Hanoi membuka untuk jualan beribu-ribu unit perumahan sosial

Foto ilustrasi.

Di Kawasan Bandar Baru Kim Chung, Dong Anh, bangunan CT3 akan mula menerima permohonan pembelian, penyewaan dan sewa beli dari 17 November 2025 hingga 3 Januari 2026, dengan hampir 1,000 unit perumahan sosial; harga melebihi 18 juta VND/m2.

Projek N01 Ha Dinh dijangka menerima permohonan pada suku keempat tahun ini dan dijangka siap menjelang akhir 2027, dengan ratusan pangsapuri untuk dijual, disewa dan disewakan.

Projek perumahan sosial Kim Hoa di Me Linh, projek Thuong Thanh di Long Bien dan projek perumahan sosial di komune Dong Anh menerima permohonan pada bulan Oktober dan November dengan ratusan hingga ribuan pangsapuri untuk dijual dan disewa.

Tahun ini, Bandaraya Hanoi merancang untuk menyiapkan kira-kira 4,730 unit perumahan sosial, melebihi pelan yang ditetapkan sebanyak 60 unit.

Banyak projek perumahan sosial telah dibuka untuk jualan, yang merupakan usaha unit-unit tersebut sejak dahulu untuk memberi peluang kepada pekerja memiliki perumahan. Namun, jika dibandingkan dengan keperluan rakyat, boleh dikatakan ia tidak mencukupi. Setiap kali projek dibuka untuk jualan, adegan beratur panjang orang yang menunggu, malah menunggu semalaman selama berhari-hari untuk menyerahkan dokumen mereka berulang.

Pada masa ini, terdapat dua cara pelabur memohon untuk menerima dokumen: Satu ialah menyerahkan dalam talian, yang mudah dan tidak memerlukan perebutan atau menempah tempat, tetapi boleh menjadi sesak dan sangat bergantung kepada teknologi. Satu lagi adalah untuk orang beratur untuk menghantar dokumen terus, walaupun terpaksa beratur semalaman, hari demi hari.

Untuk memiliki satu set dokumen untuk membeli perumahan sosial, orang ramai perlu menghabiskan masa lebih kurang 3 hingga 4 bulan berulang-alik untuk menguruskan kertas kerja, mengesahkan pendapatan, status perumahan dan lain-lain. Selepas itu, mereka terus memasuki peringkat yang kelihatan mudah tetapi sukar - beratur sepanjang malam untuk menghantar permohonan.

Di projek perumahan sosial CT3, Kawasan Bandar Baru Kim Chung baru sahaja dibuka untuk jualan. Projek ini telah menggunakan mesin penomboran, setiap hari, pelabur menerima 50 set dokumen dan untuk mengelakkan situasi penomboran untuk orang lain, menempah tempat atau pencatutan.

Walau bagaimanapun, ramai orang, kerana mereka takut prosedur dan beratur, telah menemui "jalan pintas" untuk membeli rumah melalui broker dan perantara. Atau sesetengah orang percaya bahawa mereka perlu membelanjakan wang untuk membeli rumah.

Menurut perniagaan yang membangunkan perumahan sosial, sudah tiba masanya untuk mengubah cara pembelian perumahan sosial diluluskan.

Encik Nguyen Trung Kien - Pengarah Pembangunan Projek, Syarikat Saigon - Hai Phong Industrial Park mengulas: "Saya fikir kita harus menukar daripada kelulusan pasif kepada aktif, bermakna pembeli rumah secara aktif diluluskan oleh agensi Negeri, bukan melalui pelabur untuk diluluskan. Selepas itu, agensi Negeri akan memberi mereka sesuatu yang saya panggil tanda hijau buat sementara waktu, selepas mendapat tanda hijau, mereka akan pergi ke apl perumahan sosial yang aktif untuk mendaftar. melalui orang ini atau orang itu, melalui jambatan, mengurangkan negatif dalam membeli perumahan sosial".

Malah, sesetengah kawasan telah mengubah cara mereka meluluskan perumahan sosial. Terutamanya di wilayah yang mampu melengkapkan atau melebihi kuota pangsapuri yang ditetapkan oleh Kerajaan . Sebagai contoh, agensi negeri, wad, komune dan perusahaan boleh membuat senarai orang yang perlu membeli perumahan sosial dan menghantarnya kepada pelabur projek, supaya mereka mempunyai asas untuk membina mengikut permintaan.

Dapat dilihat bahawa banyak lokaliti sedang berusaha untuk mengatasi kesukaran untuk mengakses perumahan sosial.

Sumber: https://vtv.vn/ha-noi-mo-ban-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-100251203181810035.htm