Nieuwe richting van Binh Dinh met betrekking tot projecten in deelgebieden 2, 4, 9

Binh Dinh schort tijdelijk de overdracht op van grondgebruiksrechten voor percelen grond die investeerders nog niet hebben overgedragen aan mensen in stedelijke ontwikkelingsprojecten in de subgebieden 2, 4 en 9 van de economische zone Nhon Hoi.

Nieuwe richting van Binh Dinh met betrekking tot projecten in deelgebieden 2, 4 en 9

Binh Dinh schort tijdelijk de overdracht op van grondgebruiksrechten voor percelen grond die investeerders nog niet hebben overgedragen aan mensen in stedelijke ontwikkelingsprojecten in de subgebieden 2, 4 en 9 van de economische zone Nhon Hoi.

Stedelijk ontwikkelingsinvesteringsproject in deelgebied nr. 9, economische zone Nhon Hoi.

Het provinciaal volkscomité van Binh Dinh heeft zojuist het afsluitende oordeel van de heer Nguyen Tu Cong Hoang, vicevoorzitter van het provinciaal volkscomité, bekendgemaakt over een aantal kwesties met betrekking tot de uitvoering van investeringsprojecten voor stedelijke ontwikkeling in de deelgebieden 2, 4 en 9 van de economische zone Nhon Hoi.

Het provinciaal volkscomité van Binh Dinh heeft vastgesteld dat investeerders van stedelijke ontwikkelingsinvesteringsprojecten in de subgebieden 2, 4 en 9 de laatste tijd, naast de ontwikkeling van stedelijke projecten in de economische zone Nhon Hoi, ook hebben geprobeerd deze projecten uit te voeren.

"Er zijn echter nog steeds enkele problemen. De technische infrastructuur is nog niet volledig geïmplementeerd en de coördinatie bij het aanpakken en oplossen van problemen verloopt nog steeds traag. Dit heeft gevolgen voor de rechten van de bevolking en het investeringsklimaat in de provincie", aldus het Volkscomité van de provincie Binh Dinh.

Om de tekortkomingen te verhelpen, stemde het Volkscomité van de provincie Binh Dinh in met het voorstel van het Economisch Zone Management Board om de overdracht van grondgebruiksrechten voor de percelen grond die de investeerder nog niet aan de bevolking heeft overgedragen in de bovenstaande projecten tijdelijk op te schorten totdat de investeerder de tekortkomingen met betrekking tot het project volledig heeft verholpen.

Inclusief het synchroon voltooien van technische infrastructuurwerkzaamheden; het vervullen en zorgvuldig afhandelen van belastingverplichtingen zoals vereist door het Civil Jurisprudentiekantoor van District 1, Belastingkantoor van District 1, Ho Chi Minhstad; het verklaren en volledig nakomen van financiële verplichtingen met betrekking tot de betaling van huis- en kadasterkosten volgens de instructies van de belastingdienst van de provincie Binh Dinh, het kadasterkantoor van de provincie Binh Dinh...

Het Volkscomité van de provincie Binh Dinh heeft verzocht dat, nadat de projectinvesteerder de hierboven genoemde problemen heeft overwonnen, de afdelingen en takken van de provincie zich bij de bevoegde autoriteit melden. De commissie moet dan overwegen om het recht op gebruik van land met geïnvesteerde infrastructuur voort te zetten en over te dragen aan mensen om hun eigen huizen te bouwen.

Voor Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (investeerder) en Danh Khoi Holdings Investment Joint Stock Company (ontvanger van percelen in 3 projecten) heeft het Volkscomité van de provincie Binh Dinh verzocht om de elektriciteits- en waterwerken in de deelgebieden 2, 4 en 9 met spoed in november 2024 af te ronden; de technische infrastructuurwerken synchroon af te ronden volgens de goedgekeurde planning; gedegradeerde en beschadigde werken en bouwelementen te repareren, onderhouden en behouden met een voltooiingstermijn vóór 30 juni 2025.

De investeerder rondt met spoed het haalbaarheidsonderzoek af van de resterende onderdelen van het project en dient dit in bij het Ministerie van Bouw ter beoordeling volgens de regelgeving (termijn om alle proceduredocumenten voor de uitvoering van de bouw af te ronden vóór 30 juni 2025). Rondt de gerelateerde procedures voor de investering in de bouw van het Green Valley-gebied in 2024 af en organiseert de uitvoering in februari 2025.

Bedrijven moeten ook volledig voldoen aan hun financiële verplichtingen voor het project in deelgebied 9; aangifte doen, financiële verplichtingen volledig nakomen en registratiekosten voor huizen en kadaster betalen overeenkomstig de instructies van de provinciale belastingdienst en het provinciale kadasterkantoor in 2024.

"Coördineer met de Raad voor het Beheer van de Economische Zone om specifiek samen te werken met het Departement van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu en het Provinciaal Bureau voor Kadaster om begeleiding te krijgen bij het voltooien van procedures om in aanmerking te komen voor de overdracht van landgebruiksrechten aan personen, en om oplossingen te hebben voor het uitvoeren van de uitgifte van landgebruiksrechtencertificaten aan huishoudens in overeenstemming met de Wet op onroerend goedbedrijven van 2023 en de Grondwet van 2024, met de tijd om de procedures in 2024 te voltooien", verzocht de vicevoorzitter van de provincie Binh Dinh.

Het Volkscomité van de provincie Binh Dinh heeft met name verzocht om de uitgifte van landgebruiksrechtencertificaten aan daarvoor in aanmerking komende huishoudens in het eerste kwartaal van 2025 af te ronden.

Wat betreft de uitgifte van certificaten voor landgebruiksrechten aan huishoudens, heeft de vicevoorzitter van de provincie Binh Dinh de afdeling Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu belast met het beoordelen en overwegen van de uitgifte van certificaten voor landgebruiksrechten aan daarvoor in aanmerking komende huishoudens in gevallen waarin overdrachtscontracten zijn ondertekend vóór 22 mei 2024 (de datum waarop het Bureau voor Civiele Rechtshandhaving van District 1 en het Belastingkantoor van District 1 in Ho Chi Minhstad het document hebben uitgegeven) om de rechten van mensen te waarborgen. Voor gevallen vanaf 22 mei 2024 dient specifiek te worden beoordeeld of er sprake is van voldoende voorwaarden volgens de regelgeving.

Binh Dinh schort tijdelijk de overdracht op van grondgebruiksrechten voor percelen grond die investeerders nog niet hebben overgedragen aan mensen in stedelijke ontwikkelingsprojecten in de subgebieden 2, 4 en 9 van de economische zone Nhon Hoi.

Reactie (0)