Kan het incheckpunt "paradise garden" op Phu Quoc weer open?

Kinhtedothi - De heer Tran Van Luong huurde 30.000 vierkante meter grond en investeerde tientallen miljarden dong om een ​​siertuin aan te leggen volgens een multifunctioneel grondgebruiksmodel. Deze aanleg stuit echter op obstakels.

Verlaten land verfraaien

De heer Tran Van Luong (woonachtig in District 12 van Ho Chi Minhstad) vertelde dat hij, door het implementeren van het partij- en staatsbeleid op het gebied van economische ontwikkeling, met name investeringen en bedrijfsontwikkeling in de particuliere sector, met een bijzondere voorliefde voor het "Pareleiland" Phu Quoc, onderzoek heeft gedaan naar en zich heeft gerealiseerd wat de mogelijkheden en voordelen van deze locatie zijn voor de ontwikkeling van ecotoerisme en met name incheckpunten voor jongeren.

Nadat hij het terrein had verkend en zich grondig had verdiept in de soorten incheckdiensten voor jongeren, leende de heer Luong investeringskapitaal om 42 stukken land (ongeveer 3 hectare) te huren in het heuvelgebied Dien Tien (wijk Duong Dong, stad Phu Quoc, Kien Giang ) om te investeren in de toeristische sector.

De heer Luong spendeerde tientallen miljarden dong om het verlaten land te renoveren tot een prachtige "paradijselijke tuin".

"Het gehele bovengenoemde landoppervlak is eigendom van de heer Le Trong Dai, inclusief 42 aangrenzende percelen, waarvan 300 vierkante ^meter stedelijk land is, de rest landbouwgrond , geen bosgrond, alles is gepland als stedelijk woongebied", aldus de heer Luong.

Om bovenstaand idee te realiseren, investeerde de heer Luong geld en moeite in de bouw van onder andere een artistieke welkomstpoort, een fotobrug, tijdelijke huizen van bamboe en riet (bungalows) om te exposeren en een harmonieus natuurlijk landschapssysteem. De werken zijn allemaal gebouwd met lichtgewicht materialen, kunnen worden gedemonteerd en tasten de bodemkwaliteit niet aan. De bodem is met name versterkt door het stapelen van natuursteen om hellingen te creëren die aardverschuivingen tegengaan, wat zowel het milieu beschermt als het landschap verbetert.

Deze projecten zijn niet alleen zakelijke projecten, maar ook kunstwerken, de passie van meneer Luong en vele andere ambachtslieden. Dit wordt beschouwd als een miniatuur "paradijstuin", een uniek product dat zowel het Vietnamese culturele sprookje in zich draagt ​​als een moderne, Europese ruimte combineert, wat een sterke indruk op bezoekers achterlaat.

Behoefte aan objectieve, alomvattende beoordeling

De heer Luong zei dat hij juridische problemen kreeg toen zijn tuin bijna klaar was om in gebruik te worden genomen. De lokale autoriteiten verklaarden dat hij illegaal had gebouwd en het land voor verkeerde doeleinden had gebruikt. Hij had het land vernield, omdat het slechts 300 vierkante ^meter aan woonoppervlak had; de rest was landbouwgrond en maakte deel uit van de planning van het Dien Tien Hill Residential and Tourism Project, geïnvesteerd door Ngoi Sao Duong Dong Company Limited.

Op 17 december 2024 maakte het Bureau van het Volkscomité van de stad Phu Quoc de conclusie bekend van Nguyen Le Toan, vicevoorzitter van het Volkscomité van de stad Phu Quoc, over het beoordelen van de registraties van administratieve overtredingen op het land van de heer Le Trong Dai (het land dat de heer Luong huurde om er een tuin aan te leggen - PV).

Op grond hiervan heeft de vicevoorzitter van het volkscomité van de stad Phu Quoc verzocht om een ​​dossier op te stellen voor de behandeling van overtredingen met betrekking tot de investering in de aanleg van een tuin op het land van de heer Le Trong Dai voor vaste gewassen. Na bestudering van het vorige dossier concludeerde de politie van de stad Phu Quoc dat er geen basis was om de omzetting van het landgebruiksdoel van de heer Le Trong Dai (de bouw van een huis op land voor vaste gewassen) te vervolgen.

"Tijdens het onderzoeksproces kwam ik erachter dat dit project al jaren "opgeschort" is en niet is uitgevoerd. Ondertussen mogen grondgebruikers die eerlijk zaken willen doen en een praktische bijdrage willen leveren aan de maatschappij het niet gebruiken. Het land is verlaten, een pijnlijke verspilling. Bovendien kwam ik erachter dat grondgebruikers, volgens de bepalingen van clausule 1, artikel 99 van decreet 102/2024/ND-CP van de regering, die de implementatie van de Grondwet van 2024 begeleidt, grond voor meerdere doeleinden mogen gebruiken. Naast bewoning en het planten van vaste bomen, mogen ze het ook gebruiken voor zakelijke doeleinden, maar niet voor meer dan 50% van de totale oppervlakte", aldus de heer Luong.

De heer Luong voegde eraan toe dat hij een plan voor multifunctioneel grondgebruik heeft opgesteld en dit naar het partijcomité en het volkscomité van de stad Phu Quoc heeft gestuurd om toestemming te vragen voor multifunctioneel grondgebruik. De tuin zal worden gebruikt voor de teelt van bloemen, sierplanten en andere planten met een hoge economische waarde.

Alle investeringsprojecten voor de aanleg van de tuin staan ​​vermeld in mijn multifunctionele bestemmingsplan. Het verhoogt de waarde van het landgebruik en er is hier geen sprake van landvernietiging. Ik heb ze ook naar de lokale autoriteiten gestuurd. Zelfs tijdens het investeringsproces voor de aanleg van de tuin heb ik regelmatig rapporten over het landgebruik gestuurd naar het Volkscomité van de wijk Duong Dong en het Volkscomité van de stad Phu Quoc.

Op 12 augustus 2024 stuurde het partijcomité van de stad Phu Quoc een document naar het Permanent Comité van het Volkscomité van de stad, waarin de instructies van de secretaris van het partijcomité van de stad werden meegedeeld. De inhoud omvatte de opdracht aan het Permanent Comité van het Volkscomité van de stad om de kwestie te behandelen en op te lossen, conform haar bevoegdheid, en om de partijen te antwoorden. Tegelijkertijd werden de resultaten gerapporteerd aan het Permanent Comité van het Volkscomité van de stad. "Tot nu toe heb ik geen reactie ontvangen", aldus de heer Luong.

Met het bouwproject, dat een toeristisch incheckpunt creëert dat bezoekers naar Pareleiland trekt, moeten de lokale overheid en relevante instanties de voorstellen van de heer Luong objectief en volledig overwegen. Vervolgens moeten ze een redelijke oplossing vinden om de inchecktuin te laten functioneren in overeenstemming met de wet, zowel om verspilling van verlaten terrein te voorkomen als om de ontwikkeling van het toerisme te stimuleren en zo bij te dragen aan de algehele ontwikkeling van Phu Quoc City.

Bron: https://kinhtedothi.vn/diem-check-in-vuon-dia-dang-tai-phu-quoc-co-the-duoc-go-vuong.html