Bij 62% van de nieuwe productieprojecten wordt gekozen voor reeds bestaande fabriekshallen, het hoogste percentage sinds 2018.

(HTV) - 62% van de nieuwe productieprojecten dit jaar koos voor een kant-en-klare fabriek (RBF) – het hoogste percentage sinds 2018. In het zuiden ligt dit percentage rond de 70%, terwijl het in het noorden op 56% ligt.

Volgens gegevens van Savills bedraagt ​​de bezettingsgraad van reeds opgeleverde fabrieksgebouwen nu meer dan 80%. Dit duidt op zeer goede prestaties, met name bij buitenlandse investeerders. Experts merken echter op dat de Vietnamese markt voor industrieel vastgoed een herstructureringsfase ingaat.

Deze opmerkelijke cijfers werden onlangs gepubliceerd in het Savills Industrial Real Estate Report 2025.

Lage kosten en arbeidskrachten zijn niet langer de enige voordelen. Wereldwijde productiebedrijven zoeken steeds vaker naar locaties die voldoen aan ESG-normen – zoals het verminderen van emissies, energiebesparing, prioriteit geven aan hernieuwbare energie en het bezitten van internationale certificeringen.

John Campbell, directeur industrieel vastgoed bij Savills Ho Chi Minh -stad, gaf aan dat veel ontwikkelaars, op basis van de UNIDO-richtlijnen, zijn begonnen met het implementeren van ecologische industrieparkmodellen. Daarnaast is het aantal fabrieken en magazijnen met een LEED-certificering toegenomen, zowel bij investeerders als bij huurders.

Volgens deskundige voorspellingen zal de instroom van buitenlandse directe investeringen in industrieel vastgoed sterk blijven toenemen.

Een vertegenwoordiger van Savills benadrukte dat er een sterke verschuiving gaande is in de planningsaanpak, waarbij bedrijven meer aandacht besteden aan duurzaamheid en meer grond reserveren voor landschapsarchitectuur en voorzieningen in plaats van zich uitsluitend te richten op productie. De heer Campbell bevestigde dat dit een richting is die actief wordt nagestreefd door zowel de overheid als ontwikkelaars van industrieparken.

Experts voorspellen dat de instroom van buitenlandse directe investeringen (FDI) in industrieel vastgoed in 2026 sterk zal aanhouden. Waar industrieparken voorheen voornamelijk door binnenlandse bedrijven werden ontwikkeld, is er nu een toename van buitenlandse investeerders, zelfs in de vorm van joint ventures vergelijkbaar met VSIP.

Kijk elke dag om 20:00 uur naar HTV News en om 20:30 uur naar het 24-uurs wereldprogramma op HTV9.

Bron: https://htv.com.vn/62-du-an-san-xuat-moi-lua-chon-nha-xuong-xay-san-muc-cao-nhat-tu-2018-den-nay-222251212114300301.htm