Mogelijkheid om geld te lenen om een ​​huis te kopen met een rente vanaf slechts 3,99%

In navolging van de richtlijnen en oriëntatie van de premier op het gebied van kredietoplossingen om jongeren te ondersteunen bij het kopen van een huis, heeft Saigon - Hanoi Commercial Joint Stock Bank (SHB) onmiddellijk een voorkeursleningpakket gelanceerd met concurrerende rentetarieven, vanaf slechts 3,99%/jaar. Hiermee willen we klanten helpen om snel hun droom van "settelen en carrière maken" te verwezenlijken.

Vanaf nu tot en met 31 december 2025 zalSHB een leningpakket van VND 16.000 miljard verstrekken om te voorzien in de behoeften van huizenkopers met gunstige rentetarieven vanaf slechts 3,99%. Dit wordt beschouwd als een aantrekkelijke rente in de huidige markt.

Klanten kunnen tot 90% van de waarde van de woning die ze willen kopen lenen, zonder limiet op het leenbedrag en met een rente vanaf slechts 3,99% per jaar. Daarnaast zijn klanten de eerste 60 maanden (gelijk aan 5 jaar) vrijgesteld van aflossing en profiteren ze van een aantrekkelijke kredietlimiet/kredietlimiet.

Met name de looptijd van de lening tot 35 jaar en het aflossingsschema voor de hoofdsom, dat specifiek is afgestemd op de financiële draagkracht (aflossing van de hoofdsom in gelijke termijnen of verhoging van het hoofdsombedrag met regelmatige tussenpozen van maandelijks/kwartaal of tot 6 maanden/keer), zorgen ervoor dat klanten zich minder zorgen hoeven te maken over financiële druk en kunnen genieten van het leven in hun eigen huis.

Klanten met een hypotheek kunnen ook flexibel zijn in de keuze van geschikt onderpand, zoals: waardevolle papieren/een deposito, onroerend goed dat via de lening gekocht moet worden/ander onroerend goed in eigendom of auto's.

Volgens de Vietnamese Vereniging van Makelaars (VARS) telde de totale markt in 2024 bijna 81.000 vastgoedproducten te koop, een stijging van meer dan 40% ten opzichte van 2023; 65.376 nieuwe producten te koop, ongeveer drie keer zo hoog als in 2023. Volgens gegevens van Batdongsan.com.vn ontwikkelt de gemiddelde verkoopprijs van appartementen in Hanoi en Ho Chi Minhstad zich in de eerste helft van februari 2025 positief, met tekenen van een lichte daling. Daarom zijn de bovengenoemde experts van mening dat dit een zeer geschikte tijd is voor mensen, met name jongeren, om snel hun droomhuis te bezitten.

Een vertegenwoordiger van SHB zei dat SHB met het hypotheekpakket van dit jaar de verwerkingsprocedure heeft verbeterd om klanten maximale ondersteuning te bieden op het gebied van leningprocedures en documenten; de taxatietijd, goedkeuringstijd, uitbetalingstijd... zijn verkort. De bank accepteert ook veel verschillende inkomstenbronnen van klanten om de flexibiliteit bij het aflossen van schulden te vergroten, waaronder: inkomsten uit salaris, uit individuele zakelijke activiteiten, uit bedrijven die eigendom zijn van klanten en enkele andere inkomstenbronnen.

"Het hypotheekpakket van SHB heeft concurrerende rentetarieven, volgt de markt nauwlettend en voldoet aan de werkelijke behoeften. Met dit beleid kunnen huizenkopers er volledig zeker van zijn dat de druk van het aflossen van de hoofdsom in de loop der jaren wordt verminderd, met een regelmatige en flexibele methode om de hoofdsom vervroegd af te lossen zonder extra kosten. Dit is ook een voordeel voor huizenkopers om proactief te zijn in hun financiën en hun leven te stabiliseren", aldus een vertegenwoordiger van SHB.

Naast de gunstige rentetarieven staat het professionele, deskundige en betrouwbare SHB-team altijd klaar om klanten te begeleiden en te ondersteunen, altijd en overal, om documenten snel te verwerken en uit te betalen, zodat ze tijdig aan de kapitaalbehoefte kunnen voldoen om de gewenste appartementen en huizen te bezitten. Het SHB-team biedt ook andere adviesdiensten aan en begeleidt klanten gedurende het hele aankoopproces.

Met een looptijd van maximaal 35 jaar en een aflossingsschema dat specifiek is afgestemd op de financiële draagkracht (aflossing van de hoofdsom in gelijke termijnen of verhoging van het hoofdsombedrag met regelmatige tussenpozen van maandelijks/kwartaal of tot 6 maanden/keer) helpt het klanten hun zorgen over financiële druk te verminderen en te genieten van het leven in hun eigen huis.

Eerder, in 2024, lanceerde SHB ook een specifiek hypotheekpakket en een leningprogramma met aantrekkelijke rentetarieven. Miljoenen klanten hebben de bank gekozen als betrouwbare partner om geld te lenen voor de aankoop van een huis en financiële oplossingen en diensten te gebruiken ter ondersteuning van productie, bedrijfsvoering, consumptie en levensstabilisatie.

De leiders van SHB bevestigden: Na meer dan 31 jaar klanten en het land te hebben begeleid, is SHB altijd proactief geweest in de implementatie, nauwgezet volgend op de oriëntatie van de partij en de staat, en heeft ze actief goede waarden voor de bevolking en de samenleving begeleid, gecreëerd en verspreid. De bank streeft er in het bijzonder naar om een ​​breed scala aan oplossingen en optimale financiële diensten te ontwikkelen, de kwaliteit voortdurend te verbeteren en kredietproducten en financiële diensten te ontwerpen die aansluiten bij de behoeften van klanten en de markt.

SHB concentreert haar middelen op de implementatie van de krachtige en uitgebreide Transformatiestrategie 2024-2028 en stelt zich het strategische doel om de TOP 1-bank te worden in termen van efficiëntie, de meest favoriete digitale bank, de beste retailbank en tegelijkertijd de TOP-bank die kapitaal, financiële producten en diensten levert aan strategische particuliere en publieke zakelijke klanten, met een toeleveringsketen, waardeketen, ecosysteem en groene ontwikkeling.

In 2024, het scharnierjaar van de Transformatiestrategie, heeft SHB vele doelstellingen behaald en overtroffen die de Algemene Vergadering van Aandeelhouders begin dit jaar had vastgesteld. SHB boekte met name een winst vóór belastingen van VND 11.543 miljard, een stijging van 25% ten opzichte van 2023 en een overschrijding van het door de Algemene Vergadering van Aandeelhouders goedgekeurde plan. De verhouding tussen bedrijfskosten en totale bedrijfsopbrengsten (CIR) bedroeg 24,5% - de laagste in de sector. De totale activa bedroegen eind 2024 meer dan VND 747 biljoen, een stijging van 18,5% ten opzichte van eind 2023. Het uitstaande kredietsaldo bedroeg bijna VND 534 biljoen, met een kredietgroei van 18,2%. SHB blijft de veiligheid, liquiditeit en risicomanagementindicatoren waarborgen die voldoen aan de regelgeving van de Staatsbank, of deze zelfs overtreffen.

SHB heeft onlangs ook 27 februari 2025 aangekondigd als de laatste registratiedatum voor het sluiten van de lijst van aandeelhouders die het recht uitoefenen om in 2023 aandelendividend te ontvangen tegen een tarief van 11%.

Volgens het besluit van de Algemene Vergadering van Aandeelhouders van 2024 zal SHB over 2023 dividend uitkeren tegen een totaalpercentage van 16%, waarvan 5% in contanten en 11% in aandelen. In augustus 2024 heeft de bank de eerste contante dividenduitkering over 2023 tegen een percentage van 5% aan de aandeelhouders gedaan.

SHB heeft in de loop der jaren regelmatig dividenden uitgekeerd met een percentage van 10-18%. Daarmee toont SHB haar verantwoordelijkheid ten opzichte van haar aandeelhouders. Tegelijkertijd is SHB continu bezig haar kapitaalbasis te verbeteren, zich veilig, duurzaam en effectief te ontwikkelen en haar managementcapaciteit continu te verbeteren volgens internationale normen en moderne modellen.

De sterke financiële basis is de maatstaf die de reputatie van SHB op de markt bevestigt en vormt daarmee de basis voor het aantrekken van meer kapitaal van inwoners en bedrijven, of voor het mobiliseren van kapitaal op de obligatiemarkt met passende rentetarieven en voorwaarden, om kapitaal te circuleren naar sleutelgebieden, met prioriteit voor de ontwikkeling van de overheid , groene kredieten...

Bron: https://baochinhphu.vn/tin-vui-cho-gioi-tre-khi-vay-mua-nha-voi-lai-suat-chi-tu-399-102250221233358928.htm