Melaksanakan kerajaan dua peringkat, peraturan baharu mengenai penilaian tanah

(NLDO) - Prosedur untuk membina senarai harga tanah pertama dan pelarasan tahunan termasuk 16 langkah; penilaian tanah tertentu dijalankan melalui 12 langkah.

Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar baru sahaja menganjurkan persidangan latihan kebangsaan mengenai desentralisasi dan perwakilan kuasa dalam sektor tanah.

Mengikut peraturan baru, penilaian tanah khusus dijalankan melalui 12 langkah.

Menurut peraturan baharu itu, Cik Nguyen Thi Minh Phuong, Timbalan Ketua Jabatan Kemajuan Dana Ekonomi dan Tanah (Jabatan Pengurusan Tanah), berkata bahawa Jawatankuasa Rakyat Wilayah adalah pihak berkuasa yang berwibawa untuk membangunkan senarai harga tanah yang akan diumumkan dan dipohon mulai 1 Januari 2026, dan untuk menyesuaikan dan menambahnya setiap tahun. Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah dan Komune ialah orang yang memutuskan harga tanah tertentu mengikut kuasa mereka.

Prosedur untuk membina senarai harga tanah pertama dan pelarasan tahunan terdiri daripada 16 langkah; pelarasan mengikut Undang-undang Tanah terdiri daripada 7 langkah; penilaian tanah tertentu dijalankan melalui 12 langkah.

Langkah-langkah penting termasuk: menyediakan dokumen; memilih unit perunding harga tanah; menubuhkan Majlis dan Kumpulan Kerja untuk membantu dalam penilaian; membangun dan menilai rancangan harga tanah; menghebahkan, menerima, menyunting dan menyerahkan kepada Jawatankuasa Rakyat untuk diputuskan; menyediakan data kepada unit pampasan; mengemas kini pangkalan data negara; mengumumkan keputusan dan melaporkan kepada Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar dalam tempoh 15 hari dari tarikh keputusan dikeluarkan.

Proses yang ketat dan awam untuk memastikan ketelusan, ketepatan dan ketekalan dalam penilaian tanah mengikut peruntukan Undang-undang Tanah 2024.

Menggerakkan pegawai peringkat wilayah untuk menyokong peringkat komune dan menilai harga tanah secara berkesan secara tempatan

Timbalan Menteri Pertanian dan Alam Sekitar Le Minh Ngan menegaskan bahawa pelaksanaan model kerajaan tempatan dua peringkat menimbulkan keperluan mendesak dalam organisasi pelaksanaan, terutamanya di peringkat komune, di mana kebanyakan tugas terdesentralisasi diterima dan dikendalikan secara langsung.

Tempatan perlu menyemak, menggerakkan atau kedua pegawai berkebolehan dari peringkat wilayah untuk menyokong peringkat komune; pada masa yang sama, mencadangkan pelarasan kakitangan dan penstrukturan semula peralatan organisasi agar sesuai dengan keperluan desentralisasi baharu.

Salah satu tugas mendesak yang ditekankan oleh Timbalan Menteri ialah membina pangkalan data tanah untuk menyediakan transformasi digital dan memendekkan masa untuk memproses prosedur pentadbiran. Pada masa ini, Kementerian telah bersetuju untuk menggunakan perisian seluruh negara, disambungkan ke pangkalan data negara.

Tempatan perlu segera memilih perisian yang sesuai, mengatur ukuran, mewujudkan rekod kadaster, menukar data kepada pangkalan data segerak dan melengkapkannya sebelum 31 Disember 2026.

Sumber: https://nld.com.vn/thuc-hien-chinh-quyen-2-cap-quy-dinh-moi-ve-cach-dinh-gia-dat-196250801215320258.htm