Ministerie van Bouw richt team op om voortgang sociale woningbouw te inspecteren

In een document dat naar de volkscomités van provincies en steden werd gestuurd, verzocht het Ministerie van Bouw de gemeenten om investeerders aan te sporen om maximale middelen in te zetten om sociale huisvestingsprojecten in 2025 af te ronden.

In een document dat naar de volkscomités van provincies en steden werd gestuurd, verzocht het Ministerie van Bouw de gemeenten om investeerders aan te sporen om maximale middelen in te zetten om sociale huisvestingsprojecten in 2025 af te ronden.

Tijdens de Nationale Conferentie over het wegnemen van moeilijkheden en het bevorderen van de ontwikkeling van sociale huisvesting, die begin maart 2025 werd gehouden, gaf de premier het Ministerie van Bouw de opdracht om toezicht te houden op de uitvoering van de doelstellingen voor de ontwikkeling van sociale huisvesting in de gemeenten.

Om effectief inspectiewerk te garanderen, heeft het Ministerie van Bouw de volkscomités van provincies en steden verzocht om de instructies van de premier op de conferentie serieus op te volgen, investeerders van gelicentieerde sociale woningbouwprojecten regelmatig aan te sporen om met de bouw te beginnen, maximale middelen in de bouw te steken en het project zo snel mogelijk, in 2025, op te leveren.

Afbeelding van de sociale woningbouwwijk Dong Mo in de wijk Hoang Mai, Hanoi . Foto: Thanh Vu

Tegelijkertijd verzocht het Ministerie van Bouw de gemeenten om het grondfonds van 20% voor sociale huisvesting in commerciële woningbouwprojecten te herzien, de procedures voor investeringsgoedkeuringen te versnellen en geschikte investeerders te selecteren.

Voor commerciële woningbouwprojecten en stedelijke gebieden waarvoor grondgelden voor de bouw van sociale woningen zijn goedgekeurd, moeten gemeenten overwegen het goedkeuringsdocument voor het investeringsbeleid aan te passen en de investeerder van het commerciële woningbouwproject aan te wijzen voor de directe bouw van sociale woningen. Met name de procedures voor de aanvang van de bouw moeten binnen 12 maanden worden afgerond.

Daarnaast moeten gemeenten dringend procedures afronden om investeringsbeleid goed te keuren en investeerders te selecteren voor sociale woningbouwgrondfondsen die al in de planning zitten.

Het Ministerie van Bouw benadrukte tevens de noodzaak om de regelgeving inzake grondfondsen voor huisvesting van werknemers in industrieterreinen strikt toe te passen en om ten minste 20% van de residentiële grondfondsen in commerciële woningbouwprojecten en stedelijke gebieden te gebruiken voor de ontwikkeling van sociale huisvesting in overeenstemming met de wettelijke voorschriften.

Wat betreft de doelstellingen voor de ontwikkeling van sociale huisvesting in de gemeenten, zal Hanoi volgens Besluit 444 van 27 februari 2025 van de premier in 2025 4.670 woningen moeten bouwen, Ho Chi Minhstad 2.874 woningen, Hai Phong 10.158 woningen, Da Nang 1.500 woningen, Can Tho 1.139 woningen...

Om het aanbod te vergroten, werkt het Ministerie van Bouw momenteel aan een ontwerpresolutie om een ​​aantal specifieke mechanismen en beleidsmaatregelen voor de ontwikkeling van sociale huisvesting te testen.

Het ministerie heeft met name voorgesteld de winstmarge voor investeerders te verhogen van 10% naar maximaal 13% van de totale bouwkosten van het project. Investeerders baseren deze winstmarge op de prijslijst voor de verkoop, verhuur en verhuur van sociale huurwoningen.

Het nieuwe winstniveau geldt voor alle sociale woningbouwprojecten en woningen voor de strijdkrachten, gebouwd op openbare grond en voor 20% van de commerciële woningbouwprojecten in het kader van het grondfonds. Daarnaast geldt dit beleid ook voor voltooide sociale woningbouwprojecten, waarvan de verkoop-, huur- en huurkoopprijzen nog niet zijn goedgekeurd door de Staatsadministratie.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-lap-doan-kiem-tra-tien-do-xay-nha-o-xa-hoi-d258508.html