Hoe presteerden vastgoedbedrijven in het derde kwartaal?

Een van de 'succesvolle' bedrijven in het derde kwartaal van 2025 is Nam Long Investment Joint Stock Company of Khang Dien Housing Investment and Trading Joint Stock Company.

Nam Long boekte een omzet en service-inkomsten van VND 1.877 miljard, een stijging van VND 1.506 miljard, wat neerkomt op 406% ten opzichte van het derde kwartaal van 2024. De totale omzet in de eerste negen maanden van het jaar steeg met VND 3.113 miljard, wat neerkomt op 376% tot VND 3.941 miljard.

Naast de omzet is er ook sprake van een sterke groei van de nettowinst. De winst na belastingen van Nam Long bedroeg 234 miljard VND, een sterke verbetering ten opzichte van het verlies van 40,4 miljard VND in het derde kwartaal van vorig jaar; de geaccumuleerde winst in de eerste negen maanden van het jaar steeg met 386,5 miljard VND, wat neerkomt op 709% tot 441 miljard VND.

Veel vastgoedbedrijven hebben in het derde kwartaal van 2025 een uitstekende winstgroei laten zien. (Illustratiefoto)

De aandeelhouders van Khang Dien hebben ook reden om feest te vieren, aangezien de omzet in het derde kwartaal met VND 845 miljard is gestegen, wat neerkomt op een stijging van 334% tot VND 1.098 miljard. De cumulatieve stijging over negen maanden bedraagt VND 1.637 miljard, wat neerkomt op een stijging van 133% tot VND 2.869 miljard.

Dankzij de omzetstijging maakte de nettowinst van Khang Dien ook een flinke stap voorwaarts. Deze doelstelling bereikte VND 526 miljard, een stijging van VND 459,6 miljard, wat neerkomt op 692%; het geaccumuleerde cijfer over de eerste negen maanden bedroeg VND 841 miljard, een stijging van VND 431 miljard, wat neerkomt op 105% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.

Daarnaast lieten ook een aantal andere vastgoedbedrijven sterke groeicijfers zien, zoals: Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company - TTC Land (stijging van 2.160%), DIC Group (stijging van 1.432%),...

Hoewel de winsten stijgen, zijn er veel bedrijf Nog steeds kampen ze met zeer hoge voorraadniveaus. Op 30 september 2025 bedroeg de voorraad bij Nam Long VND 17.852 miljard, goed voor 62,9% van de totale activa en ruimschoots meer dan de omzet.

Bij Khang Dien was de inventarisindex zelfs nog hoger en bereikte VND 23.086 miljard, goed voor 69,8% van de totale activa.

Bij TTC Land waren de omzet en winst, ondanks de hoge groei, bescheiden, met respectievelijk VND 951 miljard en VND 33,9 miljard in de eerste negen maanden van het jaar. De inventarisindex van deze onderneming bedroeg op 30 september 2025 VND 3.574 miljard.

Terwijl veel bedrijven grote successen boeken, gaat het met veel andere minder goed.

In het derde kwartaal boekte No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company ( Novaland ) een aanzienlijke omzetdaling van VND 2.012 miljard naar VND 1.684 miljard, maar de geaccumuleerde omzet voor de eerste negen maanden van het jaar steeg van VND 4.299 miljard naar VND 5.399 miljard, wat neerkomt op een stijging van VND 1.100 miljard (25,6%).

Vinahud Housing and Urban Development Investment Joint Stock Company blijft op de lijst van verlieslatende vastgoedondernemingen staan met een verlies van VND 22,4 miljard in het derde kwartaal en VND 779,8 miljard in de eerste negen maanden van het jaar. Het goede nieuws is dat dit verlies is afgenomen ten opzichte van het verlies van VND 162 miljard in de eerste negen maanden van 2024.

Vinahud leed verliezen doordat de omzet "vrij daalde". De omzet in het derde kwartaal daalde van VND 52,5 miljard naar VND 7,6 miljard; de geaccumuleerde omzet in de eerste negen maanden daalde met VND 142,4 miljard, wat neerkomt op 82,8% tot VND 29,6 miljard.

DRH Holdings Joint Stock Company boekte ook haar tiende verliesperiode op rij. In het derde kwartaal van 2025 leed DRH een verlies van VND 25,5 miljard; het geaccumuleerde verlies over negen maanden bedroeg VND 75,9 miljard. Op 30 september bedroeg het geaccumuleerde verlies van DRH VND 157 miljard.

Bron: https://baolangson.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-lam-an-ra-sao-trong-quy-iii-5064790.html