Voorstel om binnenkort nieuwe investeerders te vinden voor het Ma Lang-gebied

District 1 van Ho Chi Minhstad stelde voor om snel een nieuwe, capabele investeerder te vinden om het project in het Nguyen Cu Trinh-plein (Ma Lang-gebied) uit te voeren, om te voorkomen dat het de levens van mensen zou verlengen en beïnvloeden.

"Het district hoopt dat de stad binnenkort een capabele investeerder vindt om het stedelijk landschap van dit gebied te renoveren en de levens van de mensen te stabiliseren, omdat de planning al meer dan 20 jaar duurt", aldus mevrouw Hoang Thi To Nga, adjunct-secretaris van district 1, verwijzend naar de uitnodiging aan investeerders voor het Nguyen Cu Trinh-vierkantproject op 2 maart.

Het Ma Lang-gebied, ook bekend als het Nguyen Cu Trinh-vierkant, wordt begrensd door vier routes: Nguyen Trai - Cong Quynh - Tran Dinh Xu - Nguyen Cu Trinh. Vóór 1975 was dit een begraafplaats, maar de stad heeft het verplaatst. Sindsdien zijn er veel mensen komen wonen en is het een woonwijk in het centrum geworden. In het gebied staan meer dan 530 huizen onder de 20 m², waarvan de meeste erg klein en verwaarloosd zijn.

Ma Lang-gebied in het centrum van Ho Chi Minhstad. Foto: Quynh Tran — Ma Lang-gebied in het centrum van Ho Chi Minhstad. Foto: *Quynh Tran*

Sinds 2000 is Ho Chi Minhstad van plan om het 6,8 hectare grote Ma Lang-gebied te ontruimen voor stadsverfraaiing en heeft Saigon Real Estate Corporation de opdracht gegeven dit uit te voeren, maar dit is mislukt. In 2007 werd het project overgedragen aan Bitexco Group om er een complex van hotels, kantoorgebouwen en winkelcentra te ontwikkelen. Het totale aantal te ontruimen woningen bedraagt 1424. Het project ligt echter nog steeds stil. Vorig jaar heeft het stadsbestuur een document uitgegeven waarin de investeerder werd afgewezen omdat "er geen basis is om het voorstel tot voortzetting van de uitvoering in overweging te nemen".

Toen het project werd geannuleerd, besloot District 1 1424 landaanwinningsaankondigingen in te trekken. Mensen kregen hun recht terug om onroerend goed te kopen, verkopen, schenken, erven en hypothekeren, maar werden nog steeds beperkt bij de bouw van nieuwe woningen. De reden hiervoor was dat, hoewel het project werd geannuleerd, het Ma Lang-gebied nog steeds deel uitmaakte van het stadsontwikkelings- en renovatieplan.

Volgens mevrouw Nga is het Nguyen Cu Trinh-plein gepland als een complex met vele functies, zoals kantoren, woningen... Mensen van wie de grond binnen het geplande woongebied valt, willen toestemming krijgen om huizen te bouwen en te blijven wonen. Anderen hopen dat de stad snel een investeerder vindt om het project uit te voeren. Mensen zijn bereid te vertrekken, maar hopen op een behoorlijke compensatie en een definitieve oplossing om hun leven te stabiliseren.

Locatie: Ma Lang-gebied, District 1, Ho Chi Minh-stad. Grafisch: Khanh Hoang — Locatie: Ma Lang-gebied, District 1, Ho Chi Minh-stad. Grafisch: *Khanh Hoang*

Over het voorstel van District 1 zei mevrouw Le Thi Huynh Mai, directeur van de afdeling Planning en Investeringen van Ho Chi Minhstad, dat het Nguyen Cu Trinh-plein een ingewikkeld project is met veel problemen en vele fasen heeft doorlopen. Dit project is ingetrokken en de stad is bezig met het implementeren van nieuwe aanbestedingsprocedures.

Volgens mevrouw Mai heeft de regering decreet 23 uitgevaardigd betreffende het aanbesteden van projecten met grond die door de staat wordt beheerd. Op basis hiervan zal het ministerie samenwerken met relevante departementen, afdelingen en eenheden om geschikte investeerders te zoeken en te vinden voor de uitvoering van het project.

Le Tuyet

Bronlink