Beleggers riskeren een boete van 600 miljoen VND als ze geen aanvragen voor 'rode boeken' indienen bij inwoners

Het Ministerie van Bouw vraagt ​​om commentaar op het ontwerpbesluit betreffende de regelgeving inzake administratieve sancties voor bouwovertredingen. In dit ontwerp stelt het Ministerie van Bouw een boete voor van 800 miljoen tot 1 miljard VND voor bepaalde handelingen.

De investeerder heeft met name geen informatie verstrekt over hypotheken op huizen, bouwwerkzaamheden, vloeroppervlakten in aanbouw, grondgebruiksrechten en gestarte vastgoedprojecten;

Illustratiefoto. (Bron: ST)

Het in de handel brengen van onroerend goed zonder aan alle voorwaarden te voldoen; Het overdragen van vastgoedovereenkomsten van projecten die niet aan de voorwaarden voldoen; Het geheel of gedeeltelijk overdragen van een project dat niet volledig aan de voorwaarden voldoet. Voor deze handeling wordt de investeerder ook gedwongen zijn bedrijf voor 3-6 maanden stil te leggen voor het project dat de wet overtreedt.

Indien de investeerder een kapitaalmobilisatiedocument ondertekent en kapitaal mobiliseert voor woningbouw zonder voldoende kwalificaties, kan hij/zij een boete krijgen van 600 tot 800 miljoen VND. Het is bekend dat Decreet 16 voorheen geen boetekader op dit niveau voorzag.

Als de investeerder geen verzoek indient bij de bevoegde overheidsinstantie om een ​​rood boek uit te schrijven aan de vastgoedkoper, kan hij of zij een boete krijgen van 400 tot 600 miljoen VND.

Indien de investeerder van een woningbouwbedrijf, bouwwerkzaamheden en grondgebruiksrechten met technische infrastructuur in het project niet in de juiste vorm verkeert en het geheel of een deel van het project in de verkeerde vorm overdraagt ​​of zonder de juiste procedures te volgen, riskeert hij/zij een boete van 300 - 400 miljoen VND.

Als een investeerder een betaling ontvangt van een vastgoedkoper zonder dat dit via een bankrekening gaat, kan hij een boete krijgen van 200 tot 260 miljoen VND.

Als de koopovereenkomst van de investeerder de verkoopprijs of huurkoopprijs van het huis of het bouwproject niet duidelijk vermeldt, kan de investeerder een boete krijgen van 160 tot 200 miljoen VND.

Investeerders die informatie over onroerend goed of projecten niet openbaar maken, of die deze niet volledig en nauwkeurig openbaar maken voordat ze deze in werking stellen, riskeren een boete van 120 tot 160 miljoen VND.

Bron: https://www.congluan.vn/khong-nop-ho-so-cap-so-do-cho-cu-dan-chu-dau-tu-co-the-bi-phat-600-trieu-dong-post303894.html