Veiling tot 4 uur 's ochtends, Hoai Duc-land "gesloten" voor 133 miljoen VND/m2

Met een prijs van maximaal 133 miljoen VND/m2 heeft de veiling in het gebied Long Khuc, district Hoai Duc ( Hanoi ), het gebied Ngo Ba, district Thanh Oai, van de troon gestoten en is nu het nieuwe middelpunt van belangstelling voor grondinvesteerders.

Op 20 augustus om 4:30 uur sloot de veiling van 19 kavels in de gebieden LK03 en LK04 van het dorp Long Khuc, gemeente Tien Yen. Volgens de gepubliceerde informatie was kavel LK03-12 na 9 biedrondes de hoogste winnende prijs van de 19 kavels, met een waarde van 133,3 miljoen VND/m², meer dan 18 keer hoger dan de startprijs. Met een oppervlakte van 113 m² bedraagt de totale waarde van bovengenoemd perceel 15 miljard VND.

De twee kavels LK03-06 en LK-4-06 eindigden op de tweede plaats qua winnende prijs. Deze kavels hadden allemaal een prijs van 127,3 miljoen VND/m². De drie kavels met de hoogste winnende prijs hebben met elkaar gemeen dat ze allemaal op een hoek liggen, met twee gevels.

De winnende prijs van 14 andere percelen varieerde van 97,3 tot 121,3 miljoen VND/m². Zelfs het perceel met de laagste winnende prijs lag nog steeds op 91,3 miljoen VND/m², 12,5 keer hoger dan de startprijs.

Vóór de veiling had de krant Dau Tu een artikel gepubliceerd waarin de mijlpaal van 100 miljoen VND/m² werd voorspeld. Volgens insiders zal de veiling in Hoai Duc geen moeite hebben om het vorige record van de winnende prijs in Ngo Ba, gemeente Thanh Cao (Thanh Oai, Hanoi), te verbreken.

Bovenstaande beoordeling is gebaseerd op het feit dat het Long Khuc-gebied in Hoai Duc een prachtige ligging heeft en populairder is dan de grond die in het district Thanh Oai wordt geveild. Bovendien is de aanbetaling op de veiling ook vrij laag, net geen 200 miljoen VND per perceel.

Bovendien kende de grondveiling in het district Hoai Duc ook minimaal zes biedrondes. In Thanh Oai daarentegen vond de veiling slechts in één ronde plaats. Dit creëert de basis voor een continu stijgende prijs.

Momenteel wachten er in het Long Khuc-gebied in Hoai Duc nog 20 percelen grond op veiling op 26 augustus, behorend tot de percelen LK01 en LK02. De startprijs bedraagt nog steeds 7,3 miljoen VND/m², vergelijkbaar met de percelen die zojuist zijn geveild.

De oppervlakte van de percelen varieert van 89 tot 145 m². De aanbetaling bedraagt 130 tot 212 miljoen VND per perceel. De deadline voor het indienen van de veilingdocumenten is 23 augustus.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/dau-gia-toi-4-gio-sang-dat-hoai-duc-chot-o-muc-133-trieu-dongm2-d222814.html