'Nasib' 57 lot tanah Thanh Oai berubah secara berterusan, 'meneliti' harga tanah di sini

Seperti yang dirancang, 57 bidang tanah ini akan dilelong pagi ini (17 Ogos). Bagaimanapun, hampir dengan tarikh lelongan, Syarikat Lelong Saham Bersama Truong Son - penganjur lelongan - tiba-tiba mengumumkan untuk menghentikan lelongan ini dan memulangkan wang untuk pembelian dokumen dan deposit kepada peserta lelongan.

Alasan yang diberikan ialah Jawatankuasa Rakyat Daerah Thanh Oai perlu menentukan semula harga permulaan untuk melelong hak guna tanah bagi 114 bidang tanah di komune Cao Duong mengikut arahan Jawatankuasa Rakyat Bandar Hanoi .

'Nasib' 57 lot tanah Thanh Oai sentiasa berubah. (Foto: TERLALU)

Pusat Pembangunan Dana Tanah Daerah Thanh Oai berkata bahawa 57 bidang tanah di komune Cao Duong sebelum ini ditentukan pada harga permulaan mengikut Dekri 12. Tetapi mulai 1 Ogos, menurut Dekri penggantian 71, pekali K yang diselaraskan meningkat lebih tinggi, jadi adalah perlu untuk menangguhkan untuk menentukan semula harga permulaan plot tanah 57 di atas.

Bagaimanapun, pada petang 16 Ogos, Syarikat Saham Bersama Lelongan Vietnam mengumumkan penganjuran lelongan untuk hak menggunakan 57 plot tanah di kawasan Empangan, kampung Muc Xa, komune Cao Duong, daerah Thanh Oai, Hanoi (fasa 1).

Mengenai maklumat mengenai lelongan semula, daerah Thanh Oai akan melelong semula pusingan pertama dengan 57 bidang tanah dengan keluasan antara 74.63 - 134.69 m2. Bentuk lelongan bagi setiap plot tanah adalah secara undi rahsia terus sekali. Lelongan semula itu dijangka diadakan pada 8:30 pagi pada 8 September di gimnasium daerah Thanh Oai.

Terutamanya, harga permulaan plot tanah telah meningkat daripada paras lama daripada 7.3 juta VND/m2 kepada 8.8 juta VND/m2, bersamaan dengan 660 juta VND kepada hampir 1.2 bilion VND/plot.

Daripada harga permulaan baharu, pelanggan yang menyertai lelongan tanah mesti membayar deposit sebanyak 20%, bersamaan dengan 131.3 - 237 juta VND, bergantung pada plot yang berbeza. Masa pembayaran terkini ialah 2 hari sebelum lelongan tanah daerah Thanh Oai.

Bercakap kepada pemberita, pengarah sebuah syarikat broker hartanah di kawasan ini berkata: Sehingga kini, Thanh Oai tidak pernah menjadi lokasi "panas" untuk pelabur hartanah.

Walau bagaimanapun, disebabkan oleh dana tanah yang terhad di dalam bandar, kawasan pinggir bandar lain seperti Dong Anh, Gia Lam, Hoai Duc telah meningkat dengan pesat dan hampir mencapai "kemuncak" mereka, jadi pelabur tanah cenderung untuk berpindah ke kawasan lain dengan harga yang lebih menarik.

Orang ini berkata bahawa bandar Kim Bai - ibu daerah daerah Thanh Oai adalah kawasan dengan harga tertinggi, antara 30 juta hingga 80 juta VND/m2, bergantung pada lokasi. Sesetengah kawasan berhampiran pusat daerah mempunyai harga di atas atau di bawah 100 juta VND/m2.

Di komune daerah, termasuk komune Cao Duong, purata harga tanah adalah kira-kira 25 - 30 juta VND/m2, bergantung pada lokasi.

Sebelum ini, pada 10 Ogos lalu di Gimnasium Daerah Thanh Oai (Hanoi), telah berlangsung lelongan hak guna tanah untuk 68 bidang tanah di kawasan Ngo Ba, kampung Thanh Than, komune Thanh Cao, daerah Thanh Oai. Lelongan ini menyebabkan "demam" dalam pasaran tanah di pinggir bandar Hanoi, menarik kira-kira 1,600 pelanggan dengan lebih daripada 4,000 permohonan yang layak untuk menyertai.

Sumber: https://www.congluan.vn/so-phan-cua-57-lo-dat-thanh-oai-thay-doi-lien-tuc-soi-truoc-gia-dat-tai-day-post308043.html