Bac Ninh: nauwlettend toezicht op het gebruik van meer dan 146.000 m2 grond voor het Bac Giang golfbaan- en resortproject

Op 12 september heeft het Volkscomité van de provincie Bac Ninh Besluit nr. 863/QD-UBND uitgevaardigd over het wijzigen van het bestemmingsplan van het land en het verpachten van het land aan Truong An Luc Nam Golf Joint Stock Company om het Bac Giang Golf and Resort-project in het district Luc Nam uit te voeren.

Volgens het besluit mag Truong An Luc Nam Golf Joint Stock Company (bedrijfsnummer: 2400890946) het gebruiksdoel wijzigen van 146.061,14 m2 grond die is teruggevorderd door het Volkscomité van het district Luc Nam, volledige compensatie en steun voor terreinruiming.

Inclusief: 138.579,95 m² grond voor andere eenjarige gewassen; 4.104,49 m² grond voor aquacultuur; 1.735,50 m² grond voor meerjarige gewassen; en een deel van de grond voor landelijk wonen, irrigatiegrond en verkeersgrond. Het gehele landoppervlak zal na de ombouw worden gebruikt voor de aanleg van sportfaciliteiten , zoals golfbanen en resorts.

Het Volkscomité van de provincie Bac Ninh heeft besloten om het bovengenoemde land van 146.061,14 m2 te verpachten aan Truong An Luc Nam Golf Joint Stock Company om het project uit te voeren.

Looptijd grondpacht: Tot 15 juni 2070; Vorm van grondpacht: De staat verpacht grond met jaarlijkse betaling; Methode: Grondpacht zonder veiling van grondgebruiksrechten, zonder bieding aan geselecteerde investeerders; Prijs per eenheid grondpacht: VND 1.500.000/m² volgens de huidige regelgeving. De locatie en de grens van het perceel worden specifiek bepaald aan de hand van de geëxtraheerde locatiekaart en de gedetailleerde planning op schaal 1/500 die bij het dossier zijn gevoegd.

Het besluit kent ook specifieke verantwoordelijkheden toe aan de relevante instanties:

Ministerie van Landbouw en Milieu: Richtlijnen voor het ondertekenen van pachtcontracten voor grond, het verstrekken van certificaten voor grondgebruiksrechten, het inspecteren en monitoren van grondgebruik en het aanpakken van overtredingen (indien van toepassing).

Ministerie van Financiën: Beoordeel en herzie investeringsstimulansen, bepaal de vrijstelling en vermindering van grondhuur volgens de regelgeving.

Afdeling Bouw: Inspecteren en begeleiden van het projectuitvoeringsproces conform de bouwvergunning.

Provinciale belastingdienst van Bac Ninh: Coördineren van het vaststellen van financiële verplichtingen en zorgen voor een correcte en volledige inning van het budget.

Volkscomité van de gemeenten Luc Nam en Bac Lung: Voltooi de overdracht van het land binnen 10 werkdagen vanaf de datum van de beslissing.

Op zakelijk vlak is Truong An Luc Nam Golf Joint Stock Company verantwoordelijk voor het ondertekenen van grondleasecontracten, het volledig nakomen van financiële verplichtingen, het in gebruik nemen van grond voor het juiste doel en het naleven van wettelijke voorschriften inzake grond, investeringen, bouw en milieu.

Bron: https://daibieunhandan.vn/bac-ninh-giam-sat-chat-viec-su-dung-hon-146-000-m2-dat-cho-du-an-san-golf-va-nghi-duong-bac-giang-10387518.html