Memudahkan pembelian perumahan sosial

Bagi pekerja, buruh, dan orang berpendapatan rendah, mempunyai rumah untuk "menetap dan bekerja" adalah impian yang hebat. Walaupun pangsapuri di aras bawah sentiasa pada harga yang tinggi, perumahan sosial adalah salah satu penyelesaian yang disasarkan oleh pekerja. Memandangkan keperluan ini, Kerajaan dan lokaliti sedang giat melaksanakan perumahan sosial dengan banyak dasar dan peraturan untuk memudahkan pekerja dan buruh berasa selamat dalam komitmen dan dedikasi mereka kepada perniagaan dan lokaliti.

Melaksanakan Keputusan No. 338/QD-TTg Perdana Menteri meluluskan Projek "Melabur dalam pembinaan sekurang-kurangnya 1 juta pangsapuri perumahan sosial untuk rakyat berpendapatan rendah dan pekerja taman industri dalam tempoh 2021 - 2030", kementerian, cawangan dan lokaliti telah giat melaksanakannya. Menurut laporan Kementerian Pembinaan , seluruh negara melabur dalam pembinaan kira-kira 132,616 unit perumahan sosial, yang mana dalam tempoh 9 bulan pertama 2025, 73 projek baharu dengan skala 57,815 pangsapuri telah dimulakan.

Bagi Quang Ninh , Perdana Menteri menugaskan wilayah itu untuk menyiapkan 17,588 unit perumahan sosial dalam tempoh 2025-2030, yang mana sasaran untuk 2025 ialah 2,201 pangsapuri. Baru-baru ini, Jawatankuasa Rakyat Wilayah telah mengeluarkan banyak keputusan dan dokumen yang mengarahkan pembangunan perumahan sosial di wilayah itu. Sehingga kini, Quang Ninh telah menyiapkan 1,758 unit perumahan sosial, mencapai kira-kira 80% daripada sasaran yang ditetapkan oleh Perdana Menteri pada 2025. Pada masa yang sama, ia telah memulakan pembinaan 2 projek perumahan sosial baharu dengan kira-kira 1,540 pangsapuri. Wilayah itu berusaha untuk menyiapkan 2,288 unit rumah sosial menjelang suku keempat 2025, mencapai 104% daripada sasaran yang ditetapkan oleh Perdana Menteri. Berdasarkan arahan Pusat dan wilayah, Jabatan Pembinaan terus menasihati dan mencadangkan peraturan terperinci mengenai kes yang layak untuk dasar sokongan perumahan sosial dan mekanisme sokongan untuk melaksanakan projek pelaburan pembinaan di wilayah itu sehingga 2030.

Projek perumahan sosial di Kawasan Bandar Cao Xanh dan Wad Ha Lam dijangka mula beroperasi pada suku keempat 2027.

Untuk mewujudkan keadaan yang lebih kondusif bagi pekerja, buruh, dan rakyat berpendapatan rendah untuk membeli perumahan sosial, Kerajaan baru saja mengeluarkan Dekrit No. 261/2025/ND-CP yang meminda dan menambah beberapa pasal Dekrit No. 100/2024/ND-CP bertarikh 26 Julai 2024 yang memperincikan nomor Undang-Undang Pembangunan Perumahan Rakyat. perumahan dan Dekri No. 192/2025/ND-CP bertarikh 1 Julai 2025 Kerajaan memperincikan beberapa artikel dan langkah untuk melaksanakan Resolusi No. 201/2025/QH15 bertarikh 29 Mei 2025 Dewan Negara mengenai perintis beberapa mekanisme dan dasar pembangunan perumahan sosial yang khusus. Dekri baharu ini mempunyai banyak kandungan penting yang berkaitan dengan dasar perumahan sosial, mewujudkan keadaan yang lebih baik untuk pembeli perumahan sosial.

Khususnya, mengikut peraturan baharu, orang berpendapatan rendah di kawasan bandar, pegawai yang belum berkahwin atau bujang, penjawat awam, pekerja dan pekerja dengan pendapatan purata tidak lebih daripada 20 juta VND/bulan dibenarkan membeli perumahan sosial. Dalam kes membesarkan kanak-kanak di bawah umur 18 tahun, pendapatan maksimum dinaikkan kepada 30 juta VND/bulan. Bagi yang sudah berkahwin, jumlah pendapatan pasangan tidak melebihi 40 juta VND/bulan. Di samping itu, Jawatankuasa Rakyat Wilayah dibenarkan melaraskan pekali pendapatan mengikut realiti tempatan dan mengeluarkan dasar insentif untuk isi rumah yang mempunyai 3 atau lebih tanggungan.

Sebelum ini, mengikut peraturan lama, hanya orang bujang dengan pendapatan tidak lebih daripada 15 juta VND/bulan dan pasangan suami isteri dengan pendapatan tidak lebih daripada 30 juta VND/bulan dibenarkan membeli perumahan sosial. Oleh itu, meningkatkan tahap pendapatan untuk membeli perumahan sosial adalah konsisten dengan turun naik harga dan kos sara hidup, memperluaskan peluang akses untuk penjawat awam, kakitangan awam, pekerja, dan rakyat berpendapatan rendah di kawasan bandar.

Seiring dengan peningkatan pendapatan pembeli perumahan sosial, Dekri No. 261/2025/ND-CP juga menetapkan pengurangan kadar faedah untuk pinjaman untuk membeli perumahan sosial. Mengikut peraturan lama (Dekri No. 100/2024/ND-CP), kadar faedah untuk pinjaman perumahan sosial ialah 6.6%/tahun. Kadar faedah ini pada masa ini lebih tinggi daripada kadar faedah yang digunakan untuk mata pelajaran di bawah program lain. Oleh itu, Dekri No. 261/2025/ND-CP telah dipinda dan ditambah untuk mengurangkan kadar faedah pinjaman sebanyak 5.4%/tahun. Kadar faedah untuk hutang tertunggak ialah 130% daripada kadar faedah pinjaman.

Dapat dilihat bahawa dengan dasar dan peraturan yang baru dikeluarkan, ia akan mewujudkan keadaan yang lebih baik untuk pekerja, buruh, dan orang berpendapatan rendah berpeluang memiliki perumahan sosial untuk "menetap", seterusnya menyumbang kepada memastikan keselamatan sosial dan menggalakkan pembangunan ekonomi.

Damai

Sumber: https://baoquangninh.vn/tao-thuan-loi-mua-nha-o-xa-hoi-3379955.html