Close-up van het wolkenkrabbergebouw op de 'diamanten' locatie waarin mevrouw Truong My Lan heeft verzocht te blijven investeren

Nadat het IFC One Saigon-project lange tijd op de plank heeft gelegen, kan er nu weer beweging in komen. Mevrouw Truong My Lan heeft vanuit de gevangenis een petitie gestuurd naar het Volkscomité van Ho Chi Minhstad, waarin ze vraagt ​​om verdere investeringen.

De afdeling Bouw van Ho Chi Minh City heeft zojuist een document uitgegeven waarin de voortgang van twee projecten wordt beschreven. IFC One Saigon hoogbouwproject en One Central HCM - projecten die ooit bedoeld waren als architectonische symbolen van het centrum van Ho Chi Minhstad, maar die jarenlang zijn verlaten, waardoor de stedelijke schoonheid verloren is gegaan.

Volgens de afdeling Bouw heeft het Stadscomité haar aanvraag ontvangen. Truong My Lan (Voorzitter van de Van Thinh Phat Group, momenteel in hechtenis) verzocht om door te gaan met investeren in en het voltooien van het IFC One Saigon-project. De stad stuurde deze aanvraag vervolgens door naar de afdeling Bouw, de afdeling Financiën en het Volkscomité van de wijk Saigon voor overweging en afhandeling conform de regelgeving.

De afdeling Bouw werkt samen met relevante afdelingen, vestigingen en eenheden om te beoordelen en adviseren over de afhandeling van instructies in overeenstemming met de bevoegdheid en de wettelijke voorschriften.

Het IFC One Saigon-project (voorheen Saigon M&C Tower) bevindt zich op 34 Ton Duc Thang, Saigon Ward (voorheen District 1), precies op de kruising van Ham Nghi - Vo Van Kiet - Ton Duc Thang, een locatie die wordt beschouwd als een "diamanten" locatie in het centrum van Ho Chi Minhstad. Volgens de verslaggever van VTC News Electronic Newspaper wordt de binnenkant van het gebouw momenteel echter gebruikt als parkeerplaats en vinden er geen noemenswaardige bouwactiviteiten plaats.

Het project kreeg in 2008 een vergunning, met een investeringskapitaal van ongeveer 256 miljoen dollar. Het project zou kantoorgebouwen, luxe appartementen, serviceappartementen en een winkelcentrum omvatten. Nadat ongeveer 80% van de ruwbouw was voltooid, stopte het project in 2012. Gedurende de "op de plank"-periode wisselde het project vele malen van aandeelhouder en werd het gehypothekeerd bij Maritime Bank en DongA Bank met een totale openstaande schuld van meer dan VND 7.000 miljard - waarmee het een van de grootste oninbare schulden in het bankwezen werd.

In 2017 nam VAMC het gebouw in beslag en bracht het ter veiling, maar er deden geen investeerders mee. In 2021 kwam Viva Land als nieuwe ontwikkelaar naar voren en hernoemde het project tot IFC One Saigon. In augustus 2022 werd het buitenglas van het project vervangen om de veiligheid en esthetiek te waarborgen, maar de binnenbouw werd nog steeds opgeschort in afwachting van de conclusie van de inspectie. Nadat mevrouw Truong My Lan was gearresteerd, bleef het project tot nu toe "inactief".

Met betrekking tot het complexproject One Central HCM (voorheen bekend als The Spirit of Saigon, ook wel bekend als Ben Thanh Quadrangle), gelegen tegenover de Ben Thanh-markt, meldde de afdeling Bouw dat het stadsvolk een officieel bericht heeft uitgegeven om het investeringsproject aan te passen, waardoor de voortgang van de uitvoering met 48 maanden kan worden verlengd. Tegelijkertijd heeft de afdeling Bouw de opdracht gekregen om de investeerder te begeleiden bij het voltooien van de procedures voor de uitvoering volgens de wettelijke voorschriften.

Eén centrale HCM Gelegen op een "gouden" perceel met vier straatfronten: Pham Ngu Lao – Calmette – Le Thi Hong Gam – Pho Duc Chinh. Het project is een investering van Bitexco Group LLC, met een aangekondigd kapitaal van ongeveer 500 miljoen USD, en is gericht op de ontwikkeling tot een complex met kantoren, winkels, appartementen en zessterrenhotels.

De bouw begon in 2012, de kelder was klaar en lag daarna jarenlang stil. Medio 2020 werd het project hervat, maar in 2022 kwam het opnieuw tot stilstand toen de leiders van de Van Thinh Phat Group werden gearresteerd.

Viva Land (onderdeel van het Van Thinh Phat-ecosysteem) nam het project destijds over en hernoemde het tot Pearl, maar het logo van Viva Land werd vervolgens van de bouwhekken verwijderd. Eind 2023 werd het kapitaal van Bitexco in Saigon Glory Company Limited overgedragen aan Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited, en onlangs verscheen de naam Masterise Homes weer op de bouwhekken als de nieuwe ontwikkelaar.

Volgens verslaggevers van de elektronische krant VTC News leek een groep arbeiders binnen het One Central HCM-projectgebied bezig te zijn met de bouw van enkele kleine objecten.

Nieuwe stappen van Ho Chi Minhstad zullen naar verwachting kansen creëren om twee projecten nieuw leven in te blazen, die ooit werden beschouwd als architectonische symbolen van het stadscentrum, maar die al meer dan tien jaar in de steek zijn gelaten.

Bron: https://baolangson.vn/can-canh-cao-oc-vi-tri-kim-cuong-duoc-ba-truong-my-lan-xin-tiep-tuc-dau-tu-5064803.html