Infrastruktur kawasan kediaman Ha Tinh Selatan "melarikan diri daripada genangan", lelongan melebihi harga permulaan 53.5 bilion VND

Tanah yang dilelong termasuk 28 rumah bandar dan 20 vila.

Tanah yang dilelong termasuk 28 lot bersebelahan dan 20 lot vila yang terletak di Projek Infrastruktur Kediaman Bandar, Komersial dan Perkhidmatan Daerah Ky Anh Tenggara (Fasa 1) yang terletak di komune Ky Khang dan Ky Hoa.

Projek ini mempunyai skala 38.7 hektar (skala pelaburan fasa 1 seluas 17.2 hektar) telah dilaksanakan sejak 2015 dan menjelang September 2017, pembinaan digantung sementara kerana masalah pembersihan tapak, jumlah pembinaan mencapai kira-kira 85%. Mulai penghujung tahun 2017, projek tersebut mula dilelong dengan 194 lot tanah kediaman (58 lot bersebelahan dan 136 lot vila) fasa 1. Namun disebabkan banyak masalah, walaupun sudah 5 kali dianjurkan, ia gagal dan tidak mendapat perhatian pelabur. Projek itu, yang terletak di lokasi utama, telah tertunggak selama bertahun-tahun.

Lelongan 28 lot tanah bersebelahan mendapat perhatian ramai pelabur.

Sebagai tindak balas kepada keperluan praktikal, terutamanya keperluan untuk mengendalikan projek yang tertunggak, memastikan ketelusan, menggalakkan keberkesanan pembangunan dana tanah dan menjana hasil belanjawan Negeri pada tahun 2026, Pusat Kemajuan Tabung Tanah Wilayah telah berkoordinasi dengan pihak berkuasa tempatan, jabatan dan cawangan untuk menyemak semua dokumen projek, menilai semula status semasa untuk mencari penyelesaian untuk menghapuskan "bottleneck" untuk membawa kembali tanah "lelong".

Lelongan 28 plot tanah bersebelahan, setiap keluasan plot dari 135 - 150 ^m2 , harga bermula dari 975 juta VND hingga 1.4 bilion VND/plot, terletak di lokasi yang agak menguntungkan, selari dengan Lebuhraya Nasional 1, telah dianjurkan oleh Syarikat Lelong Saham Bersama Hong Linh dan keputusan diumumkan pada 5 Disember.

Menurut rekod, lelongan untuk mencari pemilik bagi 28 bidang tanah telah mencipta kesan meletup, menarik hampir 400 pendaftaran dengan lebih daripada 200 pembida, harga yang dibayar untuk setiap plot tanah adalah lebih tinggi daripada harga permulaan, bilangan tawaran adalah besar. Encik Chu Van Quyen, pelabur dari wilayah Nghe An , berkata: "Ini adalah sebidang tanah yang terletak di lokasi utama, berhampiran Lebuhraya Nasional 1, "pintu masuk" Zon Ekonomi Vung Ang; infrastruktur kawasan kediaman dilaburkan secara serentak dan moden, yang merupakan syarat ideal bagi pelabur untuk meletakkan wang dan menjangkakan kenaikan harga yang tinggi dan plot 5 yang tinggi selepas lelongan. Saya mengundi untuk membida 2 langkah untuk tanah 2 dengan 2 langkah. masing-masing dan bernasib baik memenangi kedua-duanya Dengan harga permulaan yang ditawarkan, saya rasa ia benar-benar sesuai untuk pasaran”.

Tanah itu terletak di lokasi utama, berhampiran Lebuhraya 1, "pintu masuk" Zon Ekonomi Vung Ang; infrastruktur kawasan perumahan dilaburkan secara serentak dan moden.

Menerusi keputusan, secara purata, setiap plot tanah mempunyai antara 8 hingga 15 pembida, membayar daripada 22 langkah harga atau lebih/plot tanah. Terutama, terdapat 2 plot dengan harga melebihi sehingga 50 langkah harga (setiap langkah harga ialah 60 juta VND), iaitu plot NLP.1.1 dengan keluasan 147.5 ^m2 , dijual pada harga 4,150.5 bilion VND, melebihi harga permulaan sebanyak 3 bilion VND; plot NLP.1.28 dengan keluasan 135.5 ^m2 , dijual pada harga 4,333.32 bilion VND, melebihi harga permulaan lebih daripada 3 bilion VND. Selain itu, terdapat 7 bidang tanah dengan harga melebihi 25 - 29 langkah harga; 5 petak melebihi 30 - 35 langkah harga; 100% plot tanah berjaya dilelong. Jumlah kutipan selepas lelongan melebihi jangkaan, mencecah 75,082 bilion VND, melebihi 43.5 bilion VND berbanding jumlah nilai permulaan.

Lelongan 28 bidang tanah bersebelahan mempunyai 400 permohonan dengan 200 hadirin.

Encik Nguyen Quang Linh - Pengarah Syarikat Lelong Saham Bersama Hong Linh berkata: "Sebagai unit yang menganjurkan lelongan 28 lot tanah di Projek Infrastruktur Perbandaran, Komersial dan Perkhidmatan Daerah Ky Anh Tenggara, syarikat itu telah menyediakan semua peringkat dengan teliti. Daripada melengkapkan dokumentasi, mematuhi sepenuhnya prosedur dan peraturan, mempromosikan secara meluas undang-undang mengenai harta tanah pada masa yang sama; untuk menarik perhatian penduduk dan pelabur".

Sehari sebelum (4 Disember), lelongan 20 bidang tanah di kawasan vila itu juga berjaya dilakukan. Tidak seperti plot bersebelahan, plot vila besar dengan keluasan 459 - ^523m2 , kurang mendapat perhatian daripada pelabur tetapi juga menerima 94 permohonan, berjaya melelong 100% plot dengan jumlah hasil lebih daripada 82.3 bilion VND, melebihi jumlah nilai permulaan sebanyak lebih daripada 10 bilion VND.

48 lot tanah yang diletakkan untuk lelongan dalam fasa pertama memperoleh lebih daripada 157.3 bilion VND, melebihi harga permulaan 53.5 bilion VND.

Lelongan yang berjaya telah secara rasmi "menghapuskan sumpahan" dan "memadamkan status tidak terjual" projek yang terletak di tanah utama di Selatan Ha Tinh . Ini juga membuktikan bahawa penyelesaian dalam usaha menyelesaikan tunggakan lelongan aset oleh semua peringkat, sektor dan lokaliti telah berkesan, mewujudkan kepercayaan kepada orang ramai dan pelabur, dan membuka kunci sumber untuk pembangunan bandar.

Menurut wakil Pusat Kemajuan Tabung Tanah Wilayah, sebaik sahaja disusun semula mulai 1 Julai 2025, unit tersebut secara proaktif mengikut arahan Jawatankuasa Rakyat Wilayah, diselaraskan dengan jabatan, cawangan dan lokaliti untuk mencari jalan untuk menghapuskan dan menangani masalah berkaitan projek tertunggak ini, bukan sahaja menarik pelabur tetapi juga melaksanakan tugas yang diarahkan kepada 0 Jawatankuasa Belanjawan Dalam 2 masa akan datang. bercadang untuk menyiapkan pelaburan projek mengikut perancangan dan terus melelong baki dana tanah.

Difahamkan pada kali ini, Pusat akan melelong 3 pusingan dengan jumlah 76 lot tanah projek itu termasuk 20 lot vila dan 56 lot rumah bandar. Pusingan ketiga melelong 28 lot rumah bandar dijangka melengkapkan kutipan dokumen pada 16 Disember dan membuka lelongan pada 19 Disember 2025.

Komen (0)