Ministerie van Bouw bestudeert pakket van 30.000 miljard VND om prikkels voor aankoop van sociale woningen te vergroten

Tijdens de reguliere persconferentie van het derde kwartaal informeerde de heer Vuong Duy Dung, adjunct-directeur van de afdeling Huisvesting en Vastgoedmarktbeheer ( Ministerie van Bouw ), dat het Ministerie van Bouw en aanverwante ministeries veel oplossingen hebben ingezet om het project van 1 miljoen sociale woningen te realiseren.

Inclusief de implementatie van een kredietpakket van 120.000 miljard VND voor de ontwikkeling van sociale woningbouw. Dit pakket wordt geïmplementeerd in de geest van proactief balanceren door banken; de begroting ondersteunt geen rente-incentives voor leningen op korte termijn, 3 jaar voor investeerders en 5 jaar voor kopers.

Dit pakket garandeert echter onvoldoende prikkels voor huizenkopers met een laag inkomen en werknemers op industrieterreinen. Om de prikkels te vergroten, geeft de regering het ministerie van Bouw de opdracht om een leningspakket van VND 30.000 miljard te bestuderen voor de aankoop van sociale woningen, inclusief VND 15.000 miljard aan staatsobligaties en VND 15.000 miljard uit lokale budgetten om mensen met een laag inkomen en werknemers te ondersteunen bij de aankoop van sociale woningen. Zo kunnen mensen met een laag inkomen toegang krijgen tot goedkoop kapitaal om een huis te kopen.

Het ministerie van Bouw bestudeert een pakket van VND 30.000 miljard om de prikkels voor de aankoop van sociale huurwoningen te vergroten. (Illustratiefoto)

Volgens de heer Dung moet het kredietpakket van 30.000 miljard VND worden uitgevoerd in overeenstemming met andere wetten. Daarom werkt het ministerie van Bouw samen met het ministerie van Financiën en de Staatsbank om dit kredietpakket zo snel mogelijk in te voeren.

Viceminister Nguyen Viet Hung deelde deze mening en benadrukte verder: " De kern van het beleid voor de ontwikkeling van sociale woningbouw is vrijstelling van grondgebruiksvergoedingen en preferentiële kredieten. Preferentiële kredieten ondersteunen niet alleen investeerders bij de bouw van huizen, maar helpen ook mensen met een laag inkomen toegang te krijgen tot goedkope leningen om huizen te kopen ."

Volgens het rapport van het Ministerie van Bouw is na meer dan een jaar implementatie van het kredietpakket van 120.000 miljard VND slechts bijna 1%, oftewel ongeveer 1.344 miljard VND, uitgekeerd. Hiervan is 1.295 miljard VND bestemd voor investeerders in 12 projecten en de rest is bestemd voor huizenkopers.

De kapitaalbron voor het kredietpakket van 120.000 miljard is afkomstig van vier commerciële staatsbanken (BIDV, VietinBank, Vietcombank en Agribank). Momenteel hebben nog vier particuliere banken, TPBank, VPBank, MBBank en Techcombank, zich aangemeld voor deelname aan het programma. Elke bank heeft 5.000 miljard VND geregistreerd (waarmee de kapitaalbron voor renteondersteuning op 140.000 miljard VND komt).

De heer Vuong Duy Dung lichtte de vertraging in de uitbetaling van het pakket van 120.000 miljard VND toe door te zeggen dat dit pakket een vrij korte stimuleringsperiode heeft voor zowel kopers als investeerders en daarom niet aantrekkelijk is.

Ngoc Vy

Bron