Mevrouw Nguyen Thi Nhu Lening en een reeks schandalige deals om goedkope openbare grond te kopen door Quoc Cuong Gia Lai

In het afgelopen decennium was Quoc Cuong Gia Lai van mevrouw Nguyen Thi Nhu Loan betrokken bij deals om goedkope, hoogwaardige grond te kopen en verkopen.

De belangrijkste bedrijfstakken van Quoc Cuong Gia Lai zijn onroerend goed, rubber, waterkracht, hout en bouw, maar de reputatie van CEO Nguyen Thi Nhu Loan wordt geassocieerd met goedkope projecten voor de overdracht van openbaar land en onlangs met mevrouw Truong My Lan in het Van Thinh Phat-schandaal.

Het schandalige project van Quoc Cuong Gia Lai

Mevrouw Nguyen Thi Nhu Loan, algemeen directeur van Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company, werd vervolgd en tijdelijk vastgehouden in de zaak die zich afspeelde bij de Vietnam Rubber Industry Group. In deze zaak kocht Quoc Cuong Gia Lai in 2014 100% van de kapitaalinbreng van de investeerder in project 39-39B Ben Van Don (District 4, Ho Chi Minhstad) voor meer dan VND 464 miljard (oppervlakte 6.202 m²).

Het land was oorspronkelijk eigendom van de staat en werd beheerd door Dong Nai Rubber Corporation en Ba Ria Rubber Company onder de Vietnam Rubber Industry Group. Deze twee ondernemingen hebben kapitaal bijgedragen aan de oprichting van Phu Viet Tin Company voor zakelijke doeleinden.

Met deze deal kocht Quoc Cuong Gia Lai van mevrouw Nguyen Thi Nhu Loan dit land van de investeerder, Phu Viet Tin Company, ook al is dit publiek land en is de overdragende onderneming voor 100% in handen van de staat. Dit betekent dat het publieke land zonder veiling is overgedragen aan particuliere handen.

In 2017 fuseerde Phu Viet Tin met Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited tot Nova Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited.

Op dit stuk grond zijn twee woontorens gebouwd van 17 en 33 verdiepingen hoog, met bijna 500 appartementen. De bewoners hebben er gewoond, maar vanwege een onderzoek naar de oorsprong van het stuk grond zijn de bewoners nog steeds 'leeg' van hun roze boeken.

Met dit project is Quoc Cuong Gia Lai een "schakel" geworden in het proces van de overdracht van publieke grond naar particuliere grond. Voordat ze echter werd vervolgd, sprak mevrouw Nguyen Thi Nhu Loan zelf ook om te bevestigen dat het project juridisch gezien toereikend was en dat ze het moest terugkopen. Of het al dan niet geveild zou worden, was aan de regering en het Volkscomité van Ho Chi Minhstad om te beslissen.

Mislukte aankoop van openbaar land, veel mensen in juridische problemen

Tijdens de behandeling van de grote zaak bij de Van Thinh Phat Group van mevrouw Truong My Lan werd ook Quoc Cuong Gia Lai genoemd. De jury oordeelde dat mevrouw Truong My Lan via Sunny Island Investment Joint Stock Company een contract had ondertekend waarin ze beloofde het woonwijkproject Bac Phuoc Kien te kopen en verkopen aan Quoc Cuong Gia Lai. De prijs bedroeg 14.800 miljard VND.

Mevrouw Lan betaalde 2.882,8 miljard VND aan Quoc Cuong Gia Lai, maar omdat Sunny Island zijn betalingsverplichting niet nakwam, ging Quoc Cuong Gia Lai er slechts mee akkoord om Sunny Island 1.444,1 miljard VND te betalen.

Quoc Cuong Gia Lai zei ook dat het de "eerlijke" partij was geweest toen het niet wist dat de betaling van mevrouw Truong My Lan afkomstig was. Daarom ging het in beroep, omdat het volgens hem slechts 1.441,4 miljard VND aan de gedaagde Truong My Lan had betaald.

Tegelijkertijd werden 475 onroerende goederen met betrekking tot Quoc Cuong Gia Lai in beslag genomen in de Van Thinh Phat-zaak.

Een ander incident met betrekking tot openbare grond was de verkoop van 32 hectare openbare grond aan Quoc Cuong Gia Lai in 2017, wat veel leiders van Tan Thuan Company in juridische problemen bracht. Met dit project richtte Quoc Cuong Gia Lai zich ook op de openbare grond om een ​​plan voor projectinvesteringssamenwerking met een verhouding van 75:25 voor te stellen, of om 100% van het Phuoc Kien-project terug te kopen.

Destijds bedroeg de grondprijs iets meer dan 1 miljoen VND/m², de overdrachtsprijs was meer dan 1,2 miljoen VND/m² en toen er opnieuw over de prijs moest worden onderhandeld, werd deze slechts verhoogd tot bijna 1,8 miljoen VND/m².

De deal mislukte echter, het overdrachtscontract werd geannuleerd en de betrokkenen bij het overdrachtsproces werden gevangengezet.

Als beursgenoteerd bedrijf heeft Quoc Cuong Gia Lai informatie over talloze miljardendeals "verborgen". Vóór 2018 voerde dit bedrijf 14 transfer- en overdrachtstransacties uit met een totale waarde van duizenden miljarden VND, maar maakte de informatie niet openbaar.

De reden die het bedrijf opgeeft, is dat het proces van het bijwerken van administratieve regelgeving beperkt is vanwege voortdurende wisselingen in het personeel van het secretariaat en de bedrijfsadministratie.

Quoc Cuong Gia Lai wordt ook geassocieerd met de naam van zakenman Nguyen Quoc Cuong, bijgenaamd Cuong Dola (zoon van mevrouw Nguyen Thi Nhu Loan), toen de heer Cuong een leidinggevende rol vervulde als adjunct-directeur-generaal en lid van de raad van bestuur.

In 2018 nam de heer Cuong ontslag als leidinggevende bij Quoc Cuong Gia Lai, hoewel dit bedrijf naar hem vernoemd is. Zijn ontslag volgde op het incident waarbij 32 hectare openbare grond tegen een lage prijs werd overgedragen.

Bron: https://tuoitre.vn/ba-nguyen-thi-nhu-loan-va-loat-thuong-vu-tai-tieng-mua-dat-cong-gia-re-cua-quoc-cuong-gia-lai-20240720135223254.htm