Voor de gemiddelde inkomenverdiener duurt het 30 jaar om een ​​huis in het middensegment te kopen.

VTV.vn - De vastgoedprijzen in Hanoi en Ho Chi Minhstad behoren tot de top 8 van 220 grote steden ter wereld als het gaat om de kosten van onroerend goed in verhouding tot het inkomen van de inwoners.

Op 29 oktober, in de middag, zette de Nationale Vergadering de bespreking in de raadszaal voort over de resultaten van de uitvoering van het sociaal -economische ontwikkelingsplan 2025.

Spreker was afgevaardigde Ha Sy Dong ( Quang Tri- delegatie), die zei dat er, terugkijkend op de gehele termijn en de laatste 2-3 termijnen, kwesties waren waarover steeds opnieuw werd gesproken, steeds opnieuw werd gesproken en vele malen, maar dat er geen significante verbetering optrad en in sommige gevallen zelfs het tegenovergestelde.

De heer Dong noemde met name de vastgoedmarkt met torenhoge huizenprijzen. Volgens het auditrapport van de Economische en Financiële Commissie stegen de vastgoedprijzen in Hanoi en Ho Chi Minhstad snel, waardoor ze tot de top 8 van de 220 grote steden ter wereld behoorden qua vastgoedprijs in verhouding tot het inkomen van de inwoners.

"Het zou iemand met een gemiddeld inkomen meer dan 30 jaar kosten om een ​​huis met een gemiddelde prijs in deze twee steden te kunnen kopen", aldus de heer Dong.

Afgevaardigde Ha Sy Dong (Quang Tri-delegatie)

Volgens de heer Dong heeft de premier onlangs zeer krachtige richtlijnen gegeven en hoopt hij dat de huizenprijzen de komende tijd zullen dalen, met de deelname van de Nationale Assemblee en alle niveaus, sectoren en gemeenten. Tegelijkertijd heeft de Nationale Assemblee tijdens deze zittingsperiode ook de Wet op de Vastgoedsector, de Wet op de Huisvesting en met name de Grondwet gewijzigd.

De heer Dong gaf ook in zijn toespraak aan dat hij zeer verbaasd was dat mensen in Hanoi kopieën van landgebruiksrechten en burgerservicenummers moesten overleggen. Op sommige plaatsen gaven gemeentes en wijken zelfs waarschuwingen af ​​dat als mensen deze documenten niet op tijd inleverden, hun rechten niet zouden worden geregeld.

"Eerlijk gezegd, hoewel ik geen insider ben, was ik erg van streek toen ik die informatie las. Beide bovengenoemde documenten worden namelijk door de staat uitgegeven en staan ​​al in het beheersysteem van de overheidsinstantie. Mensen moeten ze echter nog steeds printen, kopiëren en indienen; ambtenaren moeten naar elk huis gaan om informatieformulieren te verspreiden. Als mensen dit doen, kost het veel tijd en maken ze zich zorgen over de beveiliging en opslag van persoonsgegevens; en als ze dit niet doen, zijn ze bang om beoordeeld te worden en problemen te krijgen met andere administratieve procedures," aldus afgevaardigde Ha Sy Dong.

De afgevaardigde vermeldde ook dat de autoriteiten hadden uitgelegd dat deze verzameling bedoeld was om "nationale gegevens over land op te schonen". Er zijn namelijk nog steeds gevallen bekend waarin landgebruikers land overdroegen of erfden via handgeschreven documenten, of wettelijke procedures niet hadden voltooid, waardoor er onjuiste gegevens ontstonden.

De heer Dong zei dat het alleen nodig is om informatie over deze gevallen te verspreiden en op te vragen, en hen tegelijkertijd te begeleiden bij het invullen van hun documenten volgens de regels, in plaats van van iedereen te eisen dat ze kopieën van hun rode boeken en burgerservicekaarten inleveren.

"De meeste mensen hebben maar één huis en één rood boekje. Het creëren van dergelijke extra procedures draagt ​​niet alleen niet bij aan het "opschonen" van gegevens, maar zorgt ook voor meer problemen, tijdverspilling, personeelsverspilling en papierwerk", aldus de heer Dong.

Afgevaardigde Ha Sy Dong benadrukte dat het opschonen van landgegevens noodzakelijk is, maar dat de manier waarop dat gebeurt en hoe dat aan de bevolking wordt gecommuniceerd, ook redelijk en begrijpelijk moet zijn.

Afgevaardigde Ha Sy Dong stelde dat veel tekortkomingen in de praktijk direct gevolgen hebben voor mensen, wat duidelijk de kloof tussen beleid en de uitvoering ervan weerspiegelt. De kern ligt dus nog steeds in het feit dat uitgevaardigd beleid gemakkelijk te begrijpen, gemakkelijk te implementeren en gemakkelijk te controleren moet zijn.

Tijdens de discussiesessie vanmorgen zei afgevaardigde Pham Van Hoa (Dong Thap-delegatie) ook dat eigenaren van onroerend goed, of het nu individuen of organisaties zijn, binnenlands of buitenlands, volledige informatie moeten verstrekken, waaronder identificatiegegevens, adres, oppervlakte, type, hoeveelheid, duur en juridische status van het onroerend goed.

Afgevaardigde Pham Van Hoa (Dong Thap-delegatie)

Van daaruit worden de gegevens bijgewerkt in het nationale informatiesysteem over de huizen- en vastgoedmarkt, dat soepel functioneert van centraal tot lokaal niveau en gekoppeld is aan gegevens over bevolking, land, bedrijven, krediet en belastingen.

Volgens de heer Hoa is het echter zo dat mensen landgebruiksrechten moeten kopiëren om ze in de nationale kadasterdatabase te kunnen opnemen, wat wijst op tekortkomingen in het beheer van land en huisvesting. Bovendien verspilt het de reistijd van mensen.

"Er moet een zo goed mogelijke oplossing zijn om te voorkomen dat er problemen ontstaan ​​en dat mensen hun geld en tijd verspillen", aldus de heer Hoa.

Bron: https://vtv.vn/nguoi-dan-thu-nhap-trung-binh-mat-30-nam-tiet-kiem-moi-mua-duoc-can-nha-tam-trung-100251029164918664.htm