 |
| Vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité Ho Van Ha sprak tijdens de vergadering. Foto: Hoang Loc |
Tijdens de vergadering zei een vertegenwoordiger van de Industrial Park Development Corporation (Sonadezi) dat er op dit moment bijna 70 bedrijven zijn die grond leasen op Bien Hoa 1 Industrial Park. Dit zijn onder meer bedrijven waarvan de leasetermijn is verlopen, bedrijven waarvan de contracten bijna aflopen en de meeste bedrijven nog in hun leasetermijn zitten.
Het bedrijf meldde ook enkele moeilijkheden en problemen, zoals bedrijven die grond huren en vervolgens onderverhuren, maar het niet voor het juiste doel gebruiken, de huurperiode van de grond niet beëindigen en grondhuur verschuldigd zijn over voorgaande jaren.
Leiders van afdelingen en vestigingen hebben ideeën aangedragen en een aantal oplossingen voorgesteld om de sanering van het Bien Hoa 1-industriepark te versnellen. Voorbeelden hiervan zijn: het intrekken van bedrijfsvergunningen/investeringscertificaten voor bedrijven die grond onderverhuren voor oneigenlijke doeleinden; het terugvorderen van grond voor bedrijven waarvan de huurtermijn is verlopen; het controleren van de naleving van de regelgeving inzake milieuvergunningen en brandpreventie en -bestrijding; op basis daarvan kunnen maatregelen worden voorgesteld.
 |
| De heer Tran Thanh Hai van de Industrial Park Development Corporation (Sonadezi) informeerde over de grondleasesituatie van bedrijven in het industriepark Bien Hoa 1. Foto: Hoang Loc |
Wat betreft de veiling van landgebruiksrechten: van 2022 tot en met 2024 zal de provincie geen enkel land succesvol veilen.
In 2025 publiceerde het Provinciaal Volkscomité een plan om 37 percelen te veilen met een totaalbedrag van bijna 21 biljoen VND volgens de grondprijslijst. Tot nu toe voldoen slechts 3 percelen aan alle voorwaarden om in mei en juni geveild te worden. Voor de overige percelen werkt het Provinciaal Centrum voor de Ontwikkeling van het Landfonds samen met de eenheden en gemeenten om de juridische procedures met betrekking tot grond en planning af te ronden en een veilingplan op te stellen, dit ter goedkeuring voor te leggen aan het Provinciaal Volkscomité en de startprijs te presenteren, en een veilingbesluit uit te vaardigen.
Tijdens deze vergadering verzocht de vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité om de oprichting van twee speciale werkgroepen. Groep 1 staat onder leiding van de leider van het Ministerie van Bouw en helpt de provincie bij de verplaatsing van bedrijven en het vrijmaken van de grond van industriepark Bien Hoa 1; groep 2 staat onder leiding van de leider van het Ministerie van Landbouw en Milieu en helpt de provincie bij de veiling van grond. De werksfeer binnen deze werkgroepen is snel, effectief en foutloos.
Volgens de leiders van het Provinciaal Volkscomité zijn de ombouw van de functies van industriepark Bien Hoa 1 en de veiling van grond beide urgente taken voor de huidige ontwikkeling van de provincie. De eerste stap voor de terreinruiming van industriepark Bien Hoa 1 is het promoten en mobiliseren van ondernemingen in de geest van "harmonieuze voordelen, gedeelde risico's". Vervolgens moeten overheidsinstrumenten voor belasting, milieu, brandpreventie en -bestrijding worden toegepast en tot slot moet er verplicht grond worden teruggevorderd volgens de regelgeving.
 |
| Voorzitter van de Provinciale Volksraad, Thai Bao, spreekt tijdens de bijeenkomst. Foto: Hoang Loc |
Tijdens de vergadering verzocht de voorzitter van de Provinciale Volksraad, Thai Bao, het Provinciaal Volkscomité om Sonadezi te instrueren om grondbelasting te innen volgens de regelgeving en om onmiddellijk en resoluut grond terug te vorderen van ondernemingen die grond gebruiken voor verkeerde doeleinden of wanneer de pachttermijn is verstreken.
"Uiterlijk op 25 augustus 2025 moet de bouw van de 75 hectare geveilde grond en de 105 hectare geplande grond voor de bouw van het nieuwe Politiek -Administratieve Centrum van de provincie zijn afgerond", benadrukte de voorzitter van de Provinciale Volksraad Thai Bao.
Om dit te bereiken, is het Provinciaal Volkscomité geïnteresseerd in het aansturen van de constructie van de Gantt-lijn, het tijdsbestek voor het voltooien van de inventarisatie en waardering van activa; het tijdsbestek voor het opstellen, beoordelen en goedkeuren van het compensatieplan. Daarnaast is het noodzakelijk om een back-upplan te berekenen voor het geval het proces volledig wordt geïmplementeerd, in overeenstemming met de wettelijke voorschriften. Wanneer de deadline volgens de Gantt-lijn echter nadert, is de onderneming gedwongen juridische stappen te ondernemen.
Hoang Loc
Source: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/dong-nai-thanh-lap-2-to-cong-tac-dac-biet-de-giai-phong-mat-bang-khu-cong-nghiep-bien-hoa-1-va-dau-gia-dat-24d50c4/
Reactie (0)