Tumpukan semua sumber untuk membangunkan perumahan sosial

(DN) - Membangunkan perumahan sosial merupakan dasar keselamatan sosial penting Parti dan Negara, memenuhi keperluan perumahan pekerja dan rakyat berpendapatan rendah. Membentangkan ucapan di Kongres Pertama Jawatankuasa Parti Wilayah Dong Nai, penggal 2025-2030 pada petang 30 September, Pengarah Jabatan Pembinaan Nguyen Anh Tuan dengan jelas menyatakan situasi semasa dan orientasi untuk pembangunan perumahan sosial di wilayah Dong Nai dalam tempoh 2025-2030.

Menurut rakan seperjuangan Nguyen Anh Tuan, perumahan sosial bukan sahaja tempat tinggal tetapi juga mempunyai impak positif dalam membantu menstabilkan masyarakat, menggalakkan pembangunan sihat ekonomi pasaran hartanah , menggalakkan kesaksamaan sosial, mewujudkan asas untuk pembangunan insan yang menyeluruh, selaras dengan semangat rakyat kaya dan negara yang kuat yang disasarkan oleh Parti kita.

Pengarah Jabatan Pembinaan Nguyen Anh Tuan menyampaikan ucapan di kongres itu. Foto: Huy Anh

Dong Nai menyasarkan untuk menyiapkan 65,000 unit perumahan sosial.

Parti dan Negara telah memberi perhatian kepada pembangunan perumahan sosial dan telah mengeluarkan peraturan undang-undang untuk memastikan pelaksanaan seperti Undang-undang Perumahan 2005, 2014, 2023 dan Resolusi Dewan Negara 201, Dekri 192 Kerajaan. Mengikut Keputusan No. 338/QD-TTg Perdana Menteri: Meluluskan Projek "Melabur dalam pembinaan sekurang-kurangnya 1 juta pangsapuri perumahan sosial untuk rakyat berpendapatan rendah dan pekerja taman perindustrian dalam tempoh 2021-2030" di seluruh negara dan Keputusan 444/QD-TTg bertarikh 28 Februari 2025 untuk penugasan perumahan sosial Perdana Menteri pada 2025 2025 dan tahun-tahun berikutnya sehingga 2030, wilayah Dong Nai ditugaskan untuk menyiapkan 64,690 rumah. Dengan rasa tanggungjawab itu, wilayah itu menetapkan sasaran untuk menyiapkan 65,000 unit rumah sosial menjelang 2030.

Sejak kebelakangan ini, Dong Nai telah menumpukan pada mengarahkan dan menggerakkan sumber untuk membangunkan perumahan sosial. Seluruh wilayah mempunyai 57 taman perindustrian dengan keluasan 21,581 hektar, di mana 42 taman perindustrian telah beroperasi dengan keluasan 14,319 hektar. Jumlah pekerja di taman perindustrian adalah kira-kira 680 ribu orang, yang mana permintaan perumahan untuk pekerja dianggarkan hampir 450 ribu orang dan kira-kira 150 ribu mata pelajaran lain. Justeru, jumlah permintaan adalah sehingga 650 ribu orang, bersamaan dengan permintaan kira-kira 150 ribu unit rumah sosial yang akan dibina.

Melalui usaha wilayah untuk membangunkan perumahan sosial, bilangan unit perumahan sosial telah meningkat dengan ketara. Pada September 2025 sahaja, Jawatankuasa Rakyat Wilayah mengeluarkan 10 keputusan untuk menetapkan pelaburan dalam projek perumahan sosial, dengan lebih daripada 11,000 unit dan projek itu akan disiapkan dalam tempoh 2026-2029. Keputusan yang dicapai dalam tempoh sebelum 2020 ialah penyiapan 6,000 unit rumah sosial, dan dalam tempoh 2021-2024, hanya kira-kira 2,000 unit telah siap. Terkumpul sehingga Ogos 2025, Dong Nai menyiapkan kira-kira 12,000 unit perumahan sosial, hanya memenuhi kira-kira 9% daripada permintaan sebenar.

Di samping keputusan yang dicapai, masih terdapat beberapa batasan seperti: Penawaran perumahan sosial masih rendah, harga lebih tinggi daripada kemampuan pembeli, dana tanah untuk pembinaan perumahan sosial di kawasan bandar tidak mencukupi, infrastruktur belum diselaraskan, pemilihan pelabur pada peringkat awal 2021 dan awal 2025 masih perlahan. Sebab utama adalah dasar yang tidak menarik, penyerahan perlahan 20% tanah perumahan sosial dalam projek komersial, prosedur pembidaan yang berpanjangan, dan kini Resolusi 201 membenarkan semakan dokumen apabila memilih pelabur.

Membangunkan perumahan sosial moden dan segerak

Pembangunan perumahan sosial memerlukan penyertaan dan penentuan keseluruhan sistem politik, dan merupakan tanggungjawab, kewajipan, dan etika pengurus negara, perniagaan, dan masyarakat. Meneruskan meningkatkan peranan Negara dalam merancang dan memperuntukkan dana tanah adalah penting. Di samping itu, perniagaan perlu menganggap buruh sebagai aset, menghubungkan pelaburan dalam membina dan membangunkan perumahan sosial dengan strategi pembangunan mampan mereka.

Membangunkan perumahan sosial adalah tugas mendesak yang mesti dilaksanakan secara serentak, mengharmonikan kepentingan negara, perusahaan, dan rakyat. Teruskan menggalakkan sosialisasi, mengutamakan pelabur dengan rancangan yang berkesan; pada masa yang sama, mempelbagaikan model pembangunan perumahan sosial, memastikan keharmonian kepentingan dan menetapkan matlamat untuk membangunkan perumahan sosial moden dan segerak. Matlamat khusus adalah untuk menyiapkan 65,000 unit perumahan sosial dalam tempoh 2025-2030.

Perwakilan yang menghadiri kongres mendengar pembentangan. Foto: Cong Nghia

Untuk mencapai matlamat di atas, Jabatan Pembinaan mencadangkan untuk memberi tumpuan kepada pelaksanaan 5 kumpulan penyelesaian berikut: Propaganda, memberi tumpuan kepada kesedaran, memberikan tanggungjawab kepada pemimpin; merancang, mengatur dana tanah yang menguntungkan, memerlukan projek perumahan komersial untuk menyimpan 20% tanah untuk pembangunan perumahan sosial; dasar insentif yang cukup menarik untuk menarik pelabur perumahan sosial; menyokong orang ramai untuk mengakses dan meminjam pinjaman keutamaan, menghebahkan kriteria kelulusan; pengukuhan pemeriksaan, penyeliaan, dan pengendalian pelanggaran.

Oleh itu, Dong Nai mencadangkan agar Kerajaan Pusat mempertimbangkan untuk menyediakan sokongan tambahan dari segi dasar khusus seperti: Kredit, cukai, yuran dan mempunyai mekanisme penyelarasan untuk memendekkan prosedur pelaburan bagi projek pembangunan perumahan sosial berskala besar. Seiring dengan itu, komuniti perniagaan mengiringi wilayah itu untuk membina Dong Nai menjadi tempat tinggal dan bekerja yang bertamadun dan moden.

Nhat Ha (dirakam)

Sumber: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202509/tap-trung-moi-nguon-luc-de-phat-trien-nha-o-xa-hoi-9002b83/