Maak de voortgang en de implementatieroutekaart van het Bac Cau Bang New Urban Area Infrastructure Investment and Construction Project openbaar

Op de middag van 15 november hield het provinciaal volkscomité op het hoofdkantoor van het Volkscomité van de gemeente Thong Nhat een vergadering met de investeerder en secundaire investeerders om informatie te verstrekken over de projectstatus, het bouwplan en de planning voor de implementatie van technische infrastructuurinvesteringen in het North Cau Bang New Urban Area Infrastructure Investment and Business Project (afgekort als het North Cau Bang-project). Kameraad Vu Van Dien, vaste vicevoorzitter van het provinciaal volkscomité, woonde de vergadering bij en leidde deze.

Kameraad Vu Van Dien, vaste vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité, sprak over de bijeenkomst.

Volgens het rapport van Thong Nhat 508 Joint Stock Company (investeerder) heeft het Bac Cau Bang-project een totale investering van meer dan 418 miljard VND en beslaat het een oppervlakte van 134 hectare, verdeeld over twee fasen. Fase 1 heeft een oppervlakte van 56 hectare, inclusief de nivellering van het gehele gebied van 134 hectare en de aanleg van technische infrastructuur binnen de grenzen van fase 1; fase 2 heeft een oppervlakte van 78 hectare en voltooit de aanleg van infrastructuur volgens het goedgekeurde plan.

Het bedrijf heeft de compensatiewerkzaamheden voor de terreinruiming sinds 2008 voltooid en heeft in de eerste fase, fase 1 van 2008, het terrein overgedragen met een oppervlakte van ruim 471.000 m², waarvan ruim 112.000 m² een landgebruiksrecht heeft gekregen. Tegelijkertijd heeft het bedrijf 100% van het egalisatievolume, de aanleg van de fundering voor interne wegen en het storten van beton op enkele wegen voltooid. Het bedrijf heeft ook grondgebruiksrechten en boetes voor te late betaling van grondgebruik betaald en contracten getekend met 858 dossiers.

Met name nadat het Volkscomité van de stad Ha Long (oud) in juli 2025 de gedetailleerde planning op een schaal van 1/500 voor het nieuwe stedelijke woongebied Bac Cau Bang had aangepast, heeft het bedrijf samengewerkt met het Volkscomité van de gemeente Thong Nhat om de planning openbaar te maken en overeenkomsten met klanten te sluiten. Wat de algehele structuur betreft, handhaaft fase 1 van het project in principe de planning, past het de door het Provinciaal Volkscomité goedgekeurde planning aan en past het alleen lokaal de percelen aan; het gebied van fase 2 zal worden aangepast om het buiten de projectuitvoeringsgrens te plaatsen.

De vertegenwoordiger van de investeerders rapporteert over de voortgang van het project.

Tijdens de vergadering stelde de projectinvesteerder voor dat het Provinciaal Volkscomité de richtlijnen voor financiële procedures met betrekking tot projectaanpassingen zou ondersteunen; de onderzoeks- en beoordelingswerkzaamheden zou versnellen en de projectinvesteringsbeslissingen en daaruit voortvloeiende financiële verplichtingen zo snel mogelijk zou uitvaardigen. Dit zou de voorwaarden scheppen voor het bedrijf om de klantpsychologie en de voortgang van de projectvoltooiing te stabiliseren.

Na het horen van de meningen van de investeerder en secundaire investeerders en op basis van de voorstellen van departementen, afdelingen en gemeenten, benadrukte de heer Vu Van Dien, vaste vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité: Het Bac Cau Bang-project omvat bijna 1.000 secundaire investeerders, dus dit is een zeer belangrijke kwestie. De provincie zal de investeerder en secundaire investeerders maximale ondersteuning bieden. De investeerder komt echter alleen in aanmerking voor verlenging van het project wanneer hij aan zijn financiële verplichtingen heeft voldaan en het financiële plan en het investeringsplan voor de infrastructuur heeft vastgesteld. Daarom overleggen de afdelingen en afdelingen met de investeerder om de grondprijs opnieuw te berekenen volgens Inspectieconclusie nr. 2096/KL-TTCP van 5 september 2014 van de Overheidsinspectie ; hierin is het financiële plan voor het aangepaste gebied vastgesteld. De investeerder en het Volkscomité van de gemeente Thong Nhat moeten het eens worden over het plan en de routekaart voor de voltooiing van de stedelijke infrastructuur.

Kameraad Vu Van Dien, permanente vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité, besprak met secundaire investeerders oplossingen om de problemen met het project uit de weg te ruimen.

Parallel aan de oprichting van de Project Management Board moet het Commune People's Committee een Project Steering Committee instellen. De Project Management Board en de Project Steering Committee moeten de fundering van het project bepalen om overstromingen na voltooiing te voorkomen. De afdeling Bouw beoordeelt en herevalueert de planning; vergelijkt deze met de originele documenten en stuurt officiële documenten naar de gemeente Thong Nhat met betrekking tot de vereisten van de structurele lagen. Op basis daarvan houdt het Commune People's Committee van de gemeente Thong Nhat toezicht op de implementatie en de uitvoering; publiceert de planningskaart op de bouwplaats en het hoofdkantoor van het Commune People's Committee. Alle bovenstaande onderdelen moeten uiterlijk in november 2025 zijn voltooid en streven ernaar de Land Use Rights Certificates uiterlijk in het eerste kwartaal van 2026 aan de huishoudens te kunnen overhandigen.

De vaste vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité verzocht secundaire investeerders tevens een bestuur op te richten om de voortgang van de implementatie nauwlettend te volgen en de cashflow en projectkwaliteit te beheren. De vertegenwoordiger van het Project Management Board is wekelijks verantwoordelijk voor het samenvatten en rapporteren van de voortgang aan het Volkscomité van de gemeente Thong Nhat, zodat de lokale overheid eventuele moeilijkheden en problemen snel kan overzien.

Hoang Nga

Bron: https://baoquangninh.vn/cong-khai-tien-do-va-lo-trinh-trien-khai-du-an-dau-tu-xay-dung-kinh-doanh-ha-tang-khu-do-thi-moi-bac-3384654.html