Kes vila besar yang tidak dibenarkan di Ca Mau masih belum dapat diselesaikan.

[iklan_1]

Seperti yang dilaporkan oleh akhbar Economic & Urban, vila milik Encik Ho An Tap dibina tanpa kebenaran di atas sebidang tanah seluas 3,564m2 (tanah pertanian dan akuakultur), yang terletak di bahagian jalan Quan Lo Phung Hiep yang melalui komune Tan Thanh, bandar Ca Mau. Pada akhir tahun 2022, ketika vila beliau hampir siap, Encik Ho An Tap telah merakam dan menyiarkan imej vila tersebut secara langsung di media sosial, mendakwa ia adalah "bangunan tercantik di Ca Mau." Sejurus selepas itu, Jawatankuasa Rakyat bandar Ca Mau mendapati pelanggaran tersebut dan mengenakan denda pentadbiran sebanyak 22.5 juta VND, mengarahkan pemulihan tanah tersebut kepada keadaan asalnya (merombak vila tersebut).

Pemilik vila itu tidak mempunyai wang yang cukup untuk membayar yuran penukaran guna tanah.

Menurut Encik Ho An Tap, pada 12 April 2024, Jawatankuasa Rakyat Bandar Ca Mau telah mengeluarkan Keputusan No. 195/QD-UBND yang membenarkan beliau menukar tujuan penggunaan tanah daripada tanah akuakultur kepada tanah kediaman luar bandar, meliputi kawasan seluas 583.20 m2, plot No. 672 dan 673, helaian peta No. 1, di komune Tan Thanh, Bandar Ca Mau. Selepas menerima keputusan itu, beliau dan isterinya telah mengemukakan permohonan dan melengkapkan prosedur untuk menukar tujuan penggunaan tanah. Walau bagaimanapun, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Bandar Ca Mau tidak bersetuju, sebaliknya meminta Encik Tap untuk menukar keseluruhan kawasan vila beliau seluas lebih 2,260 m2 kepada tanah kediaman.

Menurut laporan bertarikh 24 Mei 2024, daripada Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Bandar Ca Mau, Encik Tap telah meminta perubahan dalam tujuan penggunaan tanah untuk kawasan seluas 583.20 m2. Selepas perubahan itu diluluskan, beliau akan meneruskan prosedur untuk mendaftarkan hartanah tersebut pada Sijil Hak Guna Tanah bagi meningkatkan nilainya untuk pinjaman bank. Setelah prosedur ini selesai, beliau akan terus mengubah tujuan penggunaan tanah bagi baki 1,678.38 m2 sebelum Oktober 2024. Berkenaan dengan kawasan seluas 1,303.22 m2 yang tidak mengikut pelan penggunaan tanah dan memerlukan pemulihan kepada keadaan asalnya, Encik Tap berhujah bahawa tanah tersebut mengandungi banyak tumbuhan hiasan yang akan mudah mati jika dipindahkan semasa musim kemarau, dan oleh itu meminta agar ia dipindahkan dan tanah dipulihkan kepada keadaan asalnya sebelum pelanggaran berlaku, sebelum Oktober 2024. Walau bagaimanapun, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar tidak bersetuju, dengan menghendaki agar seluruh kawasan dipindahkan mengikut Keputusan 7309/QD-SDBSHB bertarikh 15 November 2023.

Pada 29 Mei 2024, Encik Ho An Tap telah mengemukakan petisyen kepada pemimpin wilayah dan bandar Ca Mau untuk meminta kebenaran bagi mengubah tujuan penggunaan tanah seluas 583.20m2 mengikut Keputusan No. 195/QD-UBND bertarikh 12 April 2024 Jawatankuasa Rakyat bandar Ca Mau (yang telah dibatalkan 3 hari kemudian), dengan alasan beliau tidak dapat memenuhi keperluan tersebut.

Menurut petisyen dan temu bual akhbar baru-baru ini, pemilik vila yang dianggap paling indah di Ca Mau menyatakan bahawa beliau telah mengemukakan petisyen kepada kepimpinan dengan alasan bahawa kegagalan Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Bandar Ca Mau untuk menukar 583.20 meter persegi (bernilai kira-kira 3 bilion VND) adalah bertentangan dengan Keputusan No. 195, dan beliau sendiri tidak berkemampuan dari segi kewangan. "Keupayaan kewangan saya terhad, jadi saya tidak mampu untuk menukar 100% daripada penggunaan tanah, yang menelan belanja hampir 10 bilion VND," tambah Encik Ho An Tap.

Kegagalan untuk menjalankan perobohan akan mengakibatkan tindakan penguatkuasaan dan pembetulan paksa terhadap akibatnya.

Sebagai tindak balas kepada permintaan Encik Ho An Tap, Jawatankuasa Rakyat Bandar Ca Mau menyatakan bahawa agensi berkaitan masih belum menyebarkan Keputusan No. 195/QD-UBND bertarikh 12 April 2024, Jawatankuasa Rakyat Bandar Ca Mau kepada Encik Tap, dan Jawatankuasa Rakyat Bandar Ca Mau telah pun membatalkan dan membatalkan keputusan ini. Oleh itu, permintaan Encik Tap untuk dilaksanakan mengikut Keputusan No. 195/QD-UBND bertarikh 12 April 2024, adalah tidak berasas, kerana keputusan tersebut telah dibatalkan dan dimansuhkan sebelum ia disebarkan kepada Encik Ho An Tap oleh pihak berkuasa yang berwibawa.

Pemandangan panorama vila di tanah akuakultur (Hoang Nam)

Menurut Jawatankuasa Rakyat Bandar Ca Mau, agensi khusus tersebut menjelaskan dan meminta Encik Ho An Tap untuk mematuhi Keputusan No. 7309/QD-SDBSHB bertarikh 15 November 2023, mengenai kawasan seluas 2,261.58 m2 yang mana prosedur tanah mesti dijalankan. Kegagalan untuk mematuhi akan mengakibatkan pemulihan tanah kepada keadaan asalnya sebelum pelanggaran. Secara khususnya, adalah diminta agar keadaan asal tanah sebelum pelanggaran dipulihkan untuk kawasan seluas 1,303.22 m2 (bahagian yang tidak mematuhi perancangan dan pelan guna tanah Bandar Ca Mau).

Jawatankuasa Rakyat Bandar Ca Mau meminta Encik Ho An Tap mematuhi sepenuhnya Keputusan No. 7309/QD-SDBSHB berkenaan kawasan tanah seluas 2,261.58 m2 yang memerlukan prosedur tanah (kawasan yang selaras dengan pelan penggunaan tanah Bandar Ca Mau) dan segera memulihkan tanah tersebut kepada keadaan asalnya sebelum pelanggaran bagi baki 1,303.222 m2. Jika Encik Ho An Tap gagal mematuhi atau salah mematuhi Keputusan No. 7309/QD-SDBSHB berkenaan kawasan tanah seluas 2,261.58 m2 yang memerlukan prosedur tanah, Jawatankuasa Rakyat Bandar Ca Mau akan mengambil langkah selanjutnya untuk menguatkuasakan langkah pembetulan bagi pelanggaran yang dinyatakan di atas. Menurut keputusan itu, semua kos berkaitan penguatkuasaan mesti ditanggung oleh pemilik "bangunan tercantik di Ca Mau" yang dibina secara haram.

[iklan_2]
Sumber: https://kinhtedothi.vn/vuong-mac-vu-biet-thu-khung-khong-phep-o-ca-mau.html