Inkomsten van leiders van vastgoedbedrijven in de eerste helft van 2025 onthuld

(NLDO) - De heer Duong Van Bac, die vanaf november 2024 werd benoemd tot algemeen directeur van Novaland, verdiende in de eerste helft van 2025 een salaris van 2,4 miljard VND.

Hoewel de binnenlandse vastgoedmarkt nog steeds met veel uitdagingen kampt, laten de halfjaarlijkse financiële verslagen van veel 'grote jongens' in de sector over 2025 een contrasterende realiteit zien: de inkomsten van de raad van bestuur blijven hoog en stijgen zelfs aanzienlijk, terwijl de bedrijfsresultaten niet bepaald veelbelovend zijn.

Novaland lijdt enorme verliezen, maar de salarissen van de leiders blijven hoog

No Va Real Estate Investment Group Corporation (Novaland, aandelencode: NVL) bleef verliezen boeken in de eerste helft van 2025, met een verlies tot VND 666,2 miljard. Dit cijfer is echter nog steeds veel positiever dan het "record"verlies van VND 7.327 miljard in dezelfde periode vorig jaar, voornamelijk dankzij verbeterde bedrijfsresultaten in het tweede kwartaal van 2025. In deze periode leed Novaland slechts een verlies van VND 189 miljard, terwijl het in dezelfde periode vorig jaar een verlies leed van VND 6.726 miljard. Het bedrijf gaf aan dat de reden hiervoor de gestegen omzet en een scherpe daling van de financiële kosten was.

Bovendien werden de kapitaalkosten en andere kostenposten met meer dan VND 4.370 miljard verlaagd. De reden hiervoor is dat het bedrijf vorig jaar, op verzoek van de accountant, voorzieningen moest treffen met betrekking tot de financiële verplichtingen van het Nam Rach Chiec-project in Ho Chi Minhstad.

Veel leiders van vastgoedbedrijven hebben in de eerste 6 maanden van 2025 een hoog inkomen (AI-illustratie).

Hoewel het bedrijf nog steeds verliesgevend is, blijft het inkomen van de directie van Novaland hoog. In de eerste zes maanden van 2025 ontving de heer Bui Thanh Nhon, voorzitter van de raad van bestuur van Novaland, een salaris van VND 600 miljoen, ongewijzigd ten opzichte van vorig jaar. Twee andere leden van de raad van bestuur, de heer Pham Tien Van en de heer Hoang Duc Hung, behielden eveneens een salaris van VND 300 miljoen per persoon.

Opvallend is dat de heer Duong Van Bac, die vanaf november 2024 de functie van algemeen directeur op zich nam, in de eerste helft van 2025 een salaris ontving van maar liefst VND 2,4 miljard, wat overeenkomt met ongeveer VND 400 miljoen per maand. Dit is een stijging van 71% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar, toen hij financieel directeur van het bedrijf was.

Adjunct-directeuren-generaal zoals mevrouw Tran Thi Thanh Van en de heer Cao Tran Duy Nam ontvingen ook salarissen van respectievelijk VND 1,4 miljard en VND 1,34 miljard voor 6 maanden, wat overeenkomt met ongeveer VND 220-230 miljoen per maand.

Een Gia verlaagt de winst, maar verhoogt de salarissen van leidinggevenden

Bij An Gia Real Estate Investment and Development Joint Stock Company (aandelencode: AGG) bedroeg de winst na belastingen in de eerste helft van het jaar slechts VND 90,3 miljard, een daling van 58% ten opzichte van dezelfde periode. De inkomsten van de leiders vertonen echter een trend die tegengesteld is aan de bedrijfsefficiëntie.

Meer specifiek heeft voorzitter van de raad van bestuur Nguyen Ba Sang een inkomen van VND 1,24 miljard, een stijging van 66% ten opzichte van de eerste helft van vorig jaar. Ook andere leiders noteerden aanzienlijke stijgingen, zoals mevrouw Nguyen Mai Giang, adjunct-directeur-generaal, met een inkomen van VND 680,6 miljoen (een stijging van 35%) en de heer Nguyen Thanh Chau, hoofdaccountant, met een stijging van 16%.

De winst van Phat Dat is gering, maar het inkomen van de leiders blijft gelijk.

Ondertussen boekte Phat Dat Real Estate Development Corporation (aandelencode: PDR) positievere resultaten met een winst na belastingen van VND 115 miljard in de eerste zes maanden van het jaar, een stijging van 12% ten opzichte van dezelfde periode. Het inkomen van de directie van het bedrijf bleef echter stabiel ten opzichte van het voorgaande jaar.

Voorzitter Nguyen Phat Dat ontving een totaal inkomen van bijna VND 970 miljoen; algemeen directeur Bui Quang Anh Vu ontving meer dan VND 2,8 miljard; vicevoorzitter van de raad van bestuur Nguyen Tan Danh ontving VND 300 miljoen. Twee onafhankelijke leden van de raad van bestuur, de heer Tran Trong Gia Vinh en de heer Duong Hao Ton, ontvingen elk VND 240 miljoen in de eerste helft van het jaar.

Bron: https://nld.com.vn/he-lo-thu-nhap-cua-cac-lanh-dao-cong-ty-bat-dong-san-trong-nua-dau-nam-2025-196250731170317044.htm