De schuld van ruim 560 miljard euro met betrekking tot het bier van meneer Duong wordt binnenkort geveild.

De bank bereidt zich voor om de schuld te verkopen die is verpand aan het Hoi An Golden Sea-project van de Hoa Binh Group, waarin is geïnvesteerd door zakenman Nguyen Huu Duong (Duong 'bier').

Indovina Joint Venture Bank (IVB) heeft zojuist aangekondigd dat het een organisatie heeft geselecteerd voor de veiling van activa, waaronder alle schulden van Hoa Binh Xanh Joint Stock Company en Nam Sao Investment Joint Stock Company.

De totale voorlopige schuldverplichting van de twee bovengenoemde bedrijven bij IVB bedraagt ​​tot 15 juli 2025 VND 569,47 miljard.

Hiervan bedraagt ​​het hoofdsomsaldo ruim VND 382,6 miljard, het rentesaldo ruim VND 123 miljard, de achterstallige rente over het hoofdsomsaldo ruim VND 42,6 miljard en de achterstallige rente over de rente ruim VND 21,24 miljard.

De startprijs voor de schuldenveiling bedraagt ​​465 miljard VND.

De activa die als zekerheid voor de schuld dienen, zijn onder meer: ​​Landgebruiksrechten met eenmalige betaling gedurende de leaseperiode voor een oppervlakte van 17.695 m2 voor toeristisch vastgoed, leaseperiode van 50 jaar vanaf 30 januari 2008 op de percelen (kavels) nummer 06, 07, 08, 09, 10 en 11 van het Hoi An Golden Sea Project - wijk Hoi An Tay, stad Da Nang (voorheen wijk Cam An, stad Hoi An, provincie Quang Nam ).

Het Hoi An Golden Sea-project wordt gefinancierd door twee ondernemingen: de Hoa Binh Group, onder leiding van de heer Nguyen Huu Duong (ook wel bekend als Duong 'bier') en Five Star Investment Joint Stock Company.

De zekerheid voor de schuld omvat tevens eigendomsrechten die voortvloeien uit het jaarlijkse grondleasecontract van 27 maart 2008 tussen Nam Sao Company en het Departement Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu van de provincie Quang Nam (voorheen), met een oppervlakte van bijna 42.220 vierkante meter in het Hoi An Golden Sea Project. Daarnaast zijn er alle bouwwerken (toekomstige activa) die bij dit project horen.

Daarnaast omvat het onderpand het kantoorgebouw op perceelnummer 89, stedelijk, commercieel en servicecomplex, wijk Nai Hien Dong, stad Da Nang .

Desolaat tafereel bij het luxe resortproject Hoi An Golden Sea. Foto: Cong Sang.

Het Hoi An Golden Sea-project heeft een omvang van 6,98 hectare, is gestart in 2019 en zal naar verwachting in 2021 worden opgeleverd. Na twee jaar bouwen is het project echter nog steeds niet voltooid. Er zijn nog steeds drie gebouwen die nog niet zijn voltooid.

Toen de bouw van Hoi An Golden Sea van start ging, werd het door de Hoa Binh Group voorgesteld als een complex bestaande uit 5 appartementengebouwen met 612 wooneenheden. Hiervan bevinden zich 8 eenheden onder de zeespiegel. Elke eenheid heeft een oppervlakte van 47,85-77,67 m2 en 8 kasteelgebouwen met een bruikbare oppervlakte van 550 m2, waaronder 1 kelder en 2 bovenverdiepingen.

Er is momenteel echter nog geen officiële informatie over het tijdstip waarop de woning aan de klanten wordt overgedragen.

Hoa Binh Group, onder leiding van de heer Nguyen Huu Duong, is een klant met veel grote schulden bij IVB Bank.

In april 2024 kondigde IVB de verkoop aan van een reeks schulden van bedrijven en particulieren gerelateerd aan de Hoa Binh Group. Deze schulden waren gedekt door onroerend goed in Hoi An, aandelen, onroerend goed in Hanoi en andere provincies.

Ook in 2024 zal IVB een schuld van meer dan VND 1.188 miljard (per 30 april 2024) van Hoa Binh Company Limited (onderdeel van de Hoa Binh Group) verkopen. De schuld is gedekt door onroerend goed in Da Nang en machines en apparatuur met een totale waarde van VND 1.986 miljard.

Deze bank heeft ook een schuld ter waarde van VND 75,4 miljard te koop aangeboden aan Hoa Binh Steel Construction and Production Joint Stock Company. Het onderpand bestaat uit onroerend goed in Da Nang, machines en apparatuur met een totale waarde van VND 90,88 miljard.

De heer Nguyen Huu Duong begon zijn carrière in de biermoutproductie en richtte vervolgens Hoa Binh Real Estate Group op. Deze groep investeerde in een reeks bekende vastgoedprojecten in Hanoi, zoals Hoa Binh Green City, Hoa Binh Green Apartment en met name het bekroonde hotel Dolce Hanoi Golden Lake aan het Giang Vo-meer (Hanoi).

Met betrekking tot Five Star Investment JSC wordt deze onderneming geleid door de heer Dao Viet Trung, geregistreerd adres in de wijk Cam An, stad Hoi An, provincie Quang Nam, nu de wijk Hoi An Tay, stad Da Nang.

Bron: https://vietnamnet.vn/khoan-no-hon-560-ty-lien-quan-ong-duong-bia-sap-duoc-dem-ra-dau-gia-2429952.html