De duurste straten in Ho Chi Minhstad volgens de nieuwe grondprijslijst

Volgens de onlangs aangepaste grondprijslijst van Ho Chi Minhstad zijn de prijzen voor residentiële grond ongeveer 3 tot 38 keer gestegen in vergelijking met de prijzen voor residentiële grond zoals vastgelegd in Besluit 02/2020 (niet vermenigvuldigd met coëfficiënt K - grondprijsaanpassingscoëfficiënt).

In District 1 is de gemiddelde grondprijs aangepast en met een factor drie tot zelfs vijf verhoogd ten opzichte van de oude prijslijst. Met name de hoogste grondprijs in de straten Nguyen Hue, Le Loi en Dong Khoi bedraagt ​​nu 687,2 miljoen VND/m², een stijging van meer dan drie keer ten opzichte van de oude prijslijst.

In District 3 steeg de gemiddelde grondprijs van 2,3 naar 5,6 keer. De hoogste prijs voor nieuwe grond is 305 miljoen VND/m² op een deel van de Nguyen Thi Minh Khai-straat en de Hai Ba Trung-straat.

In Thu Duc City steeg de gemiddelde grondprijs van 4,5 naar 25 keer. De hoogste grondprijs is 295 miljoen VND/m² in de straten Tran Bach Dang, To Huu, Nguyen Thien Thanh en Nguyen Co Thach. Thu Duc City verhoogde ook de grondprijzen in een reeks nieuwe straten, van 33 miljoen VND naar 163 miljoen VND/m².

In District 4 steeg de gemiddelde grondprijs van ruim 6 keer naar 8,2 keer. De hoogste prijs voor nieuwe grond is 246 miljoen VND/m² aan de Hoang Dieustraat.

In District 5 steeg de gemiddelde grondprijs van 3,3 naar 5,5 keer. De hoogste nieuwe grondprijs is 260 miljoen VND in de An Duong Vuong-straat.

In District 6 is de gemiddelde grondprijs drie tot acht keer zo hoog geworden. De hoogste grondprijs is 226 miljoen VND/m² aan de Tran Binhstraat.

In District 7 is de gemiddelde grondprijs gestegen van 5,5 keer naar meer dan 11 keer ten opzichte van de oude prijs. De hoogste grondprijs ligt aan de Nguyen Thi Thap-straat en een deel van de Nguyen Van Linh-straat, met 145 miljoen VND/m². District 7 heeft nieuwe wegen met hogere grondprijzen, zoals: een woonwijk ten zuiden van Rach Ba Buom, een woonwijk in City Land... waarvan de meeste een prijs hebben van 48,6 miljoen VND/m².

In District 8 stegen de grondprijzen van meer dan 5 keer naar meer dan 17 keer. De grootste stijging vond plaats in de nieuwe woonwijk Ward 7, met een toename van 17,25 keer, van 4 miljoen VND/m² naar 73 miljoen VND/m². De hoogste grondprijs was aan de Duong Ba Trac Street met 160 miljoen VND/m², gevolgd door Au Duong Lan met 145 miljoen VND/m².

In District 10 stegen de grondprijzen met een factor 3,3 naar 5,3. De hoogste prijs is te vinden in 3/2 Street, met prijzen vanaf 245 miljoen VND/m².

In District 11 steeg de gemiddelde grondprijs van 3,6 naar 56,2 keer. De hoogste grondprijs is 210 miljoen VND/m² aan de Ly Thuong Kiet-straat.

In District 12 steeg de gemiddelde grondprijs met een factor 8 tot 13, met als hoogste prijs 101 miljoen VND/m² aan de Phan Van Hon Street. District 12 voegde ook grondprijzen toe langs veel nieuwe routes, met prijzen variërend van 23 tot 70 miljoen VND/m².

In het district Tan Binh steeg de gemiddelde grondprijs van 4,5 keer naar bijna 9 keer, met als hoogste prijs 224 miljoen VND/m2 aan de Ly Thuong Kiet-straat.

In het district Phu Nhuan steeg de gemiddelde grondprijs van 4,6 keer naar 8,4 keer, met als hoogste prijs 272 miljoen VND/m2 aan de Nguyen Van Troi-straat.

In het district Binh Tan steeg de gemiddelde grondprijs van 6,5 naar 13 keer. De hoogste prijs was 105 miljoen VND/m² aan de Kinh Duong Vuong-straat. In het district Binh Tan werden ook de grondprijzen langs nieuwe wegen verhoogd, met prijzen variërend van 23,7 miljoen VND tot 90,7 miljoen VND/m².

In het district Tan Phu steeg de gemiddelde grondprijs van 5,5 naar 12,6 keer, met als hoogste prijs 129 miljoen VND/m2 op de Luy Ban Bich-straat.

In het district Go Vap steeg de gemiddelde grondprijs van 4,7 keer naar 8,8 keer, met als hoogste prijs meer dan 133 miljoen VND/m2 op de Quang Trung-straat.

Bron: https://tienphong.vn/lo-dien-nhung-tuyen-pho-dat-nhat-tphcm-theo-bang-gia-dat-moi-post1684735.tpo