Frauduleuze aan- en verkoop van grond in de speciale economische zone van Phu Quoc.

Het is belangrijk om te weten dat deze personen zich vaak voordoen als overheidsfunctionarissen, zelfs politieagenten , en beweren uitgebreide connecties te hebben om het vertrouwen van mensen te winnen, waarna ze hen verleiden tot de aan- en verkoop van bosgrond, illegaal bezet land of land dat tijdelijk door de staat wordt beheerd. Deze tactiek is niet nieuw, maar zorgt er nog steeds voor dat veel goedgelovige mensen hun geld verliezen en uiteindelijk met niet-bestaand land blijven zitten.

"Ik heb 18 jaar militaire dienst en de rang van majoor" - dit was de inhoud van verschillende video's die de heer Pham Phu Quoc opnam tijdens het aankoopproces van grond in de speciale economische zone van Phu Quoc, in de provincie An Giang. De heer Quoc geloofde deze beweringen en kocht vier percelen grond van een groep personen genaamd Nguyen Ngoc Son en Do Anh Tuan. Tuan presenteerde zichzelf specifiek als een politiemajoor met 18 jaar dienst.

Ondanks een koopovereenkomst ontdekte hij onlangs dat drie van de vier percelen grond online te koop werden aangeboden. Hij nam contact op met de groep die hem de grond had verkocht en zij verzekerden hem dat alle vier de percelen rechtmatig eigendom waren en dat de eigendomsregistratie nog in behandeling was. De groep stemde er ook mee in om een notariële overeenkomst op te stellen om Quoc en zijn familie gerust te stellen.

Om zijn land te beschermen en te voorkomen dat het opnieuw te koop zou worden aangeboden, bouwde meneer Quoc een stenen muur, maar de boswachters gaven hem een bekeuring. Toen kwam hij erachter dat de vier percelen waarop hij zijn huis had gebouwd, zich bevonden in beschermd bosgebied, waar kopen, verkopen of bouwen niet is toegestaan.

Lừa đảo mua, bán đất ở Đặc khu Phú Quốc - Ảnh 1. — De situatie rond frauduleuze grondverkopen met onduidelijke herkomst in de speciale economische zone Phu Quoc in de provincie An Giang is de laatste tijd steeds complexer geworden.

Volgens berichten is een gebied van meer dan 10.000 vierkante meter in de wijk Khu Tuong illegaal bezet door een groep personen die de grondpercelen opsplitsen en verkopen. Elk perceel, dat 6 meter breed en 27 meter lang is, wordt verkocht voor 130 miljoen VND.

Dit is ook het gebied waar meneer Quoc vier percelen grond kocht. Toen hij besefte dat hij was opgelicht, eiste hij zijn geld terug en verzocht hij de groep van Nguyen Ngoc Son en Do Anh Tuan om het terug te betalen. Deze groep reageerde echter met uitdagende woorden en toonde zelfs minachting voor de wet.

"Ik sleep je voor de rechter. Als je in Phu Quoc een rechtszaak aanspant, regel ik het daar; als je in Rach Gia een rechtszaak aanspant, regel ik het daar. Ik zeg je, mijn oom en mijn neef zijn geen kleine ondernemers," daagde de verdachte uit.

Door waarschuwingen van de lokale autoriteiten te negeren en land te kopen op basis van persoonlijke connecties zonder de herkomst ervan te onderzoeken, leven niet alleen meneer Quoc, maar ook vele anderen in angst hun land en geld te verliezen nadat ze per ongeluk land hebben gekocht in de speciale economische zone van Phu Quoc, in de provincie An Giang.

Bron: https://vtv.vn/lua-dao-mua-ban-dat-o-dac-khu-phu-quoc-100251120185640087.htm