Elakkan situasi "menunggu" perancangan ruang bawah tanah sebelum melaksanakan projek pelaburan swasta

Pada sebelah petang 13 Ogos, meneruskan program sesi perundangan Ogos 2024, Jawatankuasa Tetap Perhimpunan Negara memberi pendapat tentang penjelasan, penerimaan dan penyemakan draf Undang-undang Perancangan Bandar dan Desa, termasuk kandungan perancangan ruang bawah tanah.

Pengerusi Jawatankuasa Ekonomi Dewan Negara Vu Hong Thanh melaporkan beberapa isu utama dalam menjelaskan, menerima dan menyemak draf Undang-undang. (Foto: DUY LINH)

Melaporkan pada mesyuarat itu, Pengerusi Jawatankuasa Ekonomi Dewan Negara Vu Hong Thanh berkata bahawa draf Undang-undang itu dengan jelas menetapkan perancangan Ruang bawah tanah ialah penentuan dan organisasi ruang bawah tanah dan bawah air untuk tujuan membina kerja-kerja bawah tanah dan ruang untuk membina kerja-kerja di atas tanah bagi tujuan membina, mengeksploitasi dan mengendalikan kerja-kerja bawah tanah.

Di mana, kerja bawah tanah hanya termasuk: kerja awam bawah tanah, kerja perkhidmatan komersial bawah tanah, kerja trafik bawah tanah, kerja kepala teknikal bawah tanah, talian kuasa bawah tanah, kabel, paip teknikal, parit dan terowong teknikal.

"Menurut Laporan Kementerian Pembinaan , dengan peraturan sedemikian, pembinaan kerja bawah tanah oleh orang ramai dan perniagaan yang berkaitan dengan projek pelaburan dan kerja pembinaan yang ditentukan oleh keputusan pelaburan dan/atau permit pembinaan tidak berada dalam skop perancangan ruang bawah tanah yang ditetapkan dalam draf Undang-undang," kata Encik Thanh.

Untuk memastikan kejelasan arah ini, Jawatankuasa Tetap Jawatankuasa Ekonomi akan terus menyelaraskan dengan Kementerian Pembinaan dan agensi lain untuk mengkaji semula kata-kata peraturan, memastikan kerja bawah tanah di ruang bawah tanah adalah subjek perancangan ruang bawah tanah yang ditubuhkan mengikut peruntukan Undang-undang, tidak termasuk ruang bawah tanah kerja hartanah yang dilaburkan oleh perusahaan seperti pusat beli-belah... yang ditentukan mengikut bangunan pejabat.

Oleh itu, memastikan kemudahan untuk pengeluaran dan aktiviti perniagaan perusahaan, mengelakkan situasi "menunggu" perancangan ruang bawah tanah untuk melaksanakan projek pelaburan swasta yang disebutkan di atas, dan halangan dalam proses pelaksanaan.

Naib Pengerusi Dewan Negara Nguyen Duc Hai mempengerusikan mesyuarat itu. (Foto: DUY LINH)

Mengenai perancangan induk komunal, dengan mengambil kira pendapat timbalan Dewan Negara, draf undang-undang telah disemak ke arah tidak memerlukan penubuhan perancangan induk komunal yang berasingan untuk semua komun tetapi menunjukkan kandungan perancangan induk komunal dalam perancangan induk daerah.

Sekiranya komune berada dalam kes khas dari segi saiz penduduk, keluasan, keperluan pembangunan sosio-ekonomi, budaya, alam semulajadi, landskap, keadaan semula jadi, maka pada masa membuat pelan induk daerah, Jawatankuasa Rakyat wilayah akan menentukan bahawa komune juga perlu membuat pelan induk komune dalam tugas pelan induk daerah. Di samping itu, Jawatankuasa Rakyat daerah boleh secara proaktif membuat pelarasan untuk melaksanakan, dengan segera memenuhi keperluan praktikal.

“Peraturan sebegini memastikan keberkesanan perancangan dan pelaksanaan mengikut perancangan, mengelakkan terlalu banyak rancangan tidak perlu yang menyebabkan masalah dalam proses pelaksanaan perancangan, menyukarkan pelaburan, pengeluaran dan aktiviti perniagaan perusahaan dan orang ramai, sambil memastikan lokaliti masih mempunyai alat perancangan untuk melaksanakan program sasaran nasional mengenai pembinaan luar bandar baharu dan menguruskan aktiviti pengeluaran dan perniagaan di komune,” kata Encik Thanh.

Berkenaan perancangan untuk kawasan bandar baharu, draf Undang-undang telah disemak ke arah yang tidak memerlukan wilayah yang berorientasikan menjadi bandar kendalian pusat untuk mewujudkan perancangan am tambahan untuk bandar kendalian pusat selain perancangan wilayah.

Pada masa yang sama, menambah peraturan mengenai kes-kes di mana daerah berorientasikan untuk menubuhkan bandar atau bandar, mereka tidak mewujudkan rancangan am daerah tetapi mewujudkan rancangan am bandar baru untuk keseluruhan daerah atau mengikut skop dan skala kawasan yang sesuai dengan piawaian unit pentadbiran bandar yang dirancang untuk ditubuhkan.

Sumber