Pasaran tanah dan pangsapuri Da Nang berkembang dengan positif

DNVN - Pada 19 September, DKRA Real Estate Services Group mengumumkan laporan mengenai pasaran hartanah perumahan di Da Nang dan kawasan sekitarnya pada Ogos 2025, menunjukkan kedua-dua segmen tanah dan pangsapuri mencapai pertumbuhan yang sangat positif.

Menurut DKRA, pasaran tanah di Bandaraya Da Nang pada Ogos 2025 mencapai pertumbuhan positif dalam kedua-dua bekalan (naik 45%) dan penggunaan utama (naik 21.6 kali ganda) berbanding tempoh yang sama pada 2024. Permintaan keseluruhan pasaran meningkat dengan ketara, penggunaan mencapai kira-kira 37% daripada jumlah bekalan utama, kecairan pasaran "meletup" dan mencapai tahap tertinggi dalam kumpulan baru sejak permulaan produk baru sejak permulaan pelancaran utama. harga purata kira-kira 51.5 juta VND/m2.

Orang ramai datang untuk melakukan prosedur pembinaan hartanah dan rumah di Pusat Perkhidmatan Pentadbiran Awam Wad Ngu Hanh Son (Bandar Da Nang).

DKRA menyatakan bahawa wad Ngu Hanh Son (bandar Da Nang) menjadi tumpuan pasaran apabila ia menyumbang 100% daripada bekalan baharu, dan menyumbang sehingga 98% daripada jumlah penggunaan utama pada bulan itu berkat kemunculan pelabur dan projek berskala besar di kawasan itu.

Paras harga utama di kawasan itu mencatatkan peningkatan purata sebanyak 3% berbanding bulan sebelumnya dan terus tinggi berikutan kesan kos input serta kekurangan bekalan baharu yang berterusan di pasaran. Dalam pasaran sekunder, purata harga urus niaga meningkat kira-kira 4% berbanding bulan sebelumnya, terutamanya menumpukan pada produk dengan prosedur undang-undang yang lengkap, infrastruktur segerak, sambungan serantau yang mudah, dsb.

Mengenai segmen pangsapuri, DKRA berkata bahawa bekalan utama dalam pasaran hartanah di Da Nang dan kawasan sekitarnya mengekalkan aliran menaik dengan peningkatan hampir 30% dalam tempoh yang sama. Khususnya, penawaran baharu turut mencatatkan peningkatan ketara, 1.1 kali lebih tinggi daripada tempoh sama pada 2024. Permintaan pasaran terus pulih apabila penggunaan meningkat 2.2 kali ganda berbanding tempoh sama tahun lalu. Kecairan tertumpu terutamanya pada projek baharu yang dibuka untuk jualan pada bulan tersebut, menyumbang 87% daripada jumlah penggunaan.

Dalam segmen ini, Wad Hoa Cuong (Bandar Da Nang) terus menerajui pasaran, menyumbang hampir 40% daripada jumlah bekalan. Sebaliknya, Wad An Hai adalah titik terang dari segi kecairan, menyumbang hampir 60% daripada jumlah penggunaan utama. Paras harga jualan utama kekal stabil dan kekal tinggi. Di pasaran sekunder, harga jualan tidak banyak turun naik berbanding bulan sebelumnya, tetapi mencatatkan peningkatan purata 3% - 5% berbanding tempoh awal 2025.

Hai Chau

Sumber: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/thi-truong-dat-nen-va-can-ho-da-nang-tang-truong-kha-quan/20250919091409674