Bandar Raya Ho Chi Minh mengenal pasti 11 lokasi untuk kawasan bandar TOD di sepanjang laluan metro dan tali pinggang.

Ini membantu mengeksploitasi dan membangunkan dana tanah dengan keadaan yang baik untuk pengubahsuaian, mewujudkan kawasan bandar yang padat di sekitar laluan metro 1 dan 2, di sepanjang laluan tali pinggang 3... di Ho Chi Minh City.

TP.HCM xác định cụ thể 11 nơi làm khu đô thị TOD dọc các tuyến metro và vành đai - Ảnh 1. — Laluan Metro No. 1 melalui kawasan bandar di Thu Duc City (Daerah lama 2) - Foto: CHAU TUAN

Kandungan khusus mengenai pembangunan kawasan bandar padat TOD (kawasan bandar dengan pengangkutan awam sebagai pusat, sebagai asas untuk perancangan - PV) dimasukkan dalam rancangan untuk membina kawasan TOD di sepanjang laluan metro 1, 2, dan beltway 3 Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh, yang baru dikeluarkan di bawah Resolusi 98. Menurut Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh, sehingga kini, berdasarkan kriteria yang ditetapkan, berdasarkan kriteria dan Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh, dari sekarang, 2025, bandar akan mengenal pasti 9 lokasi untuk membangunkan kawasan bandar TOD. Dari 2026 hingga 2028, ia akan terus berfungsi di 2 tempat lain. Khususnya, dalam tempoh dari 2024 hingga 2025, lokasi akan berada di daerah Tan Phu (blok I/82a, Tay Thanh), Tan Binh (Pusat Pameran dan Pusat Sukan daerah Tan Binh), Tan Binh dan Daerah 10 (kawasan C30*), Bandar Thu Duc (kawasan sekitar stesen Phuoc Long, kawasan tanah wad 29ha Long Binh dan di kawasan tanah wad Long Binh). Di daerah Hoc Mon, terdapat 3 lokasi: Wad Tan Hi 8, Wad 6 Xuan Thoi Thuong dan Wad Xuan Thoi Son 104,954ha. Langkah-langkah pelaksanaannya adalah dengan terlebih dahulu menentukan sempadan khusus, status undang-undang perancangan, tanah dan fungsi pembangunan bandar bagi setiap kawasan pada suku keempat 2024 dan suku pertama 2025. Seterusnya, pelarasan perancangan akan dianjurkan pada suku pertama, kedua dan ketiga 2025, dan prosedur untuk memilih pelabur akan dilaksanakan pada suku ketiga dan keempat, selepas 20 hingga 2025. projek akan dikeluarkan pada 2025.

Dalam tempoh 2026 hingga 2028, lokasi ditentukan di daerah Hoc Mon (kawasan 1, komune Tan Hiep) dan di daerah Binh Chanh (kawasan sekitar stesen Tan Kien). Dalam tempoh ini, pihak berkuasa akan menentukan sempadan, status undang-undang perancangan, tanah, fungsi pembangunan bandar pada suku kedua dan ketiga 2025. Seterusnya, pelarasan perancangan akan dianjurkan pada suku kedua, ketiga dan keempat 2025. Prosedur untuk memilih pelabur juga akan dijalankan pada suku kedua dan ketiga 2026. Keputusan projek itu akan diluluskan pada tahun 2026. Jawatankuasa Rakyat Bandar Minh akan menugaskan kawasan untuk membangunkan rancangan eksploitasi dan menyediakan projek bagi setiap plot tanah. Sekiranya lokaliti bercadang untuk memindahkan tanah dari tempoh 2026 - 2028 kepada tempoh 2024 - 2025 atau mencadangkan tanah tambahan untuk dibangunkan dari 2026 - 2028, mereka akan melaporkan kepada Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh untuk pertimbangan dan arahan. Unit berkaitan akan secara khusus menentukan sempadan, status undang-undang perancangan, tanah dan fungsi pembangunan bandar. Selepas itu, Ho Chi Minh City akan mempertimbangkan untuk melaraskan perancangan, memilih pelabur dan membuat keputusan untuk meluluskan projek itu, dijangka pada 2025.