Aantrekkingskracht trekt investeerders naar het stadscentrum van Vinh

Nghe An - De markt versnelt

Nghe An fungeert als een toegangspoort tussen de noordelijke en centrale regio's en heeft de ambitie om een stedelijk kerngebied te worden, een belangrijke groeipool voor de noordelijke en centrale regio in de planning tot 2030 met een visie tot 2045. Nghe An heeft altijd een stabiele groei op de vastgoedmarkt laten zien.

Volgens Batdongsan.com.vn zijn de huizenprijzen in Thanh Vinh (voorheen het centrum van Vinh) in 10 jaar tijd gemiddeld 2-3 keer zo hoog geworden, met name in centrale straten zoals Quang Trung, Le Duan en Dinh Cong Trang. De grondprijslijst van 21 mei 2025, gepubliceerd door het Volkscomité van de provincie Nghe An, laat zien dat de prijs in veel gebieden 2-3 keer zo hoog is geworden ten opzichte van de periode 2020-2025. Met name de prijs van een hoekperceel met twee gevels aan de Quang Trungstraat is gestegen tot 165 miljoen VND/m², meer dan drie keer zo hoog als voorheen.

Een reeks strategische infrastructuren, zoals de Noord-Zuid Expressway, de uitgebreide luchthaven van Vinh, de ringweg, enz., zullen naar verwachting een impuls geven aan de connectiviteit, investeringen, toerisme en diensten voor de regio aantrekken. Daarnaast creëren de aanwezigheid van vijfsterrenhotels, winkelcentra, winkelketens en luxe appartemententorens, enz. een synchroon ecosysteem dat de positie van het centrale stedelijke gebied van Nghe An in de ontwikkeling van de hele regio Noord-Centraal zal versterken.

2-in-1 winkelpanden gelegen op het drukste commerciële kruispunt van Vinh City

In Nghe An onderscheidt Vincom Shophouse Diamond Legacy zich in het centrale productaanbod met een complex van 61 limited edition shophouses. Dankzij de unieke locatie in het hart van Thanh Vinh, precies op de kruising van Quang Trung - Hong Bang - Dinh Cong Trang, een bruisende en al lang bestaande locatie, wordt het project door investeerders gewaardeerd als een vastgoedobject met dubbele exploitatiewaarde: enerzijds genereert het een regelmatige cashflow uit zakelijke en verhuuractiviteiten, en anderzijds verhoogt het de prijzen op lange termijn, conform de centrale markttrend.

Eén product - twee functies: optimaliseer de kapitaalstroom, maximaliseer de waarde

Vincom Shophouse Diamond Legacy is een uniek project in het centrumgebied met een hoogwaardig "2-in-1" shophouse-model. Hierdoor kunnen eigenaren de begane grond gebruiken voor zakelijke doeleinden of verhuur, terwijl de bovenste verdiepingen zijn ingericht als aparte, moderne woonruimtes.

Dit model is populair bij jonge ondernemers, particuliere investeerders en dienstverleners. Het optimaliseert niet alleen functionaliteit en kapitaalefficiëntie, maar is ook geschikt voor de flexibele levensstijl van het nieuwe tijdperk: werk en privé zijn geïntegreerd in dezelfde ruimte, maar bieden toch privacy, comfort en klasse.

Moderne winkelpanden in Europese stijl in het stadscentrum van Vinh

Volgens informatie van de handelsbeurzen in Nghe An varieert de huurprijs van winkelpanden in Vincom Shophouse Diamond Legacy momenteel tussen de 50 en 60 miljoen VND per maand, wat overeenkomt met 600 tot 720 miljoen VND per jaar per eenheid. De verkoopprijs op de markt stijgt momenteel met 20-25% en zal naar verwachting blijven stijgen vanwege het schaarse aanbod, terwijl de marktvraag toeneemt.

Aangezien cashflow doorgaans naar investeringskanalen zoekt die veilig zijn en echte winst opleveren, is dit een winstdrempel die positief wordt beoordeeld.

"Met de versnelling van de economie van Nghe An is het groeipotentieel van vastgoed nog steeds erg groot, vooral in het centrum. Ik heb gekozen voor Vincom Shophouse Diamond Legacy omdat dit een product is met een ideaal exploitatiemodel en een onvervangbare locatie. Vastgoed dat zowel goed is voor zaken als wonen, en midden in het centrum ligt, is een zeldzame keuze", aldus de heer Tran Duy Hung, een investeerder uit Hanoi, die winkelpanden bezit in verschillende provincies en steden.

Bij de analyse concludeerde de heer Hung dat Vincom Shophouse Diamond Legacy een bijzonder voordeel heeft dat niet veel andere projecten in hetzelfde segment hebben. Namelijk de ligging naast Vincom Plaza - het grootste winkelcentrum in Nghe An - en het vijfsterrenhotel Sheraton Hotel, een plek die regelmatig hooggeplaatste gasten, internationale experts en zakenmensen uit diverse sectoren verwelkomt.

De synergie tussen deze twee commerciële pijlers zorgt ervoor dat de winkelpanden van Vincom Shophouse Diamond Legacy altijd een stabiele klantenstroom hebben, van winkelend publiek tot gasten, van buurtbewoners tot toeristen. Dit creëert een solide basis voor merken om diverse bedrijfsmodellen te ontwikkelen en hun activiteiten op lange termijn te behouden. Naast de winkelpanden bevindt zich bovendien het luxe appartementengebouw Vinh Lotus Residence, dat een regelmatige stroom klanten met financiële draagkracht en een grote consumptiebehoefte aantrekt.

61 winkelpanden naast het 5-sterren Sheraton, winkelcentrum Vincom Plaza en het appartementengebouw Vinh Lotus Residence

Vincom Shophouse Diamond Legacy is niet alleen een hoogwaardig commercieel vastgoedproduct, het staat ook symbool voor toonaangevend investeringsdenken. Met een omvang van slechts 61 units en momenteel minder dan 10 units te koop, is Vincom Shophouse Diamond Legacy geen optie voor de meerderheid. Dit is een erfgoedbelegging die is voorbehouden aan vooruitstrevende beleggers die een voorsprong hebben op de markt.

Bron: https://baohatinh.vn/luc-hut-keo-nha-dau-tu-do-ve-trung-tam-thanh-vinh-post291525.html