(Dan Tri) - Omdat Thu Thiem het financiële en commerciële centrum van de stad wordt, is de vastgoedwaarde van het gebied de afgelopen jaren sterk gestegen door het gebrek aan mooi land en goed geplande luxe projecten.
Een typisch voorbeeld is het project Metropole Thu Thiem, waar de prijsstijgingen de afgelopen twee jaar de verwachtingen overtroffen.
Thu Thiem geldt als het financiële en commerciële centrum van Ho Chi Minhstad (Foto: Investor).
Thu Thiem stedelijk gebied - Manhattan verwachtingen op Vietnamees grondgebied
Het schiereiland Thu Thiem werd ooit vergeleken met Manhattan (New York, VS) vanwege de prachtige ligging en de ruimte voor de ontwikkeling van moderne stedelijke gebieden. Daarom werd Resolutie 26 goedgekeurd door het partijcomité van Ho Chi Minhstad om te investeren in de bouw en voltooiing van het nieuwe stadsgebied Thu Thiem vóór 2030. Gezien de planning en uitvoering van het nieuwe stadsgebied Thu Thiem, met vele belangrijke resultaten, zal Resolutie 26 dit gebied blijven promoten als een hoogwaardig financieel, cultureel, commercieel en dienstencentrum, met vele belangrijke hoogtepunten.
Als Wall Street wordt beschouwd als het hart van Manhattan, dan wordt functioneel gebied nr. 1 van het nieuwe stedelijke gebied Thu Thiem ook beschouwd als het kerngebied, het meest ontwikkelde gebied van het gebied in termen van economie , handel, entertainment en leefruimteklasse.
Volgens de planning van Sasaki (VS) omvat functioneel gebied nr. 1 de noordelijke helft van de "centrale kern" van Thu Thiem en is het een goed gepland multifunctioneel commercieel gebied met hoge dichtheid, omgeven door drie wateroppervlakken van de Saigon-rivier en direct gelegen tegenover het centrum van District 1. In functioneel gebied nr. 1 vormt de Arc Avenue de belangrijkste ruggengraat, met een groep van de hoogste torens langs de rand van de weg, die geleidelijk in hoogte afnemen richting de Saigon-rivier en het centrale meer, wat zowel verkeersvoordelen als prachtige uitzichten oplevert.
Algemene planning van functioneel gebied nr. 1 (Foto: Investeerder).
Dankzij de uitstekende ligging is Thu Thiem functioneel gebied nr. 1 niet alleen het hart van het nieuwe stedelijke gebied, maar ook het centrum van welvaart en ontwikkeling. Dit is tevens de plek waar de meest hoogwaardige vastgoedprojecten in Ho Chi Minhstad geconcentreerd zijn en waar de iconische gebouwen van de stad met unieke architectuur, zoals het 50.000 m2 grote Exhibition Convention Center naast het hotelcomplex en het Symphony House, samenkomen. Deze drie gebieden beloven jaarlijks duizenden bezoekers te trekken voor tentoonstellingen en evenementen binnen en buiten het gebied.
Bovendien zorgt de schaarste aan mooie grond in het centrum van Thu Thiem voor opwaartse druk op de prijzen voor luxe vastgoedprojecten. Er zijn veel grote projecten ontstaan, zoals Empire City, The Metropole Thu Thiem en The River Thu Thiem, waardoor het aanbod steeds beperkter wordt. Volgens velen in de sector heeft dit stedelijke gebied een sterke transformatie ondergaan en trekt het momenteel de aandacht van zowel binnenlandse als internationale investeerders, waardoor het gebied steeds meer een "hotspot" voor investeerders zal worden.
De metropool Thu Thiem - symbool van het schiereiland Thu Thiem
Metropole Thu Thiem is een van de meest opvallende vastgoedprojecten in de wijk Thu Thiem en belooft een symbool te worden van de sterke en duurzame ontwikkeling van dit gebied. Het project heeft niet alleen architectonische waarde, maar toont ook het succes van de investeringsstrategie en de toewijding aan het creëren van hoogwaardige vastgoedproducten van ontwikkelaar SonKim Land.
In lijn met de groeidynamiek van het gebied zijn de appartementprijzen in The Metropole Thu Thiem de afgelopen twee jaar indrukwekkend gestegen, met wijken zoals The Galleria en The Crest die een aanzienlijke groei lieten zien. "Sinds hun lancering is de prijs van The Galleria en The Crest met 30-40% gestegen, afhankelijk van het tijdstip, de locatie en het type appartement. Een beperkt aantal appartementen is zelfs in prijs verdubbeld door de grote vraag", aldus de heer QN, een investeerder in de sector.
Deze stijging weerspiegelt niet alleen de grote vraag vanuit de markt, maar benadrukt ook de ontwikkelingspotentieel van het Thu Thiem-gebied.
Binnen in een appartement met 3 slaapkamers in de wijk The OpusK van The Metropole (Foto: Investor).
Een belangrijke factor bij het beoordelen van de duurzaamheid van een vastgoedproject is de legaliteit en het potentieel van de investeerder. Metropole Thu Thiem heeft een transparante juridische basis, wat wordt bevestigd door het succes van de wijken Galleria en Crest. De vertegenwoordiger van de investeerder gaf aan dat deze wijken volgens planning zijn opgeleverd en opgeleverd, en dat de bewoners van Galleria en Crest ook roze boeken hebben ontvangen.
Hoogwaardig nutsvoorzieningssysteem van meer dan 2.000 m2 exclusief voor de bewoners van The OpusK (Foto: Investeerder).
Momenteel is de laatste wijk van de Metropole Thu Thiem, genaamd The OpusK, een lichtpuntje dat de aandacht van investeerders trekt. Gezien de inwerkingtreding van Resolutie 98, die de bouw van de Thu Thiem 4-brug en de Can Gio-brug bevordert, wordt dit beschouwd als een gouden moment om te investeren in kwaliteitsprojecten zoals de Metropole, om te anticiperen op de periode van uitzonderlijke infrastructuurontwikkeling in dit gebied.
Met slechts 150 appartementen kunnen vroege investeerders die appartementen in deze wijk bezitten, profiteren van de stijgende vastgoedwaarde in de toekomst, vooral wanneer het Thu Thiem-gebied steeds verder wordt ontwikkeld en een indrukwekkende groei doormaakt.
Voor meer informatie, bezoek: https://theopusk.vn/
Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nguon-cung-it-khien-bat-dong-san-hang-sang-tai-trung-tam-thu-thiem-tang-gia-tri-20241204104602634.htm
Reactie (0)