Da Nang: Doorbraak in industrieel vastgoed

Da Nang-stad — Een hoek van de stad Da Nang . Foto: XUAN LAN

Industriële "hefboomwerking"

Het Volkscomité van de stad Da Nang heeft de planning voor een High-Tech Zone met een totale oppervlakte van 3.656 hectare (exclusief de oppervlakte van 1.128 hectare voor de ontwikkeling van het Da Nang High-Tech Park-project) goedgekeurd in Besluit nr. 1317/QD-UBND.

Volgens het plan zal de hightechzone zich ontwikkelen in samenhang met functionele gebieden, waaronder nieuwe en bestaande industrieterreinen, en zo een impuls geven aan de sociaaleconomische ontwikkeling van de stad in de periode 2021-2030, met een visie tot 2050.

Ondertussen heeft de provincie Quang Nam (oud) een masterplan om de open economische zone Chu Lai te bouwen, die tegen 2035 een dynamische economische zone van de regio en het hele land moet worden. De kern van Chu Lai is de auto-mechanische industrie van Truong Hai. Het ontwikkelde vliegveld en zeehavensysteem van Chu Lai, gecombineerd met belastingvrije zones, ecologische industriezones, hightechindustrie en de ontwikkeling van handel, dienstverlening en toerisme. Ook moet er een logistiek centrum en multimodaal transport komen.

Na de fusie heeft Da Nang 14 extra industrieparken en 55 industriële clusters van Quang Nam (oud) in bedrijf, waarmee het totaal op 36 industrieparken en 126 industriële clusters komt met een relatief complete infrastructuur. De ruimte voor industriële ontwikkeling in de stad is vele malen groter geworden door de uitbreiding van het fonds voor industriële planning en schone gronden, wat naar verwachting een sterke investeringsaantrekkingskracht voor industrieel vastgoed zal creëren.

Volgens de statistieken van Da Nang heeft de stad van begin dit jaar tot 20 augustus 2025 VND aan totaal binnenlands investeringskapitaal aangetrokken (waarvan 72 projecten nieuw zijn goedgekeurd met een kapitaal van VND 46.023 miljard); 307,3 miljoen USD aan FDI-kapitaal aangetrokken, een stijging van 4,6% ten opzichte van dezelfde periode in 2024 (waarvan 65 projecten nieuw zijn goedgekeurd met een geregistreerd kapitaal van meer dan 200 miljoen USD)... In totaal heeft de nieuwe stad Da Nang momenteel 1.263 FDI-projecten met een totaal investeringskapitaal van meer dan 10,9 miljard USD.

De toekomst ontsluiten

Op 28 augustus organiseerde Truong Hai Group (THACO) een eerstesteenlegging voor de uitbreiding van het Chu Lai Automobile Mechanical Industrial Park. Deze uitbreiding beslaat een oppervlakte van 115 hectare en is goed voor een totale investering van bijna VND 8.000 miljard (waarvan VND 1.433 miljard voor de aanleg van infrastructuur). De uitbreiding verbindt mechanische producten en reserveonderdelen uit de bestaande fabrieken van THACO in Chu Lai.

Eerder lanceerde Da Nang het infrastructuurinvesterings- en bedrijfsproject Hoa Ninh Industrial Park, met een omvang van 421 hectare, geïnvesteerd door Thanh Binh Phu My Joint Stock Company met een totaalkapitaal van VND 6,204 miljard.

De werkzaamheden aan het industriepark Hoa Ninh worden versneld uitgevoerd en zullen binnen maximaal 42 maanden (vanaf de datum van overdracht van de grond) voltooid zijn. Het doel is om een gespecialiseerd, milieuvriendelijk industriepark te ontwikkelen, waarbij optimaal gebruik wordt gemaakt van de ligging in de buurt van de haven Lien Chieu, de internationale luchthaven van Da Nang en de vrijhandelszone (FTZ) van Da Nang.

Afgelopen augustus organiseerde de stad een conferentie ter bevordering van investeringen met als thema "Ontwikkelingsruimte creëren met de vrijhandelszone van Da Nang", nadat de premier besluit nr. 1142/QD-TTg had uitgevaardigd over de oprichting van een vrijhandelszone in Da Nang. Dit is niet alleen een belangrijke taak, maar ook een strategische stap die een duurzame impuls geeft aan de economie van de stad.

Tegelijkertijd, toen het Danang International Financial Center door de Nationale Vergadering werd goedgekeurd, bevorderde de stad de implementatie van investeringen in drie fasen, waarin een 22 verdiepingen tellende toren werd gebouwd als kantoor in softwarepark nr. ² (meer dan 27.000 m2).

Naar verwachting zal het project eind 2025 afgerond en in gebruik genomen zijn. Daarmee wordt de basis gelegd voor het aantrekken van groene financiering, de toepassing van financiële technologie, digitale diensten, digitale activa-sandboxmechanismen en strategische investeerders.

Tussen 2025 en 2027 zullen belangrijke gebieden zoals het kruispunt Vo Nguyen Giap - Vo Van Kiet (6,2 ha), het Fintech-gebied (9,7 ha) en het 1,9 ha grote terrein nabij Software Park nr. 2 worden ontwikkeld. Tegen 2030 zal het Da Nang Industrial Park worden getransformeerd tot het An Don International Financial District, een modern stedelijk gebied en het nieuwe economische centrum van de stad. Het Hoa Khanh Industrial Park zal dan voldoen aan de criteria van het ecologische industrieparkmodel van Vietnam.

Met de opbouw en drastische implementatie van unieke, uitmuntende mechanismen en beleidsmaatregelen, een baanbrekend nieuw economisch model en de inzet van de overheid, bevestigt Da Nang geleidelijk zijn imago als een dynamische, veilige en potentiële investeringsomgeving.

Bron: https://baodanang.vn/da-nang-but-pha-bat-dong-san-cong-nghiep-3303237.html