Welke soorten vastgoedtransacties worden door de belastingdienst goedgekeurd?

In een gesprek met een verslaggever van de krant Nguoi Lao Dong op de ochtend van 19 september zei een leider van de belastingdienst van Ho Chi Minhstad dat de belastingdienst lokale eenheden heeft opgedragen om een ​​aantal dossiers met betrekking tot de overdracht en schenking van onroerend goed op te lossen. Dit om een ​​aantal van de meer dan 8.000 onroerendgoeddossiers op te helderen die waren "bevroren" omdat ze moesten wachten op advies van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad over het toepassen van de nieuwe of oude grondprijslijst.

Mensen wachten op het kadaster van Thu Duc City om hun onroerendgoedprocedures af te ronden. Foto: Son Nhung

Met name de documenten voor de overdracht van onroerend goed voor verkopers met slechts één huis op hun naam en onroerendgoedschenkingen van bloedverwanten worden binnenkort geregeld.

Omdat deze transacties zijn vrijgesteld van de inkomstenbelasting, is de procedure voor het verwerken van aankoop- en verkoopgegevens van de persoon op wiens naam een ​​huis staat of de persoon die het huis of de grond schenkt, niet afhankelijk van de grondprijslijst als basis voor de belastingberekening.

Wat betreft vastgoedtransacties heeft Ho Chi Minhstad nog geen nieuwe grondprijslijst uitgegeven. Dit leidt tot een groot knelpunt bij de verwerking van overdrachtsdossiers van onroerend goed, omzetting van grondgebruik, enz. wanneer de Grondwet van 2024 op 1 augustus van kracht wordt.

Om dit probleem op te lossen, heeft de belastingdienst van Ho Chi Minhstad onlangs aan het stadsbestuur voorgesteld dat voor onroerendgoedgegevens die dateren van 1 augustus tot en met de datum waarop het Volkscomité van Ho Chi Minhstad een besluit nam om de nieuwe grondprijslijst aan te passen, de oude grondprijslijst van de periode 2020-2024 geldt.

"Als het Volkscomité van de stad Ho Chi Minhstad aankondigt dat de oude grondprijslijst kan worden toegepast, zal de belastingdienst zich richten op het oplossen en opruimen van de vastgelopen onroerendgoedadministratie", aldus het hoofd van de belastingdienst van de stad Ho Chi Minhstad.

Bron: https://nld.com.vn/loai-giao-dich-nha-dat-nao-sap-duoc-cuc-thue-tp-hcm-go-vuong-thu-tuc-196240919092238529.htm