Trend baharu dalam pasaran pejabat Hanoi

VTV.vn - Permintaan untuk pemilikan pejabat jangka panjang di Hanoi meningkat dengan mendadak apabila perniagaan mengembangkan operasi mereka, mengutamakan ruang moden, banyak kemudahan dan lokasi infrastruktur segerak.

Menurut data Kementerian Kewangan , dalam tempoh 10 bulan pertama tahun ini, bilangan perusahaan yang baru ditubuhkan dan beroperasi semula meningkat sebanyak 26.5% berbanding tempoh yang sama tahun lepas. Seiring dengan pertumbuhan mantap pelaburan langsung asing (FDI), permintaan untuk ruang pejabat perusahaan terus meningkat. Di Hanoi, daripada menyewa pejabat mengikut bulan atau tahun, banyak perusahaan telah mula mencari premis milik jangka panjang.

Setelah sekian lama mencari ruang pejabat, Encik Bui Quang Hiep ( Hanoi ) berkata standard sewa semakin tinggi. Kerana bukan sahaja sewa sementara, ramai orang juga menganggap kemungkinan membeli semula ruang dalam bentuk pemilikan jangka panjang, untuk dapat mengurus kos secara proaktif dan mengurangkan risiko turun naik harga sewa.

"Pemilik perniagaan mula menjadi lebih profesional apabila menyewa bangunan pejabat yang besar sebagai pejabat perwakilan. Kualiti perkhidmatan akan berbeza sama sekali. Mempunyai pasukan pengurusan perkhidmatan, operasi, dan kakitangan pencegahan dan pemadam kebakaran akan menjadi lebih baik," kongsi Encik Hiep.

Encik Dinh Duc Tuan - Hanoi City berkata: "Sekarang adalah dilarang untuk mendaftar perniagaan di pangsapuri. Selain itu, selepas melalui pandemik COVID-19, perniagaan melihat bahawa kos pejabat adalah beban yang besar untuk perniagaan apabila masa sukar. Mereka akan kehilangan sewa, jadi mereka boleh memilikinya."

Permintaan untuk pemilikan pejabat jangka panjang di Hanoi meningkat dengan mendadak.

Menurut laporan pasaran Hanoi Savills untuk suku ketiga, jumlah bekalan pejabat mencapai 2.3 juta meter persegi daripada 190 bangunan, dengan purata kadar penghunian kira-kira 85%, mencerminkan keupayaan untuk mengisi projek dengan kualiti operasi yang baik. Di luar bandar dalaman, kawasan barat Hanoi menumpukan banyak bangunan pejabat baharu berkat sistem infrastruktur yang agak segerak.

Cik Do Thu Hang - Pengarah Kanan, Jabatan Perundingan dan Penyelidikan, Savills Hanoi berkata: "Penyewa tahu mereka mahukan kualiti, pensijilan hijau, kemudahan bersepadu, di sekitar bangunan tersebut...".

Kemunculan bangunan pejabat baharu, sementara keperluan perniagaan menyewa atau membeli semakin mendesak, telah membantu bangunan pejabat di Hanoi membina semula identiti baharu mereka ke arah yang lebih moden dan mudah. Pengagihan projek yang sama rata ke kawasan yang mempunyai banyak laluan baharu dan sistem kereta api bertingkat juga membantu mengurangkan tekanan ke atas trafik dan infrastruktur untuk Hanoi.

Sumber: https://vtv.vn/xu-huong-moi-cua-thi-truong-van-phong-ha-noi-100251203063008347.htm