In een wijk aan de rand van Hanoi worden binnenkort bijna 100 percelen grond geveild, met een startprijs van 1,5 miljoen VND/m2.

(Dan Tri) - 99 percelen land in de districten Me Linh, Quoc Oai en Soc Son ( Hanoi ) worden eind december en begin volgend jaar geveild.

Op 19 december organiseerde het district Me Linh (Hanoi) een veiling van 11 percelen grond op Point X1, in het dorp Dong Cao, in de gemeente Trang Viet. De percelen hebben een oppervlakte van 100-155 m²/perceel en een startprijs van 1,5 miljoen VND/m².

Op 28 december veilt het district Soc Son (Hanoi) ook de landgebruiksrechten voor 36 percelen grond in het dorp Dong Lai, gemeente Quang Tien, district Soc Son (Hanoi). Het betreft woonpercelen met een stabiele en langdurige gebruiksperiode.

De geveilde percelen hebben een oppervlakte van 90-220 m²/perceel. De startprijs bedraagt ​​meer dan 2,4 miljoen VND/m². De veiling vindt plaats door middel van directe stemming per perceel, volgens de oplopende prijsmethode. De prijsverhoging van de volgende rondes wordt toegepast op alle 36 percelen tegen 3 miljoen VND/m².

De veiling in het district Soc Son vond eind november plaats (foto: Duong Tam).

Veilingdeelnemers moeten een aanbetaling doen van 20% van de startprijs, wat afhankelijk van het perceel overeenkomt met ruim 44 miljoen VND tot ruim 109 miljoen VND.

Op 30 december organiseert het district Quoc Oai (Hanoi) een veiling van de rechten om 26 percelen land te gebruiken (gebieden LK2, LK6) die behoren tot het project voor de bouw van technische infrastructuur voor het land dat wordt geveild voor landgebruiksrechten in DG 31, dorp Yen Quan, gemeente Tan Phu.

De oppervlakte van de percelen bedraagt ​​73-101 m² per perceel. De startprijs bedraagt ​​4,7 miljoen VND per m², wat overeenkomt met 344 miljoen VND tot 477 miljoen VND per perceel. De gangbare prijsstap voor de percelen en de veilingrondes bedraagt ​​3 miljoen VND per m². De veiling vindt plaats door middel van directe stemming in meerdere rondes tijdens de veiling en minimaal via zes verplichte rondes.

Ook op de ochtend van 18 januari 2025 zal dit district de veiling van het gebruiksrecht van 26 percelen (gebieden LK1, LK2) van bovengenoemd project voortzetten.

De percelen hebben een oppervlakte van 85-122 m²/perceel. De startprijs van de percelen bedraagt ​​4,7 miljoen VND/m², wat overeenkomt met 400 miljoen VND tot meer dan 573 miljoen VND/perceel. De veiling vindt plaats door middel van directe stemming in meerdere ronden tijdens de veiling en ten minste 6 verplichte ronden. De directe stemming in meerdere ronden tijdens de veiling eindigt wanneer niemand meer meedoet aan de bieding.

Eerder, op 22 november, organiseerde het district Quoc Oai een veiling van 19 percelen grond (LK4, LK5) op het bovengenoemde geveilde oppervlak. De geveilde percelen hebben een oppervlakte van 73-114 m²/perceel, met een startprijs van VND 4,7 miljoen/m². De totale oppervlakte van de 19 geveilde percelen bedraagt ​​meer dan 1.893 m².

De veiling eindigde na 11 uur, waarbij het perceel met de hoogste prijs 82,7 miljoen VND/m² bedroeg en het perceel met de laagste prijs 61,7 miljoen VND/m². Het bedrag dat het district Quoc Oai in deze ronde ontving uit de veiling van landgebruiksrechten bedroeg bijna 116 miljard VND, een verschil van meer dan 108 miljard VND ten opzichte van de startprijs.

Wat betreft grondveilingen heeft het Volkscomité van Hanoi onlangs de lokale overheden verzocht om de effectiviteit van grondtoewijzing en -pacht via veilingen zorgvuldig te evalueren.

Eenheden zouden met name veilingen moeten vermijden in gebieden met lage startprijzen, die niet voldoende zijn om de kosten van terreinruiming en investeringen in infrastructuur te dekken. Dergelijke grond kan worden omgebouwd tot hervestiging of openbare werken, wat bijdraagt ​​aan de ondersteuning van sociaaleconomische ontwikkelingsprojecten in het gebied.

Het Stadscomité van Volksvertegenwoordigers verzocht de eenheden zich te houden aan de wettelijke voorschriften en tegelijkertijd de veilingwerkzaamheden te herzien en te corrigeren in overeenstemming met eerdere richtlijnen van de overheid en de stad. Districten, steden en gemeenten worden aangesteld om proactief specifieke oplossingen voor te stellen, zodat het veilingproces nauwgezet, openbaar en transparant wordt georganiseerd en een hoge economische efficiëntie oplevert.

De vaste commissies van de districtspartijcomités, districtspartijcomités en stadspartijcomités zijn ook belast met nauwe samenwerking met overheidsinstanties om maatregelen te implementeren die de vastgoedmarkt stabiliseren en ingewikkelde problemen voorkomen. Het ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu is belast met het monitoren, stimuleren en samenvatten van de implementatieresultaten, en rapporteert hierover in februari 2025 aan het stadsvolk.

Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-ven-ha-noi-sap-dau-gia-gan-100-lo-dat-khoi-diem-tu-15-trieu-dongm2-20241216095950423.htm