3 projecten zijn "hotspots"
Op 10 september keurde de heer Tran Nam Hung, vicevoorzitter van het Volkscomité van de provincie Quang Nam , officieel de aanpassing van de uitvoeringsvoortgang van drie belangrijke projecten van Bach Dat An Joint Stock Company goed, waaronder het stedelijk gebied Bach Dat, de uitbreiding van stedelijk gebied nr. 7B en het stedelijk gebied Hera Complex Riverside.
Volgens het nieuwe besluit moeten de compensatie en de ontruiming van de resterende gebieden vóór juni 2025 voltooid zijn. Dit is een belangrijke stap in de verdere uitvoering van de volgende projectprocedures. Naar verwachting moeten de projecten uiterlijk in december 2025 volledig voltooid, opgeleverd en in gebruik genomen zijn.
Dit besluit moet ervoor zorgen dat projecten volgens schema worden uitgevoerd, dat openstaande kwesties worden opgelost, dat de rechten van mensen worden beschermd en dat de ontwikkeling van het nieuwe stedelijke gebied in Dien Nam-Dien Ngoc wordt bevorderd. De betrokken partijen moeten actief samenwerken om de gestelde doelen te bereiken.
Bach Dat An Joint Stock Company is verantwoordelijk voor de coördinatie met het stadscomité van Dien Ban om de mogelijkheid van compensatie en terreinruiming te beoordelen en te evalueren. De investeerder moet ook een plan voorstellen voor het resterende gebied, met name voor stedelijke infrastructuur en aansluitend verkeer, en alle nodige maatregelen nemen om dit probleem volledig op te lossen.
Indien de grondsaneringswerkzaamheden niet kunnen worden voortgezet of indien het gebied niet binnen het bereik van de infrastructuurinvestering valt, moet het bedrijf de planningssituatie beoordelen, een voorstel opstellen om de gedetailleerde planning aan te passen en dit rapporteren aan de bevoegde autoriteit. Het bedrijf moet tevens een gedetailleerd plan opstellen over de voortgang van de werkzaamheden, inclusief compensatie, grondsanering, herhuisvesting, bouw, financiële mobilisatie en gerelateerde procedures.
Bedrijven moeten voldoen aan de wetten op het gebied van bouw, huisvesting, onroerend goed en andere gerelateerde regelgeving. Het bedrijf moet nauw samenwerken met het Volkscomité van de stad Dien Ban en aanverwante instanties om de nodige procedures uit te voeren en de voortgang te waarborgen.
Het Volkscomité van Dien Ban zal de relevante afdelingen en eenheden dringend opdracht geven om met de investeerder samen te werken om problemen met compensatie en terreinruiming op te lossen, en tegelijkertijd de voortgang van de bouw te bevorderen. Indien deze werkzaamheden niet vóór juni 2025 zijn voltooid, zal de gemeente passende oplossingen bekijken en voorstellen volgens Plan nr. 1892/KH-UBND.
De afdeling Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu is verantwoordelijk voor het begeleiden en faciliteren van investeerders en het Volkscomité van de stad Dien Ban bij het uitvoeren van procedures met betrekking tot grond. Tegelijkertijd controleert de afdeling de wettelijke voorschriften om te garanderen dat de huidige regelgeving correct wordt geïmplementeerd en meldt zij eventuele problemen die zich voordoen tijdig.
Dit besluit moet ervoor zorgen dat projecten volgens schema worden uitgevoerd, dat openstaande kwesties worden opgelost, dat de rechten van mensen worden beschermd en dat de ontwikkeling van het nieuwe stedelijke gebied in Dien Nam-Dien Ngoc wordt bevorderd. De betrokken partijen moeten actief samenwerken om de gestelde doelen te bereiken.
De investeerder en de distributeur zijn met elkaar om de tafel gaan zitten.
Eerder meldde Nguoi Dua Tin dat Bach Dat An Company in 2017 een contract tekende met Hoang Nhat Nam Company om ongeveer 1.000 percelen land te verdelen in drie projecten: het stedelijk gebied Bach Dat, de uitbreiding van stedelijk gebied nr. 7B en het stedelijk gebied Hera Complex Riverside in de stad Dien Ban, provincie Quang Nam.
De twee partijen kregen echter later een conflict en moesten naar de rechter stappen. De vonnissen waren in werking getreden, maar Bach Dat An Company voerde het vonnis niet uit zoals gevraagd, ondanks herhaaldelijke aanmaningen van de handhavingsinstantie. Dit was een schending van de verplichtingen en deadlines voor de projectuitvoering, wat de rechten van bijna 1.000 klanten ernstig schaadde.
Onlangs hebben Hoang Nhat Nam Company en Bach Dat An Company een bijeenkomst gehad om te onderhandelen over een oplossing voor het geschil. De partijen bespraken hoe het geld dat Hoang Nhat Nam Company van klanten heeft ontvangen, gebruikt zou worden om aan de financiële verplichtingen van de projecten te voldoen, het project af te ronden en het land en de rode boeken aan klanten over te dragen.
De twee bedrijven zijn het eens geworden over de grondprijs voor de toegewezen grond en hebben aan de financiële verplichtingen voor het Bach Dat Urban Area-project voldaan.
Op termijn zullen waarschijnlijk de rechten van 1.000 mensen gegarandeerd zijn.
Beide partijen verbinden zich ertoe de afspraken die tijdens de vergadering zijn gemaakt en in de notulen zijn vastgelegd, strikt na te leven. Ze stemmen ook in met de overdracht van geld en zijn juridisch verantwoordelijk voor hun daden en werkzaamheden.
Tijdens de reguliere vergadering in augustus om de sociaal -economische situatie in de eerste acht maanden van het jaar te beoordelen en oplossingen voor de komende maanden te bespreken, kondigde de heer Le Van Dung, voorzitter van het Volkscomité van de provincie Quang Nam, aan dat de twee bedrijven, nadat de provincie op 17 juli een "ultimatum" had gesteld in de dialoog, hadden samengewerkt om hun verplichtingen na te komen.
Tot nu toe is in grote lijnen voldaan aan de vier eisen van de provincie. Bach Dat An Company heeft voldoende belasting betaald om de bedrijfsvergunning te hernieuwen, 15 miljard VND overgemaakt aan het Volkscomité van de stad Dien Ban voor compensatie en terreinopruiming, een milieuborg betaald en procedures uitgevoerd om het project te verlengen.
Volgens de heer Le Van Dung is er sprake van een aanzienlijke verbetering in de situatie, aangezien huishoudens zich niet langer registreren om mensen te ontvangen die betrokken zijn bij het project van Bach Dat An Company. Dit toont aan dat deze 'hotspot' is afgekoeld en positieve vooruitzichten heeft.
Bron: https://www.nguoiduatin.vn/quang-nam-gia-han-tien-do-ba-du-an-bds-lon-giai-cuu-1000-ho-dan-ket-so-do-204240910182151286.htm
Reactie (0)