6 verplichte kosten die u moet betalen als u in 2024 een rood boek wilt krijgen, miljoenen mensen moeten dit weten

Landgebruikskosten

De grondgebruiksvergoeding is het bedrag dat grondgebruikers aan de staat moeten betalen wanneer de staat grond toewijst met het oog op de inning van grondgebruiksvergoedingen.

Volgens clausule 21, artikel 3 van de Grondwet van 2013 is de grondgebruiksvergoeding het bedrag dat grondgebruikers aan de staat moeten betalen wanneer de staat grond toewijst met behulp van grondgebruiksvergoedingen, mensen toestaat het doel van het grondgebruik te wijzigen en grondgebruiksrechten erkent.

Huurprijs van het land

Op grond van artikel 56 en punt b, clausule 1, artikel 99 van de Grondwet 2013 moeten grondgebruikers jaarlijks grondhuur betalen of, indien zij een certificaat krijgen in geval van grondlease door de staat, eenmalig huur betalen voor de gehele huurperiode.

Certificaatuitgiftekosten

Volgens clausule 5, artikel 3 van circulaire 85/2019/TT-BTC, kosten voor het verlenen van een certificaat.

Volgens clausule 5, artikel 3 van circulaire 85/2019/TT-BTC worden de kosten voor het verlenen van een certificaat vastgesteld door de provinciale volksraad, waardoor het tarief per provincie kan verschillen. Daarnaast moet een extra vergoeding worden betaald voor de beoordeling van de aanvraag voor het verlenen van een certificaat (elke gemeente heeft een eigen regelgeving).

Registratiekosten

Overeenkomstig Besluit 10/2022/ND-CP is het registratierecht bij het verlenen van een certificaat als volgt vastgesteld:

Registratiekosten = (Prijs van 1m2 grond in de grondprijslijst x oppervlakte) x 0,5%.

Aanvraagbeoordelingskosten

Volgens de bepalingen van punt i, clausule 1, artikel 5 van circulaire 85/2019/TT-BTC, gewijzigd door circulaire 106/2021/TT-BTC, is de vergoeding voor het beoordelen van aanvragen voor het rode boek afhankelijk van de regelgeving van elke gemeente.

Persoonlijke inkomstenbelasting

Bij het opstellen van een roodboek moet de verkrijger van grondgebruiksrechten inkomstenbelasting betalen. Over inkomsten uit de overdracht van onroerend goed wordt daarom een ​​belastingtarief van 2% berekend, berekend over de overdrachtswaarde die partijen in de overdrachtsovereenkomst zijn overeengekomen.

giadinh.suckhoedoisong.vn

Bron: https://baolaocai.vn/6-khoan-phi-bat-buoc-phai-nop-neu-muon-lam-so-do-2024-hang-trieu-nguoi-can-nam-duoc-post383844.html