Een sociaal huisvestingsproject. (Bron: Vietnam+)
De regering heeft zojuist Besluit nr. 302/2025/ND-CP van 19 november 2025 uitgevaardigd, waarin het Nationale Huisvestingsfonds en maatregelen ter uitvoering van Resolutie nr. 201/2025/QH15 van 29 mei 2025 van de Nationale Assemblee over het proefdraaien van een aantal specifieke mechanismen en beleidsmaatregelen voor de ontwikkeling van sociale huisvesting worden beschreven.
Het besluit bestaat uit 7 hoofdstukken en 27 artikelen waarin de oprichting, de juridische status, de werking en het financiële beheer van het Nationaal Huisvestingsfonds (hierna te noemen het Fonds) worden geregeld; het ontvangen, beheren en gebruiken van steun en bijdragen van binnenlandse en buitenlandse organisaties en personen; investeringsactiviteiten, het creëren, beheren en exploiteren van huurwoningen; toezicht op de werking; verantwoordelijkheden van het Fonds en ministeries, afdelingen en gemeenten.
Oprichting van het Nationaal Woningfonds
Het besluit bepaalt de oprichting van het Nationaal Huisvestingsfonds specifiek als volgt: De regering richt het Centrale Huisvestingsfonds op onder het Ministerie van Bouw en wijst het Ministerie van Bouw aan als beheerder.
Het Provinciaal Volkscomité richt het lokale huisvestingsfonds op en beheert het.
Het mechanisme voor financieel beheer van het Fonds wordt uitgevoerd overeenkomstig de bepalingen van dit besluit en de wettelijke bepalingen inzake openbare diensten.
Het Provinciaal Volkscomité beslist over de oprichting, reorganisatie of toewijzing van bestaande financiële fondsen die door het Provinciaal Volkscomité worden beheerd, maar moet ervoor zorgen dat de werkzaamheden plaatsvinden in overeenstemming met de bepalingen van Resolutie nr. 201/2025/QH15 en dit besluit.
Het nieuw opgerichte lokale huisvestingsfonds is een openbare dienst, uitgevoerd in overeenstemming met de bepalingen van dit besluit en de relevante wetgeving. In geval van reorganisatie van een bestaand financieel fonds beslist het Provinciaal Volkscomité over het operationele model als openbare dienst of het huidige model van het fonds en implementeert de doelstellingen en operationele functies van het fonds in overeenstemming met de bepalingen van artikel 5 van dit besluit.
Er worden vastgoedprojecten uitgevoerd. (Foto: Tuan Anh/VNA)
Indien het Provinciaal Volkscomité besluit een bestaand financieel fonds aan te wenden voor de uitvoering van de doelstellingen van het Lokale Huisvestingsfonds, zal het fonds het operationele model van het fonds blijven uitvoeren en de doelstellingen en operationele functies van het fonds aanvullen zoals voorgeschreven in Artikel 5 van dit Besluit.
Het Fonds zoals bedoeld in punt b en punt c van dit artikel is verantwoordelijk voor de werking van het Fonds voor Lokale Huisvesting en mag het bedrijfskapitaal van het Fonds niet gebruiken om andere taken uit te voeren dan de operationele doelstellingen van het Fonds. Het Fonds dient afzonderlijk verantwoording af te leggen over het bedrijfskapitaal van het Fonds en dit afzonderlijk te bewaken.
De juridische status, de rechtsvorm, de organisatiestructuur, het financiële en beheersregime, het gebruik van activa, het rapportage- en boekhoudregime voor het lokale huisvestingsfonds dat geen publieke dienstverleningseenheid is, worden voortgezet volgens het huidige operationele model van het fonds.
Het Nationaal Huisvestingsfonds is een overheidsinstelling. Het Fonds wordt opgericht, georganiseerd, gereorganiseerd, beheerd en ontbonden in overeenstemming met de bepalingen van dit besluit en de relevante wetten die overeenkomen met zijn werkingsmodel. Het Fonds heeft een rechtspersoonlijkheid, een eigen zegel, onafhankelijke boekhouding, een geregistreerd kapitaal en mag rekeningen openen bij de Staatskas en commerciële banken.
Doelstellingen en functies van het Fonds
De doelstellingen en taken van het Fonds zijn als volgt vastgelegd:
Investeringsfonds voor sociale woningbouw, investeringsproject voor sociale woningbouw met synchrone technische infrastructuur en sociale huurinfrastructuur.
Het creëren van sociale huisvesting door het ontvangen en omvormen van de functie van sociale huurwoningen volgens de bepalingen van de wet op de huisvesting en de daarmee samenhangende huurwetten.
Een sociaal huisvestingsproject. (Bron: VNA)
Het creëren van woningen en sociale woningen door middel van aankoop bij investeerders; het bestellen, ontvangen en overdragen van woningen en sociale woningen van ondernemingen waarin de staat 100% van het maatschappelijk kapitaal bezit; het ontvangen van woningen voor hervestiging en tijdelijk verblijf; het ontvangen en overdragen van woningen en sociale woningen van organisaties en individuen die vrijwillig bijdragen aan de huur.
Het creëren van huisvesting door de aankoop van commerciële woningen en deze te verhuren aan ambtenaren, overheidspersoneel en werknemers.
Organisatie van het beheer en de exploitatie van door het Investeringsfonds gebouwde en gecreëerde woningen voor verhuur volgens de regelgeving.
Het Fonds vervult zijn taken in overeenstemming met zijn operationele doelstellingen; beheert en gebruikt de staatsbegrotingsfondsen en andere wettelijke bronnen overeenkomstig de bepalingen van dit besluit en de regelgeving met betrekking tot de werkzaamheden van het Fonds.
Het op doeltreffende wijze en voor de juiste doeleinden beheren en gebruiken van het kapitaal, de grond en de activa die door de Staat zijn toegewezen of die tijdens de werking van het Fonds zijn gecreëerd; de verslaglegging, het financieel beheer, de boekhouding, de controle en de regelgeving met betrekking tot de werking van het Fonds uitvoeren zoals voorgeschreven in dit besluit en de relevante wettelijke bepalingen; onderworpen zijn aan inspectie, onderzoek en controle van de financiële activiteiten van het Fonds zoals voorgeschreven door de wet; het financiële inkomsten- en uitgavenregime uitvoeren zoals voorgeschreven door de wet voor eenheden van de publieke dienst.
Bevoegdheden van het Fonds
Organiseren van activiteiten, ontvangen van staatsbegrotingskapitaal, andere wettige kapitaalbronnen en activa; uitvoeren van joint ventures en verenigingen overeenkomstig de bepalingen van dit besluit, de regelgeving voor openbare diensteenheden en de relevante wettelijke bepalingen.
Coördineren met relevante instanties en eenheden om de activiteiten van het Fonds uit te voeren in overeenstemming met toegewezen functies en taken zoals voorgeschreven door de wet.
Weigeren om informatie te verstrekken of gebruik te maken van de middelen van het Fonds indien een dergelijk verzoek in strijd is met de wettelijke bepalingen en de werkzaamheden van het Fonds.
Organisatiestructuur van het Fonds
Het besluit legt de organisatiestructuur van het Fonds vast in overeenstemming met de wettelijke bepalingen voor eenheden van de publieke dienst, waaronder de directeur van het Fonds, maximaal twee adjunct-directeuren, de hoofdaccountant en maximaal vijf eenheden op afdelingsniveau die administratieve en professionele functies uitoefenen.
De directeur en de adjunct-directeur van het Centraal Fonds voor de Woningbouw worden benoemd en ontslagen door de Minister van Bouwzaken.
De directeur en de adjunct-directeur van het Lokale Huisvestingsfonds worden benoemd en ontslagen door de voorzitter van het Provinciaal Volkscomité.
De directeur van het fonds is de wettelijke vertegenwoordiger van het fonds; volledig verantwoordelijk voor de wet en de minister van Bouw voor het Centrale Huisvestingsfonds en de voorzitter van het Provinciaal Volkscomité voor het lokale Huisvestingsfonds.
Volgens Vietnam+
Bron: https://baothanhhoa.vn/quy-dinh-chi-tiet-ve-muc-tieu-chuc-nang-hoat-dong-quy-nha-o-quoc-gia-269291.htm
Reactie (0)