Hanoi: Kind gaat naar school, moeder raakt verdwaald in het 'doolhof' van het huren van een huis

Mevrouw Linh (Ha Tinh) was blij en bezorgd toen ze haar dochter naar Hanoi stuurde om zich daar in te schrijven. Ze maakte zich zorgen omdat haar dochter niet in aanmerking kwam voor een slaapzaal, waardoor het niet makkelijk was om een ​​veilige en betaalbare plek voor haar te vinden.

Ouders met rode ogen op zoek naar een kamer voor hun kinderen

Elk schooljaar bereikt de markt voor huurappartementen en pensions in Hanoi en andere grote steden een piek. Tienduizenden nieuwe studenten uit het hele land trekken naar de hoofdstad, gevolgd door de drukte van ouders die op zoek zijn naar woonruimte voor hun kinderen.

Mevrouw Duong Thi Lien uit Thai Nguyen heeft net een week lang in de wijk My Dinh (nu wijk Tu Liem in Hanoi) rondgehangen om een ​​kamer voor haar dochter te vinden. Dit is de eerste keer dat haar oudste dochter naar Hanoi komt om alleen te wonen. Daarom is het vinden van een veilige, betaalbare kamer dicht bij school haar eerste prioriteit. Ze verblijft al een week met haar dochter in Hanoi bij een kennis om een ​​kamer voor haar dochter te vinden. Ze studeert aan de Hoa Binh Universiteit in de wijk My Dinh, dus ze is druk bezig om een ​​kamer in de buurt te vinden.

Na vele dagen zoeken vond mevrouw Lien een geschikte kamer voor haar dochter, op minder dan 1 km van de school.

Moeder en dochter reisden door alle wijken van Nguyen Dong Chi, Ham Nghi, Phu Dien, Dinh Thon... om een ​​kamer te vinden. "Er is geen tekort aan kamers, maar de geschikte kamers liggen te ver weg, de prijzen zijn hoog voor kamers in de buurt van de school en de kamercondities zijn niet zoals verwacht...", vertelde mevrouw Lien. Pas op 30 augustus vond ze een mini-appartement in de Nguyen Dong Chi-straat, op bijna 1 km van de school van haar dochter. Moeder en dochter betaalden snel een aanbetaling en tekenden een huurcontract, zodat haar dochter er na de nationale feestdag kon intrekken.

Een week geleden was de familie van mevrouw Linh ( Ha Tinh ) blij te horen dat hun dochter was toegelaten tot de Pedagogische Universiteit van Hanoi. Haar dochter kwam niet in aanmerking voor een slaapzaal, dus het vinden van een veilige, gemakkelijke en betaalbare plek om te studeren, baarde haar en haar man zorgen.

Na vele dagen vond ze met de hulp van haar neef, die in Hanoi studeert, een geschikte kamer in Mai Dich (nu wijk Phu Dien). "Hoewel de prijs wat aan de hoge kant is, is het huis nieuw, schoon en veilig. De verhuurder stond het opladen van elektrische voertuigen op de parkeerplaats niet toe, maar had wel een aparte ruimte ingericht. Ik voelde me dus veilig en besloot het te kopen," aldus Linh.

In tegenstelling tot de twee moeders hierboven, is meneer Quang uit Ninh Binh nog steeds in de war wanneer de schoolstartdatum voor zijn kind is aangebroken, maar hij nog steeds geen huurwoning heeft gevonden. Vader en zoon "zwerven" al bijna een week rond in de wijk Chua Lang, maar hebben nog steeds geen geschikte woning gevonden. "De huur is hoog, de mooie kamers liggen ver van de school en de nabijgelegen woningen zijn krap en onveilig. Mijn vader en ik hebben in drie dagen meer dan tien kamers bekeken, maar hebben nog steeds geen aanbetaling durven doen," zuchtte meneer Quang.

De huren stijgen langzaam

Volgens een enquête onder enkele huurverdiepingen was het aantal zoekopdrachten naar huurappartementen eind augustus met 20-25% gestegen ten opzichte van de voorgaande maand. In de buurt van grote universiteiten zoals de Polytechnische Universiteit, de Nationale Economische Hogeschool, de Nationale Universiteit, de Pedagogische Universiteit, de Handelsuniversiteit, enz. is er altijd een kamertekort.

Ook de huren zijn in veel segmenten gestegen. De huurprijs voor een appartement met twee slaapkamers in een wijk met lage inkomens varieert van 8 tot 10 miljoen. Dit is niet echt een geschikte keuze voor studenten uit de provincie. In sommige gevallen moeten ze bij het kiezen van dit segment 3-4 vrienden uitnodigen om samen te wonen om de huurdruk te verlagen.

Deskundigen adviseren dat ouders bij het zoeken naar een kamer voor hun kinderen aandacht besteden aan de veiligheid en een duidelijk contract hebben (illustratieve foto)

Mini-appartementen zijn daarom de populairste keuze voor veel nieuwe studenten. De huurprijs van elk appartement varieert van 3,5 tot 5,5 miljoen VND. Elke kamer is geschikt voor twee personen, dus het is zeer geschikt en wordt door veel ouders voor hun kinderen gekozen. Na ernstige branden heeft Hanoi echter de vergunnings- en brandpreventievoorwaarden voor dit type appartement aangescherpt. Dit leidde tot een afname van het aanbod en veel gebouwen moesten sluiten. Op locaties die aan de normen voldoen, steeg de huurprijs met 5-10%, waardoor veel studenten in een lastig parket kwamen. Zo kostte een kamer in een mini-appartement in Cau Giay voorheen 3,8 miljoen VND, maar nu 4,2 miljoen VND.

De heer Pham Ha, eigenaar van een mini-appartementencomplex in Cau Giay, zei dat aan het begin van het schooljaar de vraag naar kamers om te huren erg hoog is, met een bezettingsgraad die vaak bijna 100% bedraagt. Sinds eind augustus zijn veel mensen geld gaan sparen en storten om kamers te huren, zodat hun kinderen aan het begin van het schooljaar een plek hebben om te verblijven. "Ouders geven nog steeds prioriteit aan het vinden van schone en veilige woonruimte voor hun kinderen, dus mini-appartementen zijn de beste keuze", aldus de heer Ha.

Deskundigen adviseren ouders en studenten om veiligheid en legaliteit voorop te stellen bij het kiezen van een woonplek. "Negeer brandveiligheidsvoorschriften of duidelijke contracten niet alleen omdat het goedkoop is. Controleer zorgvuldig en vraag duidelijk naar de extra kosten voordat u tekent", benadrukte een expert van de Vietnamese Vereniging van Makelaars in Onroerend Goed.

Tips voor ouders die op zoek zijn naar een kamer voor hun kinderen :

Geef prioriteit aan veiligheid en beveiliging: kies een gebouw met een brandbeveiligingssysteem, volledige uitgangen en brandblussers, een locatie met 24/7 bewakingscamera's, bewakers, dicht bij de school of gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. Het contract is duidelijk en volledig rechtsgeldig. Lees de voorwaarden zorgvuldig door en vraag om een ​​bewijs van de aanbetaling en de kosten. Bekijk de kamer zelf voordat u een aanbetaling doet, controleer de elektriciteit, watervoorziening, waterdichtheid... zorgvuldig en bekijk niet alleen de reclamevideo. Ouders zouden moeten overwegen om een ​​kamer te delen om kosten te besparen , maar kies wel iemand die ze vertrouwen.

Bron: https://phunuvietnam.vn/ha-noi-con-nhap-hoc-me-lac-vao-ma-tran-thue-nha-20250831002833414.htm