Soc Son zal daarom meningen verzamelen over de noodzaak en doelstellingen van de planning; de impact van de planning op de gemeenschap en het gebied binnen de planning; of de ruimtelijke ordening passend is; het organisatieschema van de landschapsarchitectuurruimte, het stedenbouwkundig ontwerp, de verkeersverbinding tussen de renbaan en de aangrenzende gebieden...

Reageer tot 4 februari.

Met betrekking tot dit project meldde het Volkscomité van Hanoi in 2022 in het rapport waarin werd gereageerd op de petities van kiezers vóór en na de 7e zitting van de 16e Stadsvolksraad dat de premier in september 2019 had besloten het investeringsbeleid goed te keuren.

In oktober 2019 gaf het Departement van Planning en Investeringen van Hanoi het eerste investeringsregistratiecertificaat uit en in maart 2020 het derde wijzigingscertificaat.

Het project heeft een omvang van 125 hectare in de gemeente Tan Minh, de gemeente Phu Linh, het district Soc Son en heeft als doel te investeren in de bouw van een paardenrenbaan, in de bouw en exploitatie van een driesterrenhotel... Het project heeft een totaal investeringskapitaal van VND 9,576 miljard (gelijk aan ongeveer USD 420 miljoen).

De investeerder is H&G Company Limited, een joint venture tussen Hanoi Tourist Corporation en Global Consultant Network Co.Ltd (Korea).

H&G Company Limited werd opgericht in november 2019 met een startkapitaal van VND 2.736 miljard, wat overeenkomt met 120 miljoen dollar. Hiervan droeg Global Consultant Network VND 2.325,6 miljard bij, wat overeenkomt met 85% van het startkapitaal, en Hanoi Tourist 15%.

H&G Company Limited wordt wettelijk vertegenwoordigd door de heer Lee Dae Bong (geboren in 1941). De heer Lee Dae Bong is tevens voorzitter van Charmvit Group (Korea).

Soc Son Paardrijschool Vietnamnet.png
Gedetailleerde planning van het project voor een multifunctioneel entertainmentcomplex: de paardenrenbaan van Soc Son.

In oktober 2019 kende de voorzitter van het toenmalige volkscomité van Hanoi het investeringsbesluit voor het multifunctionele entertainmentcomplex - paardenrenbaanproject in het district Soc Son toe aan Charmvit Group.

De bedoeling was om de renbaan na 2021 in gebruik te nemen, maar door problemen kon dit niet worden gerealiseerd.

Medio 2022 stelde Hanoi aan de premier voor om de problemen met het terugwinnen van 125 hectare land voor de uitvoering van het project op te lossen.

In augustus 2023 had de voorzitter van het Volkscomité van Hanoi, Tran Sy Thanh, een ontmoeting met de heer Lee Dae Bong, voorzitter van Charmvit Group, om een ​​beleefdheidsbezoek te brengen en kwesties van wederzijds belang met betrekking tot de samenwerking te bespreken.

In een bespreking van de samenwerking noemde de voorzitter van Charmvit Group het project voor de paardenrenbaan in Soc Son. Hij verwachtte dan ook dat de stad aandacht zou besteden aan ondersteuning, het creëren van voorwaarden en het oplossen van problemen, zodat de groep het project snel zou kunnen implementeren.

Volgens de voorzitter van Charmvit is dit het belangrijkste project van de groep in Hanoi. Gezien de Koreaanse ervaring op dit gebied bevestigde hij dat het project, na voltooiing, zal bijdragen aan de ontwikkeling van de infrastructuur, inkomsten zal genereren en een bijdrage zal leveren aan de gemeenschap in het bijzonder en de ontwikkeling van Hanoi in het algemeen.

Eigenaar van verguld hotel en golfbaan

Volgens de inleiding is Charmvit een multi-industrieel bedrijf, actief in de hotel-, golfbaan- en vastgoedsector.

In Vietnam is Charmvit de investeerder van het kantorencomplex, winkelcentrum en hotel, inclusief de twee torens Grand Plaza (hotelgedeelte) en Charmvit Tower (kantoorgedeelte), gelegen op 117 Tran Duy Hung (Hanoi).

Charmvit Toren vietnamnet.jpg
Grand Plaza Hotel en Charmvit Tower in Hanoi. (Foto: Charmvit Tower)

Het Grand Plaza Hotel werd in september 2010 geopend. Dit 5-sterrenhotel is een van de belangrijkste projecten ter gelegenheid van het duizendjarig bestaan ​​van Thang Long - Hanoi en wordt beschouwd als het eerste hotel in Hanoi dat een gouden medaille heeft gekregen.

In 2019 was dit hotel betrokken bij een incident waarbij bewakers van het hotel mensen wegjoegen die tijdens een onweersbui dekking zochten voor de regen.

Naast het bovengenoemde kantorencomplex, winkelcentrum en hotel investeert Charmvit Group ook in sectoren zoals bouw, golf...

In Hoa Binh sloten het Volkscomité van de provincie Hoa Binh en de Koreaanse Charmvit Group in 2004 een overeenkomst om te investeren in de aanleg van een golfbaan met 54 holes op een oppervlakte van ongeveer 300 hectare in de gemeente Son Lam, district Luong Son.

CharmVit Group huurt grond voor 50 jaar en is 11 jaar lang vrijgesteld van grondhuur krachtens het investeringsincentivebeleid.

Het bovenstaande golfbaanproject werd in 2004 door de premier goedgekeurd.

Het project werd in 2005 uitgevoerd en in 2009 werd de Phuong Hoang Golfbaan officieel in gebruik genomen.

In 2017 maakte de Overheidsinspectie (GIA) de conclusie bekend van de inspectie van het grondgebruikbeheer en het bouwinvesteringsbeheer in de provincie Hoa Binh in de periode 2004-2014. De inspectie ontdekte met name overtredingen door het Volkscomité van de provincie Hoa Binh bij het terugwinnen van land voor Phuong Hoang Golf Course Company Limited voor de bouw van de Phuong Hoang Golf Course.

golf phoenix vietnamnet.jpg
Phoenix Golf Course in Hoa Binh. (Foto: sangolf.vn)

De Rijksinspectie ontdekte ook dat voor de bouw van een golfbaan, een directiegebouw, een hotel met drie verdiepingen en andere bijgebouwen geen bouwvergunning was afgegeven, dat er geen gedetailleerd bouwplan op schaal 1/500 was goedgekeurd door een bevoegde overheidsinstantie en dat de bouw in strijd was met de Bouwwet van 2003.

De inspectie stelde vast dat het bouwproject van de Phoenix Golf Course voor 100% een buitenlands investeringsproject was, maar dat het Volkscomité van de provincie Hoa Binh laks te werk ging, waardoor er veel overtredingen konden plaatsvinden.

“Bij het terugwinnen van land, het leasen van land om projecten uit te voeren die niet waren opgenomen in de provinciale ruimtelijke ordening en de door bevoegde staatsorganen goedgekeurde plannen, werden veel bouwprojecten zonder vergunning uitgevoerd, werden de huurprijzen voor land onjuist vastgesteld, waarbij geld dat door investeerders was voorgeschoten als compensatie en steun voor het opruimen van de locatie, werd afgetrokken, werden willekeurig onderhandeld over de huurprijzen voor land, werden de wettelijke bepalingen niet nageleefd;

Bovendien is het ondertekenen van een grondleasecontract met een eenmalige betalingsmethode voor de gehele grondleaseperiode niet in overeenstemming met het door het Ministerie van Planning en Investeringen afgegeven investeringscertificaat, waardoor er verlies ontstaat voor de staatsbegroting", aldus de conclusie.

De Koreaanse 'baas' gaat een golfbaan bouwen ter waarde van meer dan 16 miljoen dollar in de buurt van Samsung Thai Nguyen . De Koreaanse groep MDA is van plan om tegen het einde van dit jaar een 18-holes golfbaan te bouwen in de gemeente Thanh Cong, in de stad Pho Yen (Thai Nguyen), met een totale investering van meer dan 387 miljard VND.
Nu het geboortecijfer laag is, is een provincie in Zuid-Korea van plan om huizen te bouwen op braakliggend terrein en deze voor minder dan de helft van de marktprijs te verkopen aan jonge stellen.
Lam Dong dringt aan op commentaar op miljardenproject voor paardenrenbaan Het provinciaal volkscomité van Lam Dong heeft departementen en takken verzocht om snel samen te werken met investeerders om duidelijkheid te scheppen in kwesties met betrekking tot het miljardenproject voor paardenrenbaan en om vóór 20 december verslag uit te brengen aan het provinciaal volkscomité.