Bandar Dong Trieu: Menghilangkan halangan bagi projek yang masih menghadapi kesukaran.

Dalam konteks usaha kerajaan tempatan untuk menarik pelaburan dan menggalakkan pembangunan ekonomi, Bandar Dong Trieu sedang mengambil langkah positif untuk menyelesaikan halangan yang telah lama wujud dalam projek-projek utama. Ini jelas menunjukkan peranannya sebagai "rakan kongsi" dalam menyokong projek dan perniagaan, selaras dengan semangat pembaharuan pentadbiran dan pemikiran perkongsian tulen yang diperjuangkan oleh pihak tempatan.

Pembinaan infrastruktur di laluan pejalan kaki tidak dapat diteruskan kerana penduduk masih belum bersetuju untuk menyerahkan tanah bagi projek kawasan bandar 188 di wad Mao Khe, bandar Dong Trieu.

Salah satu projek yang telah lama menghadapi pelbagai halangan ialah projek pembangunan bandar di sepanjang Jalan 188 di Wad Mao Khe, yang dilaburkan oleh Syarikat Saham Bersama Pelaburan Infrastruktur dan Perlombongan Tan Viet Bac. Projek berskala besar ini, yang dilancarkan pada tahun 2008, memerlukan pembersihan tanah sehingga 165,000 m², yang menjejaskan hampir 300 isi rumah. Walaupun telah beroperasi dan sebahagian besar infrastrukturnya telah siap, projek ini tidak dapat memuktamadkan penyelesaiannya selama bertahun-tahun disebabkan oleh isu-isu yang tidak dapat diselesaikan dengan dua isi rumah yang tidak bersetuju untuk menyerahkan tanah mereka, sekali gus menghalang pembinaan laluan pejalan kaki di tiga lokasi.

Selain isu pembersihan tanah, projek ini juga menghadapi kesukaran dalam prosedur pengeluaran sijil hak guna tanah. Daripada 1,292 plot tanah di kawasan bandar, 88 plot masih belum dikeluarkan sijil hak guna tanah disebabkan oleh masalah pembersihan tanah sebelum ini. Sesetengah plot yang telah dikeluarkan sijil hanya mempunyai tempoh penggunaan sehingga 2019 - mengikut pelan pelaburan lama, yang tidak lagi selaras dengan realiti. Encik Phan Minh Hieu, Ketua Lembaga Pengurusan Projek Kawasan Bandar 188, berkongsi: “Memandangkan kesukaran projek ini, untuk menyelesaikannya, pihak bandar telah mengarahkan jabatan dan agensi berkaitan untuk mempromosikan dan memujuk penduduk secara aktif, di samping menyokong pelan penempatan semula di tapak. Setakat ini, kedua-dua isi rumah telah bersetuju, membolehkan langkah seterusnya dilaksanakan.”

Di samping itu, Bandar Dong Trieu telah bekerjasama secara proaktif dengan perusahaan tersebut, bersetuju untuk mencadangkan pelanjutan masa operasi projek sehingga 2030. Pada masa yang sama, ia telah meminta pelabur untuk segera melengkapkan dokumen yang diperlukan dan meneruskan pengeluaran semula dan pemindahan hak penggunaan tanah mengikut peraturan. Pada masa ini, perusahaan telah mengemukakan permohonan untuk pelanjutan masa operasi kepada Jabatan Kewangan dan sedang menunggu keputusan pemprosesan. Pihak bandar juga sedang bekerjasama dengan jabatan dan agensi berkaitan untuk menyelesaikan masalah mengenai prosedur tanah, menggesa pelabur untuk segera melengkapkan asas perundangan dan membawa projek tersebut ke operasi yang stabil dan cekap pada masa hadapan.

Kilang Bata Hijau, yang dimiliki oleh Syarikat Saham Bersama Kumpulan Hoang Ha, terpaksa menggantung operasi buat sementara waktu kerana kekurangan bahan mentah.

Selain menyelesaikan halangan dalam sektor hartanah, Dong Trieu juga secara aktif menyokong perniagaan pembuatan bahan binaan di kawasan tersebut – sebuah industri yang menghadapi kekurangan bahan mentah yang serius. Bagi menangani isu ini sehingga ke akar umbi, bandar ini telah secara proaktif menetapkan sempadan dan merancang 11 zon bahan mentah tertumpu di komune Binh Khe, Trang Luong dan An Sinh, dengan keluasan kira-kira 400 hektar. Zon-zon ini telah dikemas kini dalam perancangan umum bandar dan wilayah. Bandar ini juga menyokong perniagaan dalam membentuk koperasi untuk batu bata tanah liat yang dibakar, bertujuan untuk penggunaan sumber yang lebih cekap dan prosedur perlombongan yang lebih mudah. ​​Pada masa yang sama, bandar bertindak sebagai penghubung, menghubungkan perniagaan dengan jabatan dan agensi wilayah untuk memperbaharui dan meningkatkan kapasiti perlombongan untuk lesen sedia ada.

Menurut Encik Le Van Do, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandar Dong Trieu, pihak bandar telah menyemak semula semua projek yang mempunyai isu tertunggak dan membangunkan pelan untuk menyelesaikannya secara berkumpulan. Daripada 12 projek yang mempunyai tugas tertunggak, 8 telah diselesaikan sepenuhnya, dan projek yang selebihnya masih dalam proses. Untuk mencapai matlamat ini, Dong Trieu telah melaksanakan banyak penyelesaian khusus dan fleksibel. Secara khususnya, pihak tempatan memerlukan pelabur projek untuk membangunkan jadual kemajuan yang terperinci, menjelaskan tugas tertunggak dan komited terhadap garis masa penyiapan. Perniagaan dikumpulkan mengikut industri, membolehkan pemantauan, mesyuarat dan dialog untuk mengenal pasti masalah dengan tepat dan menyediakan penyelesaian praktikal. Dua kali sebulan, pemimpin bandar bertemu dengan pelabur dan jabatan khusus untuk mendengar laporan kemajuan, mengemas kini kesukaran dan mencadangkan penyelesaian dengan segera. Bagi prosedur yang berada di luar bidang kuasa pihak berkuasa tempatan, pihak bandar secara proaktif membimbing perniagaan dalam melengkapkan dokumen yang diperlukan dan mengesyorkan agar jabatan dan agensi wilayah menyelaras dalam mengendalikannya.

Dengan pendekatan proaktif dan fleksibel, Dong Trieu secara beransur-ansur membina imej sebuah kawasan yang "menepati janji", sentiasa terbuka kepada maklum balas dan segera menyelesaikan isu-isu untuk perniagaan, menyumbang kepada menggalakkan pembangunan sosioekonomi ke arah yang mampan dan substantif.

Hoang Anh

Sumber: https://baoquangninh.vn/dong-trieu-go-nut-that-cho-cac-du-an-con-vuong-mac-3354923.html