De Grondwet treedt binnenkort in werking om te voldoen aan de verwachtingen van mensen en bedrijven

Tijdens de conferentie op 30 juli waar een aantal wetten en resoluties van de 15e Nationale Vergadering werden verspreid en geïmplementeerd, benadrukte minister van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu Dang Quoc Khanh dat de regering en de premier direct nadat de Grondwet door de Nationale Vergadering was aangenomen, ministeries, afdelingen en lokale overheden opdracht gaven om zich dringend te richten op het ontwikkelen van gedetailleerde regelgeving en richtlijnen voor de implementatie van de wet.

De heer Khanh verklaarde dat door de Landwet eerder in werking te laten treden, de tekortkomingen en beperkingen die tijdens de evaluatie van de implementatie van de Landwet van 2013 aan het licht kwamen, worden opgelost en weggenomen. Daarmee wordt tegemoetgekomen aan de verwachtingen en wensen van gemeenten, bedrijven en burgers.

Minister van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu Dang Quoc Khanh (Foto: VGP).

Volgens minister Dang Quoc Khanh treden de documenten die de implementatie van de Landwet beschrijven en begeleiden, tegelijkertijd met de Landwet in werking.

Van de in totaal 260 artikelen van de Grondwet zijn er 97 die de regering, de premier , ministers, volksraden en volkscomités van provincies en centraal bestuurde steden aanstellen om de uitvoering van de wet gedetailleerd en richtinggevend uit te werken.

De minister zei dat de wet onmiddellijk na de implementatie van kracht wordt, met name wat betreft de rechten van landgebruikers, zoals: compensatie, ondersteuning en hervestigingsbeleid wanneer de staat land terugwint; landbeleid voor etnische minderheden; landbeleid voor Vietnamezen die in het buitenland wonen en Vietnamese staatsburgers zijn;

Beleid inzake grondfinanciering en grondprijzen; grondgebruikers toestaan ​​grond voor meerdere doeleinden te gebruiken; decentralisatie bevorderen, administratieve procedures hervormen, tussenpersonen bij grondbeheer en -gebruik beperken, nalevingskosten bij toegang tot grond verminderen...

De Grondwet van 2024 treedt in werking op 1 augustus 2024 (Foto: HT).

Wat betreft de grondprijzen bepaalt de Grondwet van 2024 dat de grondprijslijst jaarlijks wordt opgesteld en dat de eerste grondprijslijst wordt goedgekeurd door de Provinciale Volksraad en vanaf 1 januari 2026 wordt toegepast, en dat de grondprijslijst vanaf 1 januari van het daaropvolgende jaar wordt aangepast, gewijzigd en aangevuld.

Op basis van de richtsnoeren van de overheid en het ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu moeten gemeenten zich vroegtijdig voorbereiden en middelen vrijmaken om de samenstelling van grondprijslijsten te organiseren die de marktprijzen benaderen, overeenkomstig de nieuwe regelgeving van de wet.

De grondprijslijst die het Provinciaal Volkscomité heeft opgesteld overeenkomstig de bepalingen van Grondwet nr. 45/2013/QH13 blijft van toepassing tot 31 december 2025. Indien nodig beslist het Provinciaal Volkscomité om de grondprijslijst aan te passen aan de werkelijke situatie van de grondprijzen in de regio.

Wat betreft specifieke grondprijzen, heeft de Grondwet van 2024 de bevoegdheid om specifieke grondprijzen vast te stellen gedecentraliseerd naar de voorzitter van het Volkscomité op provinciaal en districtsniveau.

Daarom moeten gemeenten trainingen over grondprijzen voor ambtenaren op districtsniveau organiseren en tegelijkertijd personeel en middelen vrijmaken voor de voorzitters van de volkscomités op districtsniveau, zodat zij de taak van het vaststellen van specifieke grondprijzen op effectieve wijze kunnen uitvoeren, overeenkomstig de toegewezen bevoegdheid.

Wat betreft de toewijzing van grond, de verhuur van grond en de toestemming om het grondgebruik te wijzigen, heeft de Grondwet van 2024 alle bevoegdheden gedecentraliseerd om de wijziging van het grondgebruik voor rijstteelt, beschermende bosgebieden, bosgebieden voor speciaal gebruik en productiebosgebieden die natuurlijk bos zijn, goed te keuren aan de Volksraad op provinciaal niveau.

Het doel hiervan is om lokale overheden het initiatief te geven om grondgelden toe te wijzen voor sociaaleconomische ontwikkeling. Tegelijkertijd moet de verantwoordelijkheid van lokale overheden voor het grondbeheer in het gebied worden vergroot.

Wat betreft kadasterregistratie, de uitgifte van certificaten van grondgebruiksrechten en het eigendom van aan grond verbonden activa, heeft de Grondwet van 2024 het Provinciaal Volkscomité belast met het reguleren van andere soorten documenten over grondgebruiksrechten die bestonden vóór 15 oktober 1993, in overeenstemming met lokale gebruiken, om moeilijkheden en obstakels bij de uitgifte van certificaten uit het verleden te overwinnen.

Bron: https://www.nguoiduatin.vn/bo-truong-tnmt-luat-dat-dai-co-hieu-luc-som-dap-ung-mong-moi-cua-nguoi-dan-doanh-nghiep-204240730165830557.htm