Binh Duong heeft nog 2.000 appartementen met prijzen vanaf slechts 1,23 miljard VND/appartement

De Japanse joint venture, bestaande uit Cosmos Initia (lid van Daiwa House Group), TT Capital en Koterasu Group, heeft officieel het TT AVIO-project (Di An City, provincie Binh Duong) gelanceerd met 2.000 producten, geprijsd vanaf slechts 1,23 miljard VND per appartement met één slaapkamer.

De Japanse joint venture, bestaande uit Cosmos Initia (lid van Daiwa House Group), TT Capital en Koterasu Group, heeft officieel het TT AVIO-project gelanceerd: Japanse appartementen met verschillende stijlen in Vincom Plaza Di An, Binh Duong, op slechts 10 minuten van Thu Duc City (HCMC).

TT AVIO-project - Japans appartement met meerdere stijlen officieel geopend op 10 september.

TT AVIO biedt een gevarieerd aanbod met aantrekkelijke prijzen vanaf slechts 1,23 miljard VND per appartement. Klanten krijgen met name voor 300 voorkeursappartementen het voorrecht om over de betaling te onderhandelen op basis van hun financiële draagkracht. Dit is het grote verschil dat de Japanse joint venture wil maken, door iedereen de kans te geven om hun droomhuis te bezitten.

Ondanks de uiterst optimale prijs, die voldoet aan de meeste behoeften, worden alle TT AVIO-appartementen opgeleverd met meubilair van bekende merken, een modern design en hoogwaardige voorzieningen, waardoor de bewoners een leefomgeving krijgen die aan Japanse standaarden voldoet.

De joint venture voor de ontwikkeling van TT AVIO met de deelname van de "Japanse gigant" Cosmos Initia (lid van Daiwa House Group) - een bedrijf met meer dan 50 jaar ervaring in de ontwikkeling van bijna 2.000 projecten met meer dan 100.000 luxe appartementen wereldwijd - staat garant voor een hoogwaardige leefruimte - een criterium dat Japan hoog in het vaandel heeft staan bij de ontwikkeling van projecten, ongeacht het segment.

Daarnaast bewijst de samenwerking met Ricons, een van de drie grootste aannemers in Vietnam met 20 jaar ervaring en ontwikkeling, dat honderden kwaliteitsprojecten in het hele land heeft gebouwd, de toewijding aan normen vanaf het begin van het project.

Hoewel de prijs slechts vanaf VND 1,23 miljard per appartement bedraagt, biedt TT AVIO een reeks voordelen die de verwachtingen van klanten ruimschoots overtreffen. Het complex beschikt over meer dan 89 interne nutsvoorzieningen, waaronder 8 hoogwaardige clusters van nutsvoorzieningen die zeldzaam zijn in appartementen in het middensegment, zoals het zwembadcomplex Galaxy Pool op de begane grond, de speeltuin Funky Town, Art Square, de speeltuin voor meerdere generaties Amazon Park, de Starlight Lobby en de unieke incheckpoort Sensory Gate. Op de 3e verdieping bevindt zich de Complex Floor met een luxe feestzaal, een speelkamer voor kinderen en een sportcomplex met onder andere tafelvoetbal, tafeltennis, een fitnessruimte en yogafaciliteiten. Het complex beschikt over een business center met kantoorruimte en een ruimte voor co-working spaces. Op het dak vindt u de Chill Skyzone met Japanse tuinen voor sightseeing, yoga in de buitenlucht en een barbecue.

Projectperspectief TT AVIO.

TT AVIO is een appartement dat geschikt is voor veel klanten, van alleenstaanden die van vrijheid en creativiteit houden tot jonge gezinnen met kleine kinderen die een veilige omgeving zoeken waarin hun kinderen zich optimaal kunnen ontwikkelen, en voor iedereen die rust en nabijheid tot de natuur zoekt, tegen een betaalbare prijs.

Uit een recent rapport van Savills Vietnam blijkt dat het aanbod van appartementen onder VND 3 miljard per eenheid in Ho Chi Minhstad steeds beperkter wordt. In de eerste zes maanden van 2024 vertegenwoordigen deze appartementen slechts 18% van het primaire aanbod, voornamelijk gelegen ver van het stadscentrum. In de komende drie jaar zal het aanbod voor deze prijs slechts ongeveer 5% bedragen. Door het tekort aan producten en het prijsniveau van primaire appartementen van VND 72 miljoen per m², geeft Ho Chi Minhstad "speelveld" aan aangrenzende gebieden zoals Binh Duong, dat aan Ho Chi Minhstad grenst. Het is duidelijk dat kopers in Ho Chi Minhstad hierheen zullen verhuizen om een betaalbare woningvoorraad te vinden die aan de reële woonbehoefte voldoet. Dankzij de "gemakkelijk toegankelijke" infrastructuur zal deze trend de sterke ontwikkeling van deze verschuiving in de komende tijd verder ondersteunen.

Volgens de directeur onderzoek en S22M van Savills Vietnam - mevr. Giang Huynh, worden appartementen in Ho Chi Minhstad onder de 3 miljard VND/eenheid tegenwoordig beschouwd als het betaalbare segment. Het is echter belangrijk om te vermelden dat dit segment in de komende 3 jaar nog geen 5% zal uitmaken.

In een soortgelijke verklaring aan de Investment Electronic Newspaper - Baodautu.vn merkte economisch expert Dr. Nguyen Tri Hieu op dat de verschuiving van betaalbare woningbouwprojecten naar de buitenwijken van Ho Chi Minh City, met name Binh Duong en de gebieden grenzend aan Thu Duc City, een onvermijdelijke trend is op de markt.

"Omdat het grondfonds in Ho Chi Minhstad bijna op is, worden investeerders gedwongen om te verhuizen naar Binh Duong, de dichtstbijzijnde buurprovincie, en om te voldoen aan de werkelijke behoeften van veel werknemers met niet zo hoge inkomens, maar met reële huisvestingsbehoeften", aldus de heer Hieu.

Daarnaast zei Dr. Nguyen Tri Hieu dat er, gezien deze trend, een reeks binnenlandse en buitenlandse investeerders hevig zullen concurreren om dit marktaandeel. Dit blijkt uit de recente lancering van projecten door grote namen als Phu Dong, Bcons, Nam Long, etc.

Bovendien draagt de komst van projecten van buitenlandse investeerders, zoals TT AVIO, die meer dan 2.000 appartementen in het centrum van Di An City, Binh Duong, zoals hierboven geanalyseerd, bieden, in de context van het steeds schaarser wordende aanbod van betaalbare appartementen in het centrum van Ho Chi Minh City, ook bij aan het "oplossen" van het huisvestingsprobleem voor de werkelijke huisvestingsbehoeften van de meerderheid van de klanten, namelijk werknemers, jonge gezinnen in de omgeving en behoeftige werknemers in Ho Chi Minh City.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-duong-co-them-2000-can-ho-chung-cu-gia-chi-tu-123-ty-dongcan-d224702.html