai harga yang lebih menarik.

Menurut orang ini, pekan Kim Bai - ibu kota daerah Thanh Oai - merupakan kawasan yang mempunyai harga tertinggi, antara 30 juta hingga 80 juta VND/m2, bergantung pada lokasinya. Sesetengah kawasan berhampiran pusat daerah mempunyai harga sekitar 100 juta VND/m2.

Di komun-komun di daerah ini, termasuk komun Cao Duong, harga tanah purata adalah kira-kira 25-30 juta VND/m2, bergantung pada lokasi.

Sebelum ini, pada 10 Ogos, di Gimnasium Daerah Thanh Oai (Hanoi), satu lelongan untuk hak penggunaan tanah bagi 68 lot tanah di kawasan Ngo Ba, kampung Thanh Than, komune Thanh Cao, daerah Thanh Oai telah berlangsung. Lelongan ini telah mencetuskan sensasi dalam pasaran tanah pinggir bandar Hanoi, menarik kira-kira 1,600 pelanggan dengan lebih 4,000 permohonan yang layak.

Sumber: https://www.congluan.vn/so-phan-cua-57-lo-dat-thanh-oai-thay-doi-lien-tuc-soi-truoc-gia-dat-tai-day-post308043.html