Wie is de magnaat Dinh Truong Chinh die in de problemen kwam met justitie vanwege "Golden Land"?

Het Bureau voor Veiligheidsonderzoek van de politie van Ho Chi Minhstad heeft zojuist besloten Huynh The Nang en Dinh Truong Chinh te vervolgen wegens "het overtreden van de regels inzake het beheer en gebruik van staatsactiva, waardoor verlies en verspilling is veroorzaakt".

De twee verdachten overtraden de wet bij het beheer en gebruik van percelen op de locaties 33 Nguyen Du en 34, 36, 42 Chu Manh Trinh, Ben Nghe Ward, District 1, Ho Chi Minh City. Hierdoor werd de staat bijzonder ernstige schade toegebracht.

Onder hen bevindt zich de heer Huynh The Nang (64 jaar), voormalig algemeen directeur van Southern Food Corporation (Vinafood 2).

De heer Dinh Truong Chinh (49 jaar oud), voormalig directeur van Viet Han Real Estate Construction Advertising Trading Company Limited, werd ook genoemd als de ex-man van Miss World Vietnam Luu Thi Diem Huong.

De heer Dinh Truong Chinh (Foto: HDTC).

Wie is magnaat Dinh Truong Chinh?

De heer Dinh Truong Chinh staat bekend als oprichter en voorzitter van de raad van bestuur van Viet Han Company, waar hij zo'n 10 jaar (2006-2016) werkzaam was. Dit bedrijf heeft samen met zijn partners vele grootschalige kapitaalprojecten uitgevoerd in Ho Chi Minhstad, Ba Ria - Vung Tau , Phu Tho en Hanoi.

Momenteel is de heer Chinh voorzitter van de raad van bestuur van Housing Development and Trading Joint Stock Company (HDTC), een staatsbedrijf dat in 2016 werd overgenomen.

HDTC heeft veel grote projecten in Ho Chi Minh City uitgevoerd, zoals het woongebied Binh Trung van 10 ha (district 2), het woongebied Binh Tri Dong van 28 ha (district Binh Chanh), het nieuwe stedelijke gebied An Phu - An Khanh van 131 ha (district 2) en het woongebied An Suong van 65 ha (district 12).

Daarnaast heeft HDTC ook veel hervestigingshuisvestingsprojecten uitgevoerd, zoals het To Hien Thanh Apartment Complex (District 10), het Nguyen Van Luong Apartment Complex (Go Vap District), het Binh Dang Apartment Complex (District 8), het Binh Phu Apartment Complex (District 6), het Lo S Hung Vuong Apartment Complex (District 6), het Binh Trung Apartment Complex (District 2) en het 5 verdiepingen tellende appartementencomplex in het nieuwe stedelijke gebied An Phu - An Khanh (District 2).

Per 31 december 2022 bezit de heer Dinh Truong Chinh 26,45% van het kapitaal van HDTC. Twee andere institutionele aandeelhouders met een groot aandeel zijn FR Real Estate Finance Investment Joint Stock Company (34,79% van het kapitaal) en Saigon Real Estate Corporation (30% van het kapitaal). Daarnaast bezit mevrouw Dinh Chau Ngoc Huong 8,67% van het kapitaal.

Het maatschappelijk kapitaal van HDTC bedroeg eind 2022 bijna VND 2,242 miljard. In het jaarverslag van het bedrijf eind 2022 werd ook vermeld dat er een vordering was van VND 407 miljard (vooruitbetaling voor aandelenaankoop) op de heer Dinh Truong Chinh.

In 2022 behaalde HDTC een netto-omzet van meer dan VND 713 miljard, een daling van 24% ten opzichte van het voorgaande jaar en een winst na belastingen van bijna VND 97 miljard, een daling van 48%.

De totale activa bedroegen eind 2022 bijna VND 12.493 miljard, een stijging van 41% ten opzichte van het voorgaande jaar. De financiële schuld bedroeg VND 1.970 miljard, de schuld/eigen vermogen-ratio was 0,88.

HDTC streeft in 2023 naar een omzet van VND 1.000 miljard en een winst van VND 200 miljard. Het bedrijf is van plan het kapitaal te verhogen tot VND 3.026,5 miljard door aandelen uit te geven en in 2022 dividend uit te keren met een dividendpercentage van 35%.

Het gebied 'gouden land' is betrokken geweest bij een reeks overtredingen.

Wat betreft de percelen grond op 33 Nguyen Du en 34-36-42 Chu Manh Trinh, Ben Nghe Ward, District 1, heeft de Overheidsinspectie een reeks overtredingen door Vinafood 2 geconstateerd bij het omzetten van staatseigendommen in particuliere eigendommen.

Volgens de conclusie hebben deze vier vastgoedobjecten een totale oppervlakte van bijna 6.300 m² en zijn ze eigendom van de staat. In 1993 werd Vinafood 2 toegewezen als hoofdkantoor en collectieve huisvesting voor functionarissen en medewerkers.

Percelen grond op 33 Nguyen Du en 34-36-42 Chu Manh Trinh, wijk Ben Nghe, District 1, werden ooit aangewezen vanwege een reeks overtredingen (foto: Hai Long).

In 2004 kreeg Vinafood 2 van de bevoegde autoriteiten toestemming om de bestemming van het bovengenoemde onroerend goed te wijzigen van productie- en bedrijfsdoeleinden naar de bouw van kantoorgebouwen en hoogbouwappartementen voor verkoop en verhuur.

In 2010 kreeg Vinafood 2 van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad een certificaat voor landgebruiksrechten, huiseigendomsrechten en andere activa die verbonden zijn aan bovenstaand onroerend goed. Hiermee kon het bedrijf investeringsprocedures vaststellen voor het hotel-, kantoor- en winkelcentrumproject met een looptijd van 50 jaar.

Daarna fuseerde Vinafood 2 met Viet Han Advertising, Construction and Real Estate Company Limited (Viet Han Company) en investeerde kapitaal in de oprichting van Viet Han Saigon Trading, Service and Construction Company Limited (Viet Han Saigon Company). Deze onderneming voerde het project uit voor de bouw van een hotel, kantoor en winkelcentrum op het bovengenoemde land in de vorm van een eenmalige betaling van landgebruikskosten.

Volgens de conclusie van de inspectie hebben Vinafood 2 en Viet Han Company tijdens het samenwerkingsproces de bovengenoemde vier onroerende goederen overgedragen tegen een waarde die lager is dan de betaalde waarde van het grondgebruiksrecht.

Nadat Vinafood 2 genoeg geld had om land te verkopen aan Viet Han Company, meldde het zich bij het Ministerie van Landbouw en Plattelandsontwikkeling voor goedkeuring om snel de onroerendgoedfaciliteiten op 33 Nguyen Du en 34-36-42 Chu Manh Trinh te beheren, om zo de verliezen in de bedrijfsvoering te compenseren.

Bovendien heeft Vinafood 2 de wet overtreden door geen plan op te stellen voor de compensatie, ondersteuning en verhuizing van 34 huishoudens die op dit terrein wonen, en dit plan ter goedkeuring voor te leggen aan de bevoegde autoriteiten.

Uit de conclusie van de inspectie bleek ook dat Viet Han Saigon Company misbruik heeft gemaakt van de certificaten van landgebruiksrechten, eigendomsrechten van huizen en andere activa die verbonden zijn aan de grond op de bovengenoemde vier percelen, om tegelijkertijd zeven hypotheekcontracten te ondertekenen en illegaal meer dan 6.300 miljard VND te lenen.

Op aanbeveling van de overheidsinspectie gaf de premier het Volkscomité van Ho Chi Minhstad opdracht om vier huizen en land van Viet Han Saigon Company terug te vorderen. Eind 2022 ondertekende voorzitter Phan Van Mai van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad een besluit om dit land terug te vorderen.

Bron: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/dai-gia-dinh-truong-chinh-vua-vuong-lao-ly-vi-dat-vang-la-ai-20231027150542877.htm