Vastgoedmarkt Da Nang herstelt sterk in derde kwartaal 2025

DNO - De vastgoedmarkt van Da Nang zal zich in het derde kwartaal van 2025 sterk herstellen dankzij ondersteunend kredietbeleid, versnelde sleutelinfrastructuur en een overvloedig aanbod van nieuwe projecten.

Appartementen in het Bau Tram Lakeside-project. Foto: XUAN SON

"Hot" in het land- en appartementensegment

Volgens onderzoeksgegevens van het platform batdongsan.com.vn zijn de grond- en appartementprijzen in Da Nang gelijktijdig gestegen. In het derde kwartaal van 2025 stegen de grondprijzen met +68% ten opzichte van het eerste kwartaal van 2023, en de prijzen voor appartementen met +50%. In dit kwartaal waren Ngu Hanh Son (+33% prijs; +48% rente) en Son Tra (+41% prijs; +32% rente) ook populaire gebieden.

De appartementen in Da Nang bevinden zich ook in de belangrijkste toeristische steden met de beste investeringsresultaten van de afgelopen twee jaar, met een opmerkelijke prijsstijging van +146% ten opzichte van het eerste kwartaal van 2023.

In het voormalige Quang Nam- gebied blijven percelen het belangrijkste segment, goed voor 83% van de interesse. Dien Ban (+36% prijs) en Nui Thanh (+22% prijs) komen op dankzij de golf van investeringen in industriële zones en economische grenszones.

"Appartementen zijn steeds populairder, wat een verschuiving laat zien in lijn met de ontwikkelingstrend van moderne steden. Wat grond betreft, hoewel de verkoopprijs in 2025 sterk zal stijgen, zal deze de piek van 2019 na zes jaar slechts met minder dan 15% overtreffen. Met de nieuwe ontwikkelingstrend na de fusie en het aantrekkelijke prijsniveau is er nog steeds ruimte voor groei in Da Nang", aldus de heer Ha Nghiem, directeur van de Da Nang-vestiging van batdongsan.com.vn.

Onroerend goed speelt een sleutelrol bij het stimuleren

Volgens het Bureau voor de Statistiek van de stad Da Nang bleven andere consumentendiensten in september, het derde kwartaal en de eerste negen maanden van 2025 positief groeien, waarbij onroerend goed de belangrijkste drijvende kracht was dankzij kredietbeleid, infrastructuur en het aanbod van nieuwe projecten.

Deze servicegroep blijft haar belangrijke positie in de handels- en dienstverleningsstructuur bevestigen en vormt een draaischijf voor de sociaal-economische groei van de stad.

De omzet uit overige consumentendiensten wordt in september 2025 geraamd op VND 4.556 miljard, een stijging van 34,7% ten opzichte van dezelfde periode in 2024. De zakelijke dienstverlening op het gebied van eindconsumentenvastgoed blijft hierbij de belangrijkste drijvende kracht, met een stijging van 81,8%.

De vastgoedmarkt van Da Nang herstelt zich sterk in het derde kwartaal van 2025. Foto: XUAN SON

In het derde kwartaal van 2025 bereikte de omzet uit overige consumentendiensten VND 14.217 miljard, een daling van 5,8% ten opzichte van het voorgaande kwartaal, maar een stijging van 40,6% ten opzichte van dezelfde periode in 2024. Hierin maakte de vastgoedbedrijfsdienstverleningsgroep een sterke doorbraak door, met een stijging van 94,7% en goed voor het grootste deel van de servicestructuur.

De omzet van deze industriegroep, die in de eerste negen maanden van 2025 werd gegenereerd, bedroeg VND 41.117 miljard, een stijging van 45,2% ten opzichte van dezelfde periode in 2024. De sterkste stijging vond plaats in de zakelijke dienstverlening op het gebied van onroerend goed voor eindverbruik, met VND 15.289 miljard (+104,7%).

Volgens het Bureau voor de Statistiek van de stad Danang vertoonde de vastgoedmarkt van Danang in het derde kwartaal van 2025 een sterk herstel dankzij ondersteunend kredietbeleid, versnelde sleutelinfrastructuur en een overvloedig aanbod van nieuwe projecten.

Stadswoning- en villaproject in het woon- en servicegebied Tuyen Son, wijk Hoa Cuong. Foto: XUAN SON

De segmenten condotels en resortvilla's zijn in opkomst dankzij het herstel van het toerisme, terwijl grond, herenhuizen en luxe appartementen hun aantrekkingskracht behouden dankzij een transparante rechtspositie en gunstige locaties.

Over het algemeen vertoonden de vastgoedactiviteiten in de eerste negen maanden een sterke groei, met als lichtpunt het voormalige grensgebied Da Nang-Quang Nam, dankzij infrastructurele voordelen en interregionale connectiviteit.

Volgens het Bureau voor de Statistiek van de stad Da Nang wordt de markt in zijn geheel ondersteund door drie belangrijke pijlers: voltooide infrastructuur, actief beleid voor voorstedelijke planning en terugkerend investeringskapitaal. Daarmee wordt de rol van Da Nang als dynamisch vastgoedcentrum in de centrale regio bevestigd.

Bron: https://baodanang.vn/bat-dong-san-da-nang-phuc-hoi-manh-me-trong-quy-iii-2025-3305842.html