Italië streeft ernaar om een ​​vredig dorp in Centraal-Vietnam om te vormen tot een ideale bestemming

Met zijn glooiende heuvels, olijfgaarden en wijngaarden is het dorp Radicondoli het ansichtkaartbeeld van het romantische Toscane (Italië) met rozen en wijn.

Radicondoli, een klein, krimpend dorpje in de regio Toscane in Italië, heeft een nieuw stimuleringsprogramma gelanceerd om mensen aan te moedigen daarheen te verhuizen. (Bron: CNN)

Maar achter de eeuwenoude stenen muren en rustige straatjes is dit kleine middeleeuwse dorpje vlak bij Siena in de loop der jaren steeds kleiner geworden.

Radicondoli telde ooit zo'n 3000 inwoners, maar telt nu nog maar 966 inwoners. Van de 450 woningen staan ​​er ongeveer 100 leeg, en de lokale overheid wil deze trend keren.

In 2023 zal Radicondoli een programma lanceren waarbij iedereen die bereid is om een ​​van de leegstaande huizen te kopen en erin te wonen, maximaal 20.000 euro (ongeveer $ 23.000) krijgt, plus nog eens 6.000 euro voor levensonderhoud, zoals verwarming en vervoer.

In 2025 wordt het programma uitgebreid. In plaats van alleen huizenkopers te ondersteunen, betaalt de overheid de eerste twee jaar de helft van de huur voor nieuwe huurders, tot begin 2026.

"Het huisvestingsondersteuningsprogramma, dat twee jaar geleden van start ging, wordt nu geïntensiveerd. We hebben dit jaar meer dan 400.000 euro ($465.000) toegewezen om de aankoop en verhuur van nieuwe woningen te ondersteunen, naast andere maatregelen zoals financiële ondersteuning voor studenten, forenzen en gebruikers van groene energie", aldus burgemeester Francesco Guarguaglini.

Huis aankoopbeleid

Dit huis in Radicondoli staat momenteel te koop voor 72.000 euro (ongeveer 83.324 USD). (Bron: CNN)

Volgens de heer Guarguaglini verschilt de aanpak van Radicondoli van de beroemde Italiaanse "1 Euro huizenverkoop"-programma's.

"Wij onderscheiden ons doordat we geen huizen verkopen voor de symbolische prijs van 1 euro. Hier hebben de huizen echt waarde. Het gemeenschapsgevoel, de gastvrijheid en de rijke culturele activiteiten zijn, naast de strategische ligging van het dorp, een meerwaarde", benadrukte hij.

De beschikbare huur- of koopwoningen variëren van appartementen met één slaapkamer in het historische stadscentrum tot Toscaanse boerderijen aan de rand van de stad. Appartementen in het centrum zijn meestal compact en gezellig, met één of twee slaapkamers, terwijl de woningen aan de rand ruime boerderijen zijn, omringd door olijfgaarden en wijngaarden.

Elk huis is uniek, met zichtbare houten balken, stenen muren en klassiek handgeschilderd metselwerk.

De prijzen beginnen bij ongeveer 50.000 euro voor een kleine unit en lopen op tot 100.000 euro of meer voor een grote. De meeste zijn in redelijk goede staat, aldus burgemeester Guarguaglini, en slechts een paar hebben een renovatie nodig van ongeveer 10.000 euro.

Dit betekent ook dat kopers die gebruikmaken van het volledige ondersteuningspakket van 20.000 euro, een klein appartement kunnen kopen voor slechts 30.000 euro ($ 35.000). Uiteraard geldt er wel een voorwaarde: de koper moet er minimaal 10 jaar wonen en de huurder minimaal 4 jaar.

Sporen uit het verleden

Sporen van tijd in Radicondoli. (Bron: CNN)

De bevolking van Radicondoli begon in de jaren vijftig af te nemen, toen jongeren het dorp verlieten om werk te zoeken in grotere steden. Volgens burgemeester Guarguaglini sterven er jaarlijks ongeveer 15 ouderen en worden er slechts drie baby's geboren.

Hij hoopt dat het nieuwe programma iets van de vitaliteit en welvaart van de bloeitijd in de 14e eeuw zal terugbrengen, toen Radicondoli een centrum van wolproductie was.

Historische overblijfselen zijn nog steeds zichtbaar, met koepels, rijen roodbruine stenen huizen afgewisseld met oude villa's die ooit toebehoorden aan rijke kooplieden. Sommige bewoners wonen nog steeds in "torenhuizen" die tegen de stadsmuren aangebouwd zijn – overblijfselen uit de middeleeuwen.

"Sinds de lancering van het programma in 2023 hebben we 23 woningverkopen ondersteund en ongeveer 60 nieuwe inwoners aangetrokken, voornamelijk Italianen en een paar buitenlanders, waaronder Belgen", aldus de heer Guarguaglini, eraan toevoegend dat hij ernaar streeft het inwonertal te laten groeien tot minstens 1.000.

Ook degenen die van plan zijn om verlaten panden om te bouwen tot toeristische accommodaties, krijgen extra overheidssteun, zoals subsidies voor reparaties en voordelige huurleningen. Hierdoor wordt Radicondoli aantrekkelijker voor zakelijke klanten en seizoensgebonden toeristen.

Daarnaast kunnen internationale gezinnen die naar Radicondoli verhuizen, een universitaire beurs en studieboeken krijgen, waardoor het voor gezinnen met jonge kinderen makkelijker wordt om zich te vestigen.

Groen dorp in het hart van Toscane

Radicondoli trekt toeristen met zijn wijn, olijfolie en keuken . (Bron: CNN)

Radicondoli ligt op ongeveer 40 minuten rijden van Siena en iets meer dan een uur van Florence. Hoewel het er rustiger is dan de toeristische trekpleisters van Toscane, behoudt het toch de charme van wijn, olijfolie en gastronomie.

Lokale specialiteiten zijn onder meer Cinta Senese vleeswaren, ribollitasoep en handgemaakte pici-noedels geserveerd met wild zwijn of eekhoorntjesbrood.

Het dorp biedt ook vele culturele en buitenactiviteiten: bezoekers kunnen het hele jaar door het historische centrum verkennen, ambachtelijke werkplaatsen bezoeken of deelnemen aan volksfeesten.

Natuurliefhebbers kunnen wandelen, fietsen of paardrijden in het weelderige landschap.

Een ander hoogtepunt is het Radicondoli Energiemuseum (Le Energie del Territorio). Hier wordt de exploitatie van geothermische energie getoond, de meest schone energiebron van de regio.

Bron: https://baoquocte.vn/italy-no-luc-dua-ngoi-lang-yen-binh-o-mien-trung-thanh-diem-den-ly-tuong-332878.html