Veiling van Hoai Duc-grond eindigt: 2 duurste kavels 15 miljard VND/kavel, 14 keer hoger dan de startprijs

De veiling van 20 percelen Hoai Duc is zojuist afgerond met 12 ronden. De twee hoekpercelen hadden de hoogste prijs: 103 miljoen VND/m², wat overeenkomt met 15 miljard VND/perceel, meer dan 14 keer hoger dan de startprijs.

Volgens Lac Viet Auction Company was het perceel met de laagste prijs ruim 85,3 miljoen VND/m2, ook 11,6 keer hoger dan de startprijs.

Beleggers gaven aan dat de veilingresultaten van vandaag grotendeels lager waren dan de veiling van 19 augustus, maar vergeleken met het algemene niveau waren de prijzen nog steeds veel hoger.

Direct na de bekendmaking van de uitslagen werden buiten het veilingterrein veel percelen grond geadverteerd tegen prijzen variërend van 400 tot 500 miljoen VND.

Op 4 november werd in Hoai Duc het hoogste bedrag geveild: 15 miljard VND/lot. (Illustratiefoto)

Volgens informatie van de deelnemers vonden de eerste kavels na acht ronden al snel eigenaren met vrij hoge prijzen, meer dan 100 miljoen VND/m². Een kavel met twee gevels en een oppervlakte van 145,5 m² had bijvoorbeeld een winnende prijs van 103,3 miljoen VND/m², wat neerkomt op een totale waarde van ongeveer 15 miljard VND. Andere kavels hadden winnende prijzen van 91 tot 97 miljoen VND/m².

Er waren vandaag ongeveer 150 deelnemers aan de veiling, veel minder dan bij de vorige veiling (op 19 augustus waren er ongeveer 500 deelnemers met bijna 1.500 sets documenten).

Vóór de sessie waren er veel meningen die zeiden dat de prijzen vandaag niet zo snel zouden "oplopen" als de vorige keer en dat ze binnenkort zouden stoppen. Daarmee zou er geen situatie meer zijn waarin investeerders zich tegoed zouden doen aan voedsel en drank, zoals bij de recente veiling in het district Ha Dong (19 oktober).

Aan het einde van de zesde ronde haakten veel mensen af omdat ze de prijs te hoog vonden. Mevrouw Huong (25 jaar oud, woonachtig in het district Dan Phuong in Hanoi ) was een van de mensen die de veiling vroegtijdig verlieten. Ze zei dat zij en haar man twee percelen grond wilden kopen voor zakelijke doeleinden en om er een huis te bouwen, maar toen het bij de achtste ronde aankwam, waren de prijzen van alle percelen meer dan 80 miljoen VND/m². Toen ze zagen dat de grondprijs "opgeblazen" begon te worden, moesten zij en haar man hun nederlaag accepteren.

De heer Duc, een deelnemer aan de veiling, vertelde dat zijn groep uit drie personen bestond. Iedereen bood op twee kavels om de winkansen te vergroten. Toen het echter tijd was voor ronde 9, zagen ze dat de kavels veel te duur waren en besloten ze allemaal om te vertrekken.

Het is bekend dat de te veilen percelen een oppervlakte hebben van 89 tot 145 m² per perceel, met een startprijs van 7,3 miljoen VND per m². De aanbetaling voor de percelen varieert van 130,8 miljoen VND tot bijna 212,6 miljoen VND.

De veiling is een directe stemmethode met minimaal 6 biedrondes. De gangbare prijsstap is 6 miljoen VND/m².

Eerder, op 19 augustus, vond in het district Hoai Duc ook een veiling plaats van 19 percelen woongrond in gebied LK04, dorp Long Khuc, gemeente Tien Yen. De veiling vond plaats van 8.00 uur 's ochtends, de hele nacht door en tot 4.30 uur op 20 augustus. Na 18 uur werd de definitieve uitslag bekendgemaakt, nadat alle percelen succesvol waren geveild.

Volgens de voorlopige resultaten won het hoogste perceel met een prijs van 133,3 miljoen VND/m², meer dan 18 keer hoger dan de startprijs. Dit perceel heeft het symbool LK03-12, ligt op een hoek met twee open zijden en heeft een oppervlakte van meer dan 113 m².

Het is bekend dat het district Hoai Duc op 11 november de resterende 32 percelen grond, eveneens in het Long Khuc-veldgebied, in het district Hoai Duc zal veilen. De startprijs bedraagt nog steeds 7,3 miljoen VND/m². Deze percelen liggen tegenover de 20 percelen die vandaag zijn geveild.

Chau Anh

Bron